Penthouses là loại hình căn hộ cao cấp đang được giới thượng lưu ưa chuộng hiện nay. Kiểu căn hộ này không chỉ thể hiện được đẳng cấp của người sở hữu mà còn tận dụng được lợi thế về tầm nhìn cực đắt giá. Cùng XHOME Sài Gòn tìm hiểu xem căn hộ Penthouses là gì, ưu nhược điểm của penthouses, nội thất bên trong thường có gì và một số mẫu mặt bằng XHOME đã thiết kế qua bài viết sau.
Tìm hiểu chung về xu hướng căn hộ Penthouses là gì?
Penthouses hay còn gọi là căn hộ tầng cao, nằm tại đỉnh của tòa nhà. Với thiết kế sang trọng và tiện nghi đẳng cấp, loại căn hộ này thường hấp dẫn những gia chủ thượng lưu.
Lịch sử hình thành loại hình nhà Penthouse
Lịch sử hình thành của căn hộ Penthouses là gì? Nguồn gốc của Penthouse có thể được truy nguyên về năm 1923. Khi đó, tòa nhà Plaza Hotel ở Trung tâm Thành phố New York giới thiệu mô hình căn hộ với tầm nhìn hoàn hảo trên tầng cao.
Từ khi ra đời, khái niệm Penthouse đã thu hút sự chú ý từ các nhà đầu tư bất động sản và kiến trúc sư, trở thành biểu tượng của lối sống hiện đại. Tuy nhiên, dạng căn hộ này chỉ mới thực sự được “săn đón” rộng rãi tại Việt Nam trong vài năm trở lại đây. Việc xuất hiện hàng loạt căn hộ cao cấp tại nước ta đã đánh dấu sự bứt phá trong quyết định chọn lựa và đầu tư vào Penthouse.
Những đặc điểm của căn hộ Penthouses là gì?
Việc thi công nội thất căn hộ tầng cao thu hút giới thượng lưu bởi nét độc đáo và vị trí đắc địa. Nó thường có không gian mặt sàn lớn thiết kế sang trọng, sử dụng mặt kính lớn tạo tường bao quanh, tận dụng ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn rộng mở.
Ban công của Penthouse thường rộng lớn, được thiết kế tùy thuộc vào sở thích của gia chủ để mang đến không gian xanh và thư thái. Đa dạng trong phong cách thiết kế giúp mỗi căn hộ đều trở nên độc đáo.
Ưu điểm và nhược điểm của loại hình căn hộ Penthouses là gì?
Việc đánh giá ưu nhược điểm của mô hình này sẽ giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan hơn về Penthouse. Dưới đây là những thông tin được XHOME tổng hợp và chia sẻ:
Ưu điểm của căn hộ penthouses là gì?
- Tận hưởng sự riêng tư độc đáo chỉ có khi ở Penthouse
Với vị trí đắc địa tại tầng đỉnh của các tòa cao ốc, những căn Penthouses mang lại một không gian sống kín đáo riêng biệt và an ninh được đảm bảo tốt.
Ngoài ra, bạn sẽ có lối đi và thang máy dành riêng cho Penthouse, giúp bạn trải nghiệm sự riêng tư không giống những căn hộ thông thường.
- Chiêm ngưỡng trọn vẹn view “triệu đô”
Khi sở hữu căn hộ Penthouse, điểm độc đáo nhất chính là tầm nhìn ngoạn mục ra khu vực xung quanh. Điều này đặc biệt thu hút những ai muốn chiêm ngưỡng toàn cảnh thành phố hoặc một dãy núi tuyệt đẹp chẳng hạn.
- Dễ dàng tìm thấy sự yên bình
Vì nằm ở vị trí cao nhất nên bạn có thể tránh khỏi tác động của khói bụi và tiếng ồn. Bạn sẽ dễ dàng tận hưởng một môi trường sống trong lành và tìm thấy sự yên bình ngay giữa chốn đô thị náo nhiệt.
- Tiện nghi và cơ sở vật chất cao cấp
Căn hộ penthouse thường kèm theo các tiện nghi tuyệt vời như hồ bơi, sân thượng, phòng tập thể dục,…Những tiện ích sẵn có sẽ giúp cuộc sống trong không gian cao cấp này trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết.
Các hạn chế trong căn hộ penthouses là gì?
- Giá thành “đắt đỏ”
Một trong những vấn đề đáng lo ngại nhất chính là giá thành trong việc quản lý dự án xây dựng một căn Penthouse đòi hỏi một ngân sách nhỉnh hơn căn hộ thông dụng do vị trí, vật liệu nội thất và các tiện ích bao gồm của nó.
Điều này có thể tạo ra rào cản đối với nhiều người, giới hạn khả năng tiếp cận của họ đối với loại hình nhà này. Ngoài ra, mỗi tòa cao ốc thường chỉ có một vài căn Penthouse làm cho nó trở nên hiếm hoi và đặc biệt.
- Trì hoãn thang máy trong giờ cao điểm
Đặc thù của Penthouse nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, sẽ rất bất lợi nếu bạn đang vội vì phải chờ thang máy trong giờ cao điểm và việc thang máy dừng ở từng tầng cũng sẽ ảnh hưởng.
Để tránh được việc đó, bạn phải dự trù trước thời gian và căn chỉnh sao cho không ảnh hưởng đến các dự định kế hoạch của mình.
- Bảo trì bảo dưỡng thường xuyên
Penthouse cũng có thể bị ảnh hưởng bởi thời tiết, với nhiệt độ nội thất thường cao hơn hoặc thấp hơn mặt đất. Điều này cần được bảo dưỡng kiểm tra thường xuyên để đảm bảo thoải mái và an toàn cho gia chủ.
Xem thêm:
- 300+ mẫu thiết kế biệt thự với 7 phong cách đáng tham khảo
- 99+ mẫu thiết kế nhà đẹp có bản vẽ và dự toán chi phí
Bên trong nội thất Penthouse có gì?
Bạn có bao giờ đặt ra thắc mắc thiết kế nội thất căn hộ Penthouses là gì? Bên trong chính là một tuyệt tác của sự sang trọng và tiện nghi, tận dụng mọi không gian để mang lại tiện nghi bậc nhất cho gia chủ.
Chất liệu chủ đạo thường là gỗ óc chó – một loại gỗ cao cấp được nhập khẩu từ Bắc Âu, mang lại sự ấm áp và độ bền nhất định.
- Phòng khách được trang trí với những bức tranh nghệ thuật độc đáo và đèn tinh tế. Các sofa, ghế được chọn lựa với chất liệu da cao cấp và hiện đại.
- Bếp được trang bị đầy đủ các thiết bị thông minh. Mặt bếp thường là đá cẩm thạch hoặc granite, tạo nên không gian làm việc thoải mái và tiện ích.
- Phòng ngủ trong căn hộ Penthouse thường được thiết kế với không gian mở và view đẹp, với các cửa sổ lớn mở ra ban công.
- Phòng tắm thường được trang bị đầy đủ tiện nghi, với bồn tắm riêng và các thiết bị vệ sinh cao cấp.
Một số mặt bằng bố trí công năng Penthouse của XHOME
1. Mặt bằng bố trí công năng dự án Penthouse Luxury Leman Quận 3
Thông tin dự án:
- Diện tích: 300m2
- Địa điểm: Quận 3, TPHCM
- Quy mô: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 4 phòng ngủ
Đây là dự án Penthouse phong cách sang trọng hiện đại, phù hợp với gia đình 3 thế hệ cùng sinh sống, được bố trí công năng thông minh và hiện đại.
Phòng khách rộng lớn tách biệt với khu vực bếp, là nơi để cả gia đình quây quần và tiếp khách.
Phòng bếp đặt ngay cạnh phòng khách với thiết kế mở, tích hợp bàn ăn lớn, là điểm tập trung cho những buổi tiệc tùng và các hoạt động gia đình. Không gian bếp mở được trang bị các thiết bị hiện đại nhất, cùng quầy bar mini là nơi thể hiện sự sáng tạo trong từng bữa ăn của gia chủ.
Phòng Ngủ Master được thiết kế riêng biệt độc đáo, là nơi nghỉ ngơi lý tưởng với không gian rộng rãi, bao gồm cả phòng thay đồ và phòng tắm ensuite, mang đến sự riêng tư và thoải mái tối ưu.
Bên cạnh phòng ngủ Master, căn penthouse còn bao gồm hai phòng ngủ phụ với tiện ích thông minh và hiện đại. Mỗi phòng đều bố trí khu vực vệ sinh riêng, tạo không gian thoải mái cho mọi thành viên trong gia đình.
Khu vực giặt riêng biệt, tiện nghi với máy giặt và máy sấy, cùng không gian để quần áo và lưu trữ đồ đạc thuận tiện.
2. Mặt bằng căn hộ Penthouse phong cách Singapore hiện đại và nổi bật
Thông tin dự án:
- Địa điểm: LA ASTORIA, TP Thủ Đức
- Quy mô: 2 tầng
Mặt bằng tầng 1:
- Khu vực sinh hoạt chung bao gồm phòng khách và bếp được thiết kế mở, tạo điều kiện cho giao lưu và tương tác giữa các thành viên trong gia đình.
- Một thác nước nhỏ được bố trí tinh tế như một điểm nhấn xanh mát, mang lại không gian sống động và thư giãn.
Mặt bằng tầng 2:
- Phòng ngủ Master với không gian rộng lớn bao gồm giường Queen size, tủ quần áo, và một khu vực làm việc phản ánh sự quan trọng của việc nghỉ dưỡng.
- Phòng ngủ nhỏ vẫn đầy đủ tiện nghi với giường đôi và tủ quần áo, đáp ứng nhu cầu cá nhân và mang lại sự riêng tư cho các thành viên khác trong nhà.
4 loại hình Penthouse nổi bật và phổ biến tại Việt Nam
Sơ lược một số thông tin phổ biến về căn hộ Penthouses là gì để quý khách tham khảo:
- Loại hình: Căn hộ
- Vị trí: Trung tâm thành phố hoặc các khu vực sầm uất
- Diện tích: Từ 100m2 trở lên
- Số phòng ngủ: Từ 3 phòng ngủ trở lên
- Giá bán: Khoảng 4 tỷ đồng trở lên
- Tiện ích: Hồ bơi, phòng gym, spa, khu BBQ, sân chơi trẻ em,…
1. Penthouse với lối thiết kế hiện đại
Phong cách Modern Luxury mang đến sự xa hoa và sang trọng bậc nhất trong thiết kế. Trong phong cách thiết kế này, chất liệu đóng một vai trò quan trọng.
Gỗ óc chó, đá cẩm thạch và các vật liệu tự nhiên thường được ưu tiên chọn lựa một cách tinh tế. Những đường nét trang trí tinh xảo và sang trọng, kết hợp với các chi tiết kim loại quý phái để tạo ra không gian hiện đại thời thượng.
Điển hình như dự án thiết kế nội thất sora gardens 2 mang phong cách Modern Luxury của XHOME, dưới đây là hình ảnh dự án Penthouse đẹp hiện đại này.
2. Penthouses với kiểu thiết kế mái vòm
Một kiểu dáng khác của Penthouses tại Việt Nam là căn hộ có mái vòm, mang đến cho chủ nhân cảm giác sống trong một không gian độc đáo và đầy ấn tượng.
Căn hộ mái vòm thường có thiết kế ngoại thất ấn tượng và không gian nội thất ấm cúng, với trần nhà cao và cửa sổ lớn, cho phép ánh sáng tự nhiên tràn ngập mỗi góc căn hộ. Loại hình này phù hợp với những người muốn tạo ra một không gian sống khác biệt.
3. Căn hộ penthouses mini
Căn hộ Penthouse Mini mở ra một không gian sống sang trọng và tiện nghi trong một diện tích “khiêm tốn”, phản ánh sự linh hoạt và hiện đại của lối sống thượng lưu.
Dù nhỏ gọn, mỗi căn hộ vẫn chứa đựng sự tinh tế và đẳng cấp với thiết kế nội thất cao cấp và các tiện ích đẳng cấp như hồ bơi riêng, sân thượng với tầm nhìn đắt giá.
Là sự lựa chọn lý tưởng cho những người đam mê cuộc sống xa hoa nhưng vẫn muốn giữ không gian sống gọn gàng và tiết kiệm, căn hộ Penthouse Mini đang ngày càng được ưa chuộng, khẳng định xu hướng sống mới trong tương lai.
4. Penthouses kết hợp Duplex: Sống đa tầng, đa phong cách
Penthouses duplex là loại hình căn hộ kép, trải dài qua hai tầng, thường được thiết kế với không gian mở, nơi các khu vực sinh hoạt chung và riêng tư được phân chia một cách thông minh.
Sự kết hợp giữa thiết kế hiện đại và tính tiện ích cao, làm cho căn hộ duplex trở thành lựa chọn lý tưởng cho những gia đình muốn tận hưởng cuộc sống xa hoa trên cả hai tầng không gian sống.
Giá bán của căn hộ penthouse hiện nay là bao nhiêu?
Trên thị trường bất động sản, việc mua bán căn hộ Penthouses thật sự là một bức tranh đa sắc về khoảng giá trị. Từ 4 đến 20 tỷ đồng đều có thể sở hữu một căn Penthouse, tùy theo không gian sống, vị trí độc đáo và khu vực lựa chọn.
Đặc biệt, XHOME Sài Gòn đã tổng hợp một số căn penthouse tại hai thành phố lớn của Việt Nam, giúp chủ đầu tư có cái nhìn sâu sắc về giá bán của một số căn hộ Penthouse như sau:
Tại khu vực TPHCM:
- Căn Penthouse Everrich 1 tại quận 11, TP.HCM, được định giá 28,9 triệu đồng/m2 không gian sống.
- Căn Penthouse ở Millennium, quận 4 với giá 71,6 triệu đồng/m2.
- Penthouse tại dự án The River Thủ Thiêm có giá dự kiến từ 197 triệu đồng/m2.
- Dự án Grand Marina Saigon có giá bán căn hộ Penthouse dao động từ: 444,5 triệu đến 617,3 triệu đồng/m2 tuỳ theo thiết kế và vị trí.
- Căn hộ Penthouse tại The Opera Residence có giá bán dự kiến từ 321,1 triệu đến 370,5 triệu đồng/m2.
Tại khu vực Hà Nội:
- Căn hộ Penthouse tại Tràng An Complex có giá 53,5 triệu đồng/ m2.
- Và căn hộ Penthouse The Zei ở Mỹ Đình, dao động tầm 49,7 triệu đồng/m2 cho một không gian từ 189m2 đến 323m2.
Bảng giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo để quý khách hàng ước lượng được ngân sách phù hợp khi có ý định mua căn hộ Penthouse. Để được báo giá chi tiết và chính xác hơn, quý khách có thể liên hệ trực tiếp với các công ty bất động sản uy tín hiện nay nhé.
Xu hướng căn hộ Penthouse trong tương lai
Xu hướng sống xanh: Sự kết hợp giữa công nghệ và thiên nhiên
Trong thế giới ngày càng hiện đại, căn hộ Penthouses không chỉ là biểu tượng khẳng định địa vị bản thân mà còn là minh chứng cho sự tiến bộ vượt bậc trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế.
Các công ty bất động sản đang chú trọng đến việc tích hợp công nghệ thông minh vào từng góc căn hộ, từ các thiết bị năng lượng thông minh đến các tiện ích giúp cải thiện chất lượng sống.
Bên cạnh đó, sự kết hợp giữa kiến trúc xanh và kết cấu hệ mở tạo nên một không gian sống hài hòa với thiên nhiên, đồng thời mang lại tầm nhìn không giới hạn cho gia chủ.
Ảnh hưởng kinh tế – xã hội: Bức tranh toàn cảnh
Tương lai của căn hộ Penthouses cũng không thể tách rời bối cảnh kinh tế – xã hội toàn cầu. Với sự phát triển của thị trường bất động sản và sự gia tăng của tầng lớp thượng lưu, nhu cầu về những căn hộ penthouse ngày càng tăng cao.
Điều này không chỉ thúc đẩy sự đổi mới trong lĩnh vực xây dựng và thiết kế mà còn tạo ra cơ hội đầu tư vào căn hộ Penthouses rất hấp dẫn cho những ai muốn đặt dấu ấn trong thế giới bất động sản cao cấp.
Bài viết trên đây của XHOME Sài Gòn đã giới thiệu chi tiết các thông tin về căn hộ Penthouses là gì cùng các mẫu thịnh hành hiện nay.
Đây là phong cách cực kỳ phù hợp với những ai yêu thích sự sang trọng và độc đáo. Nếu quý khách cần thêm thông tin hay có dự định thiết kế nội thất Penthouses, liên hệ ngay hotline 0899199786 để được tư vấn nhanh chóng.
