DỊCH VỤ XÂY DỰNG TRỌN GÓI
NHÀ PHỐ, BIỆT THỰ CAO CẤP

XHOME Sài Gòn xây dựng năng lực chinh phục dự án nhà ở quy mô lớn, phương án thi công hiện đại và giải quyết các yêu cầu kỹ thuật thách thức. 

Từ đó, đạt đến sự chất lượng, bền vững, an toàn dưới mọi yếu tố bản địa, theo đuổi sự tinh tế và duy mỹ. Toàn bộ thông tin về đơn giá, tài liệu thi công và những lưu ý giá trị đang chờ bạn!
NHẬN BÁO GIÁ
TỰ TAY DỰ TOÁN
ĐẶT LỊCH KTS
Feedback chủ đầu tư về dịch vụ quản lý dự án XHOME

10,000+ dự án nhà ở cao cấp trên cả nước được “trao tay” bởi thương hiệu XHOME 10 năm tuổi!

YÊN TÂM KHI XHOME ĐỒNG HÀNH CÙNG

NGÔI NHÀ MƠ ƯỚC CỦA BẠN

0 +

NHÂN SỰ TẠI TPHCM

0 +

NĂM KINH NGHIỆM

0 +

DỰ ÁN HÀNG NĂM

0 m2

NHÀ MÁY SẢN XUẤT
NỘI THẤT

0

DESIGN CENTER
TOÀN QUỐC

Con số chưa bao giờ biết nối dối. Sự chuyên nghiệp và uy tín phải được rèn dũa bởi thời gian, trả giá và nổ lực cải tổ. Đây là niềm tự hào, sự nổ lực hơn 8 năm qua của chúng tôi.

Mr. Phùng Quốc Đức - CEO XHOME Sài Gòn - HĐQT XHOME Việt Nam.

Click  • • • chọn single page mode, hoặc chọn full screen để xem từng trang kích thước lớn

DỊCH VỤ XÂY DỰNG
 XHOME SÀI GÒN

CÓ NHỮNG LOẠI HÌNH NÀO?

XÂY DỰNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI

Thiết kế, thi công, cải tạo trọn gói nhà phố từ kiến trúc đến nội thất. Hoàn thiện không gian sống cao cấp, khoa học và thẩm mỹ giữa lòng đô thị…

NHẬN BÁO GIÁ

XÂY DỰNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI

Thực hiện trọn gói biệt thự cao cấp, từ thiết kế đến thi công hoàn thiện kiến trúc, nội thất, sân vườn,… Kiến tạo không gian kết nối, tinh tế và đẳng cấp.

NHẬN BÁO GIÁ

Các dịch vụ chi tiết chúng tôi cung cấp như: Thiết kế, thi công nội thất – Cải tạo trọn gói – Thiết kế kiến trúc – Thi công xây dựng – Quản lý dự án – Sản xuất nội thất chuẩn vật liệu EU.

XHOME Sài Gòn quan niệm về sự cao cấp thế nào?

NÂNG CẤP HÀNH TRÌNH XÂY NHÀ CỦA BẠN
VỚI DỊCH VỤ HÀNG ĐẦU

Nhìn vào Landmark 81, sân bay Long Thành... chúng tôi tự hỏi vì sao các công trình mang tính biểu tượng lại được xây dựng thành công với sự chính xác, an toàn? Chúng tôi nhận ra, trong các đại công trình từ giai đoạn thiết kế có một công nghệ kiểm soát dự án quan trọng - BIM (Building Information Modeling).

XHOME Sài Gòn
ĐIỀU ĐÓ LÀ GÌ?

MỘT NGHIÊN CỨU THÚ VỊ TỪ CIFE

Theo CIFE (thuộc ĐH Stanford, USA) đã định lượng các lợi ích của BIM dựa trên 32 dự án như sau:

Chêch lệch ngân sách
~ 1 %

Sai lệch của quyết toán sau khi hoàn thiện dự án so với dự toán đầu tư ban đầu khoảng +/- 3%. Giảm thiểu tối đa rủi ro phát sinh chi phí.

Tiết kiệm chi phí
1 %

Tiết kiệm chi phí cho toàn bộ các quá trình thi công lên đến 10% so với việc không áp dụng BIM vào dự án.

Thay đổi thiết kế
- 1 %

Giảm bớt 40% các thay đổi thiết kế của dự án so với việc không áp dụng BIM. Tiết kiệm 40% thời gian cho công tác thiết kế.

Tiến độ thi công
- 1 %

Giảm 7% về tiến độ triển khai của toàn bộ dự án. Tiết kiệm thời gian và chi phí cơ hội.

Thời gian lập dự toán
- 1 %

Giảm 80% thời gian lập dự toán, chủ đầu tư nhận dự toán nhanh hơn đến 80% thời gian so với phương pháp truyền thống!

01

Theo dõi tiến độ thi công dễ dàng, trực quan hơn

Cung cấp video mô phỏng tiến độ thi công, chi tiết đến từng công tác hiện trường, thời gian, diễn giải chi tiết.

Khách hàng dễ dàng nắm bắt kỹ thuật thi công cho từng giai đoạn, hiểu rõ hơn cách dự án được triển khai

Dễ dàng theo dõi tiến độ thi công
02

Đảm bảo chất lượng công trình đạt đúng tiêu chuẩn

Kiểm soát từng sai lệch kỹ thuật ngay giai đoạn thiết kế, đảm bảo hồ sơ chính xác đến từng chi tiết giữa các bộ môn.

Tiếp tục đồng bộ với công tác thi công thực tế tại hiện trường, ghi nhận thay đổi liên tục để phản ánh đúng thực trạng dự án.

Khắc phục hầu hết các lỗ hỏng của phương pháp kiểm tra bản vẽ kỹ thuật 2D thủ công khi so khớp nhiều bộ môn.

Phối hợp kiến trúc, kết cấu, MEP dễ dàng phát hiện xung đột, tránh phát sinh chi phí, đảm bảo chất lượng công trình.

Đảm bảo chất lượng công trình đạt đúng tiêu chuẩn
03

Dễ dàng hiểu rõ thiết kế, đến từng cấu kiện

Mô hình 3D kết hợp 3 hồ sơ: Kiến trúc, kết cấu, hệ thống cơ điện (MEP). Trực quan, dễ hình dung về ngôi nhà của bạn.

Dễ dàng truy xuất đến từng cấu kiện vật tư công trình, năm bắt đầy đủ thông tin về kích thước, chủng loại, thương hiệu,...

Thao tác đơn giản, chế độ xem tách biệt các bộ môn, không cần chuyên môn vẫn dễ hiểu các kỹ thuật trong dự án.

Dễ dàng trao đổi về các điều chỉnh, tiết kiệm thời gian bước thiết kế, không cần kiểm tra bản vẽ kỹ thuật phức tạp.

Dễ dàng hiểu rõ thiết kế, đến từng cấu kiện
04

Giảm thiểu tối đa phát sinh, dự toán hiệu quả

Tích hợp số lượng, khối lượng vật tư, dự toán chính xác, từ đó kiểm soát phát sinh hiệu quả.

Giảm thiểu 95% thời gian lập dự toán thi công chi tiết. Xuất khối lượng trực tiếp từ mô hình, nhanh chóng và chính xác.

Trích xuất ngay dự toán và chủng loại vật tư từ sớm ở giai đoạn thiết kế, để dễ dàng xem xét điều chỉnh tìm ra các phương án chi phí thi công hiệu quả cho gia chủ, góp phần bám sát tổng mức đầu tư.

Giảm thiểu tối đa phát sinh, dự toán hiệu quả

Chúng tôi cam kết về
một hồ sơ thiết kế tiêu chuẩn cao

Nhiều khách hàng chia sẻ rằng nhà thầu mà họ chọn không thể triển khai thi công với hồ sơ thiết kế của chúng tôi. Bởi lẽ XHOME Sài Gòn cung cấp biện pháp thi công “thách thức” lợi nhuận và tiêu chuẩn triển khai của đa số “nhà thầu giá rẻ”.

ms dung giam doc khoi xay dung 1

Điều đó có nghĩa rằng bạn thật khó tìm thấy đơn vị có thể thực hiện tiêu chuẩn tương đương chúng tôi với "mức giá hời".

Ms. Dung - Giám Đốc Khối CBD
Vật tư xây dựng chất lượng cao 100%
Tổ chức hiện trường chuyên nghiệp 100%
Chi tiết trong từng giai đoạn nghiệp vụ 100%
Biện pháp thi công đảm bảo tiêu chuẩn hiện hành 100%
arrow 2

Biện pháp thi công của
XHOME Sài Gòn

Tài liệu biến mọi người thợ trở nên “lành nghề” – đảm bảo chất lượng tuyệt đối cho công trình.

Trọn bộ BIỆN PHÁP THI CÔNG TỔNG THỂ của XHOME Sài Gòn ( 31 trang ) – được chúng tôi đúc kết qua hàng trăm dự án và nhiều bộ tiêu chuẩn hiện hành trong nước, quốc tế.

NHẬN FILE ĐẦY ĐỦ

Có thể bạn quan tâm!

MỘT SỐ THÔNG TIN HỮU ÍCH KHÁC

HẠNG MỤCĐƠN VỊ PHỔ BIẾN KHÁCXHOME SÀI GÒN
Chuẩn bị mặt bằng & định vị công trình
  • Dọn dẹp mặt bằng, san lấp nền.
  • Định vị công trình, xác định tim cọc, tim móng theo bản vẽ thiết kế.
  • Định vị cao độ để đảm bảo công trình đúng chuẩn mục thiết kế.
  • Dọn dẹp mặt bằng, san lấp nền.
  • Định vị công trình, xác định tim cọc, tim móng theo bản vẽ thiết kế.
  • Định vị cao độ để đảm bảo công trình đúng chuẩn mực thiết kế.
  • Thi công cắt đầu cọc, gia công lắp dựng thép neo đầu cọc.
Thi công móng & nền
  • Đào móng: Đào đất theo đúng cao độ và kích thước thiết kế.
  • Thi công cốt thép móng: Gia công, lắp đặt thép móng, đà kiềng, thép cổ cột.
  • Lắp coppha móng: Dựng khuôn ván (coppha) định hình bê tông.
  • Đổ bê tông móng: Sử dụng bê tông tươi hoặc trộn tại chỗ, đầm dùi chặt để đảm bảo chất lượng.
  • Tháo coppha móng, bảo dưỡng bê tông & kiểm tra chất lượng.
  • Đào móng: Đào đất theo đúng cao độ và kích thước thiết kế.
  • Thi công bê tông lót, Bê tông trộn tại chổ M100.
  • Thi công cốt thép móng: Gia công, lắp đặt thép móng, đà kiềng, thép cổ cột.
  • Lắp coppha móng: Dựng khuôn ván (coppha) định hình bê tông.
  • Đổ bê tông móng: Sử dụng bê tông tươi (Phụ gia, Mac bê tông theo tiêu cuẩn bản vẽ thiết kế) đầm dùi chặt để đảm bảo chất lượng.
  • Tháo coppha móng, bảo dưỡng bê tông & kiểm tra chất lượng.
  • Thi công chống mối móng.
Thi công hệ thống cột, dầm, sàn
  • Lắp đặt cột thép cột, dầm, sàn theo bản vẽ.
  • Lắp coppha cột, dầm, sàn để định hình bê tông.
  • Đổ bê tông cột, dầm, sàn theo từng giai đoạn.
  • Tháo coppha, bảo dưỡng bê tông, kiểm tra độ cứng trước khi thi công tiếp.
  • Lắp đặt cột thép cột, dầm, sàn theo bản vẽ.
  • Lắp coppha cột, dầm, sàn để định hình bê tông.
  • Đổ bê tông cột, dầm, sàn theo từng giai đoạn.
  • Tháo coppha, bảo dưỡng bê tông, kiểm tra độ cứng trước khi thi công tiếp.
  • Xoa nền sau khi đổ bê tông.
Thi công tường bao, tường ngăn
  • Xây tường gạch theo thiết kế (tường 100mm hoặc 200mm).
  • Kiểm tra cao độ, độ phẳng của tường bằng thước nivo.
  • Lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường trước khi tô trát.
  • Xây tường gạch theo thiết kế (tường 100mm hoặc 200mm).
  • Kiểm tra cao độ, độ phẳng của tường bằng thước nivo.
  • Lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường trước khi tô trát.
Tô trát & hoàn thiện phần thô
  • Tô trát tường, dầm, cột để bề mặt phẳng, đảm bảo thẩm mỹ.
  • Cân chỉnh tạo độ bằng phẳng cho các sàn.
  • Chống thấm nhà vệ sinh, sàn tầng thượng.
  • Tô trát tường, dầm, cột để bề mặt phẳng, đảm bảo thẩm mỹ.
  • Cân chỉnh tạo độ bằng phẳng cho các sàn.
  • Chống thấm nhà vệ sinh, sàn tầng thượng.
Kiểm tra, nghiệm thu phần thô
  • Kiểm tra kết cấu, độ phẳng, cao độ của công trình.
  • Nghiệm thu theo chủ đầu tư & giám sát kỹ thuật khi chuyển sang phần hoàn thiện.
  • Kiểm tra kết cấu, độ phẳng, cao độ của công trình.
  • Nghiệm thu theo chủ đầu tư & giám sát kỹ thuật khi chuyển sang phần hoàn thiện.
  • Quy trình cụ thể để tiến hành chuyển sang các công trình và loại móng (móng băng, móng đơn).

Đội ngũ triển khai chuyên nghiệp, đầy đủ chuẩn chỉnh qua các bộ môn. Nếu một dự án xây nhà trọn gói anh chị lựa chọn XHOME Sài Gòn, anh chị đang được triển khai bởi những nhân lực chất lượng cao:

  • Bộ phận kết cấu: Trưởng nhóm kết cấu tại XHOME Sài Gòn là kỹ sư với chứng chỉ xây dựng cấp 1 (khả năng triển khai công trình cấp 1) – Đối với các đơn vị thiết kế nhà ở riêng lẻ, chứng chỉ cấp 1 thường ít phổ biến.
  • Bộ phận MEP: Trưởng nhóm MEP (Mechanical, electrical, and plumbing) Kỹ sư điện tự động hóa – ĐH Bách Khoa hơn 10 năm kinh nghiệm.
  • Kiến trúc sư: KTS chủ trì 18 năm kinh nghiệm, triển khai nhiều dự án nhà ở cao cấp.
  • Bộ phận BIM: Kinh nghiệm tham gia triển khai BIM cho các dự án bất động sản quy mô lớn, dự án từ các CĐT BĐS hàng đầu.
  • Và các nhân sự tham gia khác trực tiếp, gián tiếp góp phần hoàn thiện dự án.

Thực tế, chúng tôi không sở hữu đội ngũ có năng lực cao nhất trong ngành, nhưng chúng tôi tin đây là những nhân sự chất lượng, then chốt đảm bảo sự thành công của công trình nhà ở.

  • Kinh nghiệm triển khai, quản lý dự án nhà ở quy mô lớn, cao tầng thông thạo địa chất, vật liệu.
  • Nhân sự chuyên môn đầy đủ, giàu kinh nghiệm tham gia triển khai dự án của anh chị (Kiến trúc sư, kỹ sư QS, kỹ sư kết cấu, kỹ sư ME, nhà thiết kế nội thất,…) mang đến hồ sơ thẩm mỹ và an toàn, đúng kỹ thuật.
  • Chế độ hậu mãi dài hạn lên đến 6 năm, bảo hành bảo trì định kỳ, an tâm về trách nhiệm hậu mãi của dự án.
  • Đội ngũ nhân sự đông đảo hơn 100+ KTS, Kỹ Sư, NKT,… phân bổ chuyên sâu theo mỗi loại hình dự án, nắm bắt xu hướng, thẩm mỹ, biện pháp thi công hiệu quả.
  • Đi kèm là công tác báo cáo, nghiệm thu, tiêu chuẩn thi công chi tiết và chuyên nghiệp.
  • Quy trình triển khai dự án đầu – cuối khoa học, chi tiết theo từng bước, đúng người đúng việc.
  • Nhà máy sản xuất quy mô lớn 5000m2 nội thành TPHCM, cung ứng sản phẩm đạt chuẩn, nguồn gốc vật liệu quản lý chặt chẽ.

Chúng tôi đã tạo ra một trải nghiệm xây dựng khác biệt mà bạn khó có thể tìm thấy. Sự chuyên nghiệp và chất lượng luôn thể hiện qua mỗi công tác cụ thể của chúng tôi!

Mr. Phùng Quốc Đức - CEO & Founder XHOME Sài Gòn
DỰ ÁN HOÀN THIỆN

Quy trình triển khai dự án trọn gói

01

Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu xây dựng trọn gói.

02

Bước 2: Trao đổi cùng KTS, hiểu chi tiết về dịch vụ, nhận dự toán tổng mức đầu tư

03

Bước 3: Ký hợp đồng và khảo sát hiện trạng dự án.

04

Bước 4: Triển khai concept thiết kế, chốt mặt bằng.

05

Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ kiến trúc

06

Bước 6: Triển khai thi công xây dựng thô và phần hoàn thiện kiến trúc.

07

Bước 7: Thiết kế và bàn giao hồ sơ nội thất

08

Bước 8: Thi công nội thất, bàn giao nghiệm thu dự án, triển khai chính sách hậu mãi.

Dự án hoàn thiện của chúng tôi

Sản phẩm tốt phản ánh tổ chức hiệu quả. Bởi vì sản phẩm hoàn thiện chính là kết quả của quá trình phối hợp nhịp nhàng giữa các bộ môn (nội thất, kiến trúc, MEP, kết cấu..), cho đến việc cụ thể hóa các tiêu chuẩn thi công. Để đạt được chất lượng hoàn thiện vượt trội, hạn chế tối đa các rủi ro, phát sinh còn nhờ vào biện pháp thi công khoa học và bề dày kinh nghiệm triển khai thực tế.

Đó là sự nổ lực của cả tập thể XHOME và không thể thiếu sự tin tưởng tuyệt đối, cùng tâm huyết của quý khách hàng vào dự án.

"Lạm bàn về sự cao cấp - KTS Lê Ngọc Phùng"

Sự cao cấp hiển nhiên đến từ chất lượng vật liệu, thương hiệu, được phản ánh qua giá cả. Tuy nhiên nói như thế là chưa đủ.

Một không gian sang trọng phản ánh qua cách bố trí công năng, đảm bảo riêng tư nhưng vẫn tùy biến tốt cho sinh hoạt tổng thể của gia đình, gắn kết, kết nối con người. 

Hoặc bố trí tách biệt các không gian chính – phụ mang hơi hướng công năng của lối kiến trúc biệt thự châu Âu thường sử dụng.

Một không gian sống được thiết kế là không gian chứa đựng sự duy mỹ & vật lý kiến trúc, yếu tố bản địa và thõa mãn lối sinh hoạt của gia chủ. Đây chính là sự bắt đầu của không gian bền vững và cao cấp.

kts le ngoc phung

KTS. Lê Ngọc Phùng

ep3

CÔNG CỤ DỰ TOÁN
CHI PHÍ XÂY DỰNG TRỌN GÓI

Chiều dài (m)
Chiều rộng (m)
Tầng hầm
Tầng nổi
Ngân sách trọn gói của dự án
Kết quả tính toán
1Ngân sách thiết kế
0
2Ngân sách ngầm
0
3Ngân sách phần thô
0
4Ngân sách hoàn thiện
0
5Ngân sách nội thất
0
6Ngân sách dự phòng (5%)
0
Tổng ngân sách:
0
Ngân sách thiết kế
Thành phầnKhối lượngĐơn giáThành tiền
Kiến trúc0 (m2)0 (vnđ/m2)0
Nội thất0 (m2)0 (vnđ/m2)0
Tổng:0
Ngân sách phần ngầm
Thành phầnKhối lượngĐơn giáThành tiền
Ngân sách cọc
0 (m)0 (vnđ/m)0
0 (m)0 (vnđ/m)0
Thi công móng0 (m2)0 (vnđ/m2)0
Tổng:0
Ngân sách phần thô
Thành phầnKhối lượngĐơn giáThành tiền
Phần thô xây dựng0 (m2)0 (vnđ/m2)0
Phần thô điện nước0 (m2)0 (vnđ/m2)0
Tổng:0
Ngân sách hoàn thiện
Thành phầnKhối lượngĐơn giáThành tiền
Phần hoàn thiện
0 (m2)0 (vnđ/m2)0
Tổng:0
Ngân sách nội thất
Thành phầnKhối lượngĐơn giáThành tiền
Nội thất công trình
0 (m2)0 (vnđ/m2)0
Tổng:0

Nhận dự toán ngay

Bảng tính dùng để tham khảo, đơn giá chính xác phụ thuộc vào nhu cầu thực tế của từng dự án, nhận ngay bảng dự toán tham khảo này tự động qua email, hãy để lại thông tin bên dưới

Đơn giá xây dựng trọn gói

Thiết kế kiến trúc & nội thất

900.000 Vnđ / m2
  • Trọn bộ 3D nội thất kiến trúc
  • Hồ sơ kỹ thuật 2D
  • Thiết kế MEP
  • Thiết kế kết cấu
  • Mô hình BIM LOD400
  • Hậu mãi 6 năm

Thi công thô & điện âm

5.000.000 Vnđ / m2
  • Vật tư
  • Phụ kiện
  • Nhân công
  • Giám sát dự án
  • Đập phá tháo dở

Hoàn thiện ngoại thất

3.600.000 Vnđ / m2
  • Hoàn thiện vật tư chất lượng
  • Bao gồm toàn bộ ngoại thất
  • Bao gồm phụ kiện kiến trúc

Hoàn thiện nội thất

12.000.000 Vnđ / m2
  • Hoàn thiện nội thất liền tường
  • Hoàn thiện đồ nội thất rời
  • Bao gồm phụ kiện nội thất
  • Hậu mãi 6 năm

Tổng cộng: Đơn giá xây nhà trọn gói (kiến trúc & nội thất) tại XHOME Sài Gòn khoảng 20,000,000 VNĐ/m2. Lưu ý, đây là đơn giá tham khảo. Giá thực tế phụ thuộc vào khối lượng và vật tư thống nhất cùng chủ đầu tư.

TƯ VẤN NGAY
Đơn giá này, hoàn thiện mức độ nào?

TOP DỰ ÁN THỰC TẾ THAM KHẢO

THEO GIÁ DỰ TOÁN TRÊN CỦA XHOME SÀI GÒN

PENTHOUSE MIPEC AMAN VILLA THIN HOUSE GRAND MARINA SAIGON CUA LO VILLA VILLA NHÀ BÈ LH VILLA

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN ngay!

tu van
12123122
ĐỊA CHỈ

Orient Building – 331 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TPHCM

GIỜ LÀM VIỆC

09:00 AM – 17:30 PM
Monday – Friday

09:00 AM – 12:00 PM
Saturday

LIÊN HỆ

Phone: 0899199786
Email: cskh@xhomesg.com.vn

©2025 Allrights reserved XHOME Sai Gon

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Chúng tôi luôn dành món quà 1H tư vấn miễn phí để giúp khách hàng hiểu về quy trình – dịch vụ trước khi có thể hợp tác.

NHẬN TÀI LIỆU
TIÊU CHUẨN THI CÔNG