Biệt thự phố là không gian sống hoàn hảo cho những ai yêu thích sự tiện nghi sang trọng, nhưng diện tích mặt tiền lại bị hạn chế. Với nhiều phong cách thiết kế độc đáo, biệt thự nhà phố đang dẫn đầu xu hướng trong thời gian gần đây. Hãy cùng XHOME SÀI GÒN tìm hiểu chi tiết hơn về loại hình nhà ở ấn tượng này, và khám phá 50+ mẫu thiết kế biệt thự phố đẹp, cao cấp trong bài viết sau đây.
Giới thiệu tổng quan về biệt thự phố
Biệt thự phố khá phổ biến tại những khu vực thành thị đông đúc dân cư. Nhưng không phải ai cũng hiểu rõ về nguồn gốc, phân loại cũng như vài trò của loại nhà ở này. Dưới đây là những thông tin giới thiệu tổng quan về biệt thự nhà phố, cùng tham khảo để hiểu rõ hơn nhé!
Định nghĩa và nguồn gốc
Biệt thự là kiến trúc đã có từ thời kỳ La Mã với kiến trúc đồ sộ, hoành tráng và sang trọng. Trong đó, biệt thự phố là một trong những thiết kế kết hợp giữa biệt thự quý phái và nhà phố tiện nghi, tinh tế. Tuy nhiên, khác với những căn nhà phố thông thường, công trình này được xây dựng trên những khu đất có diện tích lớn hơn và có tường bao quanh.
Loại biệt thự này thường có cấu trúc từ 3 tầng trở lên. Các không gian sử dụng được phân chia rộng rãi, mang đến không gian sống thoải mái và đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các thành viên trong gia đình. Ngoài ra, để tăng diện tích sử dụng, một số công trình sẽ thiết kế thêm nhiều tầng lửng bên trong không gian nội thất.
Do có quỹ đất hạn chế, nên phần lớn các thiết kế biệt thự mặt phố đều không có nhiều khoảng đất trống để thiết kế không gian xanh, làm sân vườn.
Phân loại biệt thự phố theo phong cách thiết kế
Hiện nay có rất nhiều phong cách thiết kế nhà ở khác nhau, trong đó phong cách hiện đại, cổ điển và tân cổ điển là 3 loại được sử dụng chủ yếu trong thiết kế biệt thự phố. Mỗi loại đều có những đặc điểm riêng biệt như sau:
- Biệt thự phố hiện đại: Phong cách này chủ yếu tập trung vào công năng sử dụng, màu sắc tươi sáng, kiểu dáng đồ nội thất đơn giản, góc cạnh. Và đặc biệt thiết kế với nhiều không gian mở, tận dụng ánh sáng tự nhiên, tạo nhiều khoảng không để trồng cây xanh.
- Biệt thự cổ điển: Phong cách toát lên sự sang trọng, quý phái của lối kiến trúc cổ xưa. Chăm chút vẻ bề ngoài và nội thất thiết kế cầu kỳ, nhiều hoa văn họa tiết được chạm khắc tỉ mỉ.
- Biệt thự phố Tân cổ điển: Thiết kế hài hòa giữa hiện đại và cổ điện, sử dụng màu sắc tươi sáng. Nội thất hiện đại tối ưu công năng sử dụng, có hình uốn lượn kết hợp với những đường chỉ phào đơn giản, giúp không gian sang trọng hơn.
Vai trò của biệt thự phố trong đô thị hiện đại
Biệt thự phố có vai trò tương đối quan trọng trong sự phát triển của đô thị hiện đại. Thông thường, các căn biệt thự phố sẽ được quy hoạch theo từng khu, và thiết kế với gắn kết với thiên nhiên. Mang đến không gian sống xanh và tiện nghi, gần gũi với thiên nhiên và an toàn với môi trường.
Bên cạnh đó, các khu biệt thự sử dụng nhiều công nghệ hiện đại, giúp cho việc quản lý an ninh được đảm bảo hơn . Đồng thời thể hiện được sự đẳng cấp và quy mô của đô thị hiện đại.
Đặc điểm nổi bật của các mẫu biệt thự phố
Mặc dù được xây dựng tại các khu vực đô thị, thành phố đông dân cư nhưng biệt thự phố luôn mang lại cảm giác thoải mái, rộng rãi, không có sự ồn ào và chật chội. Điều này là bởi loại hình nhà ở này có những đặc điểm nổi bật như sau:
Thiết kế tối ưu trên quỹ đất hạn chế
Đặc điểm nổi bật đầu tiên của biệt thự nhà phố đó chính là được thiết kế tối ưu trên quỹ đất hạn chế. Bởi khu vực thành thị đất chật người đông, diện tích đất sử dụng không quá lớn, để đảm bảo không gian có đầy đủ chức năng sử dụng thì cần tối ưu theo cách sau:
- Cách tận dụng không gian hiệu quả
Việc tận dụng quỹ đất giúp cho không gian có đầy đủ các phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ, phòng ăn, phòng khách,… bằng cách xây dựng nhiều tầng và tận dụng không gian làm gác lửng. Phần lớn các công trình biệt thự phố hiện nay đều có từ 3 tầng trở lên.
Giải pháp thiết kế cho lô đất hẹp
Bạn đang sở hữu một lô đất hẹp nhưng vẫn muốn xây dựng không gian sống hiện đại, đầy đủ tiện nghi thì biệt thự nhà phố chính giải pháp thiết kế tối ưu. Xây dựng cấu trúc biệt thự lệch tầng, có giếng trời, thiết kế phòng đa chức năng và tạo không gian mở bằng cách hạn chế các vách ngăn trong không gian sống.
Không gian xanh và yếu tố thiên nhiên
Đặc điểm nổi bật tiếp theo đó chính là áp dụng được thiết kế tạo không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên, cụ thể như sau:
- Ứng dụng cây xanh trong thiết kế biệt thự phố
Cũng chính bởi quỹ đất hạn chế nền biệt thự phố thường sẽ không thiết kế sân vườn ở khu vực trước nhà. Ứng dụng cây xanh tạo không gian mát mẻ, gần gũi với thiên nhiên sẽ được thiết kế ở khu vực ban công, trồng các loại cây cảnh, dây leo hoặc sử dụng thiết kế kiểu vườn treo thẳng đứng.
- Tạo cảnh quan hài hòa với môi trường đô thị
Không gian xanh và yếu tố thiên nhiên của biệt thự nhà phố còn giúp phần tạo cảnh quan hài hòa đối với môi trường đô thị. Cây cối giúp giảm thiểu tình trạng ô nhiễm môi trường, khiến khu đô thị luôn trong lành, không gian sống thoáng đãng, không ngột ngạt.
Tạo cảnh quan hài hòa với môi trường đô thị
Phong cách kiến trúc đồng nhất và hiện đại
Phong cách kiến trúc đồng nhất và hiện đại là đặc điểm được rất nhiều gia chủ đánh giá cao của biệt thự phố, bởi nó có 2 ưu điểm như sau:
- Sự nhất quán trong thiết kế nội ngoại thất
Các mẫu thiết kế biệt thự phố sẽ đồng nhất phong cách từ màu sắc chủ đạo, cách trang trí ngoại thất, phân chia nội thất và các đồ dùng chủ yếu. Tất cả tạo nên sự nhất quán cho toàn bộ không gian, thể hiện được nét đẹp đặc trưng mà gia chủ mong muốn.
Tính thẩm mỹ và giá trị kiến trúc lâu dài
Phong cách kiến trúc đồng nhất đem lại giá trị thẩm mỹ cao, thể hiện được không gian sang trọng và quý phái đặc trưng của kiến trúc biệt thự. Giá trị thẩm mỹ này còn là những kiến trúc lâu dài, nhờ có sự nhất quán trong thiết kế, sẽ không bị lỗi thời hoặc không phù hợp với thời đại.
Tích hợp hệ thống tiện ích công nghệ cao
Trong những khu đô thị biệt thự phố sang trọng, vấn đề an ninh rất được chú trọng và đầu tư, đó cũng chính là lý do khiến loại hình nhà ở này ngày càng được săn đón. Hầu hết các căn biệt này đều có hệ thống quản lý và tiện ích kết hợp công nghệ cao gồm:
- Công nghệ thông minh trong quản lý nhà ở: ứng dụng các phần mềm quản lý chất lượng như: hệ thống tự động báo cháy, tự động điều khiển hệ thống cơ điện,…
- An ninh và tiện nghi vượt trội: Các căn biệt thự phố thường ứng dụng hệ thống an ninh tiện nghi, linh hoạt đi đầu trong việc bảo mật và an toàn. Ví dụ, thay vì sử dụng khóa cơ truyền thống, khóa điện từ nhận diện vân tay, khuôn mặt sẽ được sử dụng phổ biến hơn.
Lợi ích khi lựa chọn xây dựng biệt thự phố
Có thể thấy biệt thự phố đang dần trở thành xu hướng được nhiều người lựa chọn xây dựng nhất hiện nay. Loại hình nhà ở này được ưa chuộng như vậy là bởi có những lợi ích như sau:
Tận dụng tối đa diện tích xây dựng
Lợi ích đầu tiên cũng là yếu tố quan trọng nhất đó chính là tận dụng được tối đa diện tích xây dựng. Đảm bảo nhu cầu sử dụng, sinh hoạt hằng ngày của các thành viên trong gia đình. Các không gian không chỉ đầy đủ mà còn rộng rãi, thoải mái dù quỹ đất xây dựng không quá lớn. Lợi ích này xuất phát từ 2 đặc điểm sau:
- Khả năng mở rộng không gian sống
Khả năng mở rộng không gian sống thể hiện qua những thiết kế độc đáo như: thiết kế với cấu trúc lệch tầng, tạo nhiều gác lửng trong không gian. Điều này giúp tận dụng tối ưu không gian sử dụng.
- Khả năng phát triển tầng cao
Bên cạnh đó, thiết kế biệt thự phố thường phát triển cao tầng để tạo sự đồ sộ, bề thế. Cũng nhờ đó mà diện tích sử dụng cũng được tối ưu hơn, nhiều không gian thiết kế hơn.
Khả năng tiếp cận ánh sáng và tạo cảnh quan
Dù có diện tích mặt tiền hạn chế nhưng những căn biệt thự phố lại có khả năng tiếp cận ánh sáng và tạo cảnh quan rất tốt, cụ thể như sau:
- Thiết kế mở giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên
Với thiết kế nhiều tầng cùng với việc sử dụng các cửa kính lớn, cũng giúp tận dụng được tối đa ánh sáng tự nhiên.
- Xây dựng không gian sống gần gũi với thiên nhiên
Với đặc điểm có đầy đủ điều kiện ánh sáng tự nhiên, thì việc sử dụng ban công trồng cây xanh là hoàn toàn phù hợp. Nó vừa giúp tận dụng tối ưu được không gian, vừa đem lại không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên.
Đa dạng phong cách thiết kế
Biệt thự nhà phố phù hợp với nhiều gu thẩm mỹ bởi có thể thiết kế theo rất nhiều phong cách khác nhau như: phong cách hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, địa trung hải, indochine,… Điều này cũng giúp cho loại nhà ở này có khả năng biến hóa linh hoạt theo xu hướng thời đại.
Hiệu quả kinh tế và tiết kiệm chi phí
Lợi ích cuối cùng của biệt thự phố đó chính là yếu tố chi phí, chi phí xây dựng hợp lý và rẻ hơn so với những sàn biệt thự khác. Bên cạnh đó, các công trình đều đảm bảo chất lượng nên tối ưu chi phí bảo trì và vận hành.
Các mẫu biệt thự phố sang trọng và đẹp mắt
Cùng XHOME SÀI GÒN tham khảo 50+ mẫu biệt thự phố sang trọng và đẹp mắt phù hợp với xu hướng ngay sau đây nhé!
Thiết kế biệt thự phố phong cách Địa Trung Hải
Đặc trưng kiến trúc Địa Trung Hải:
Phong cách này lấy cảm hứng từ một vùng biển xanh với cát trắng, nắng vàng, mang vẻ tinh tế, theo xu hướng nghỉ dưỡng và mang đậm đặc trưng của phong cách kiến trúc Ý và Hy Lạp.
Mẫu biệt thự phố với phong cách Địa Trung Hải đẹp tinh tế, mang đến không gian sống hoàn hảo.
Biệt thự phố phong cách Indochine (Đông Dương)
Vẻ đẹp của sự kết hợp giữa văn hóa Á – Âu
Phong cách này là sự kết hợp hài hòa giữa nét đẹp cổ điển của truyền thống Á Đông và sự lãng mạn trong phong cách Pháp, mang nét đẹp bình dị nhưng không kém phần sang trọng.
Các mẫu biệt thự Indochine sang trọng
Biệt thự phố tân cổ điển
Sự thanh lịch trong kiến trúc tân cổ điển: Kiến trúc tân cổ điển lấy cảm hứng từ kiến trúc Hy Lạp- La Mã cổ đại, đề cao tính cân đối và tính thẩm mĩ trong từng chi tiết hoa văn, tạo nên sự thanh nhã uyển chuyển.
Mẫu biệt thự phố tân cổ điển tinh tế
Thiết kế biệt thự phố thông tầng
Giải pháp thiết kế thông tầng: Thiết kế thông thường cần chú ý đến vị trí thông tầng hợp lí, lựa chọn vị trí thông tầng hợp lý để đảm bảo sự hài hòa về phong thủy.
Ưu điểm của biệt thự phố thông tầng: Thiết kế này giúp không gian biệt thự trở nên thoáng đãng rộng rãi hơn, tạo ra không gian sang trọng tinh tế, tràn ngập ánh sáng.
Biệt thự phố hiện đại
Đặc điểm kiến trúc hiện đại: Biệt thự phố hiện đại được thiết kế tối giản, thường có mặt kính lớn, sử dụng các biệt thự công nghệ cao.
Thiết kế biệt thự phố tối giản và tiện nghi
Sự tinh tế trong thiết kế tối giản: Phong cách này hướng đến sự tiện nghi sang trọng, loại bỏ những chi tiết cầu kì, đề cao sự tối giản.
Mẫu biệt thự phố 2 tầng
Ưu điểm của biệt thự phố 2 tầng: Chi phí xây dựng không quá cao, tạo không gian rộng rãi, thuận tiện sinh hoạt.
Mẫu biệt thự phố 3 tầng
Tính tiện ích của biệt thự phố 3 tầng: Tạo ra nhiều không gian sinh hoạt hơn đồng thời không mất đi tính sang trọng tiện nghi.
Mẫu biệt thự phố 4 tầng
Lợi thế của biệt thự phố 4 tầng: Thể hiện tính đẳng cấp thẩm mỹ, tạo ra không gian sống rộng rãi, thư thái.
Thiết kế biệt thự phố mái thái
Đặc trưng mái thái trong biệt thự phố: Thường có dáng mái ngói xếp lên nhau, tạo nên độ dốc nhất định.
Thiết kế biệt thự phố mái nhật
Kiến trúc mái nhật tinh tế: Thường có cấu trúc đơn giản hình hộp chữ nhật, mái nhà thường có độ dốc nhẽ 40 độ.
Thiết kế biệt thự phố mái bằng
Ưu điểm của mái bằng trong kiến trúc phố: Kiến trúc gọn gàng, có thể tận dụng làm sân thượng, sân vườn.
Biệt thự phố với hồ bơi
Lợi ích của việc tích hợp hồ bơi: Làm tăng tính tiện nghi, tạo ra không gian sống thoải mái cho gia đình và làm cho căn nhà luôn có không khí mát mẻ.
Biệt thự phố 3 phòng ngủ
Thiết kế hợp lý cho gia đình nhỏ: Không gian vừa sang trọng vừa ấm cúng, được rất nhiều gia chủ yêu thích.
Biệt thự phố 4 phòng ngủ
Sự linh hoạt trong thiết kế: Ngày càng trở thành xu hướng lựa chọn của các gia đình hiện đại, vừa tiện nghi, chi phí hợp lý.
Biệt thự phố 5 phòng ngủ
Phù hợp cho gia đình đông thành viên: Phong cách này phù hợp cho gia đình đông thành viên, tạo ra nhiều không gian cho biệt thự.
Biệt thự phố 2 tầng 1 tum hiện đại
Ưu điểm của thiết kế có tum: Giúp ngôi nhà thông gió, thoáng mát hơn.
Biệt thự phố 2 mặt tiền
Tận dụng lợi thế vị trí mặt tiền: Kiến trúc hướng ra mặt đường, giao thông đi lại thuận tiện
Biệt thự phố mặt tiền 8m
Thiết kế tối ưu cho lô đất mặt tiền rộng: Thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu diện tích, thể hiện sự linh hoạt trong thiết kế.
Biệt thự phố mặt tiền 7m hiện đại
Giải pháp thiết kế trên mặt tiền 7m: Là thiết kế hiện đại linh hoạt, tối ưu không gian sống.
Những điều cần lưu ý khi xây dựng biệt thự phố
Ông cha ta xưa có câu “tậu trâu, lấy vợ, làm nhà” , việc xây dựng nhà cửa được coi là một việc lớn của đời người, đặc biệt việc xây dựng biệt thự phố còn tốn một khoản chi phí rất lớn. Để xây dựng cho bản thân cùng gia đình một biệt thự phố tiện nghi, sang trọng, thoải mái không phải điều dễ dàng. Vậy khi xây dựng cần chú ý những gì? Mời các bạn cùng chú ý theo dõi bài viết dưới đây nhé!
Lựa chọn vị trí xây dựng phù hợp
Điều đầu tiên gia chủ cần quan tâm đến đó là địa hình và môi trường, hoàn cảnh sống xung quanh. Địa hình nên theo xu hướng tương đối bằng phẳng, như vậy có thể tránh được những hung sát về phong thủy, đặc biệt nếu có thể xây dựng biệt thự theo hướng “nhìn sông tựa núi” thì đó thực sự là một vị trí rất đắc địa, mang ý nghĩa phong thủy rất tốt.
Tại Việt Nam, hướng Đông là một hướng rất tốt để xây dựng nhà cửa, các hướng nhà được ưa chuộng là Đông Nam- Tây Bắc, Đông Bắc- Tây Nam. Ngoài ra nên tránh nơi có địa hình quá dốc hoặc quá trũng, tốt nhất nên tránh những khu đất gần nhà tang lễ, các công trình thủy điện…
Xác định ngân sách và quản lý chi phí
Việc lập kế hoạch xác định chi phí ngân sách rất quan trọng. Công thức chung để tính toán bao gồm ba chi phí cơ bản sau: kinh phí phần xây thô, kinh phí hoàn thiện và kinh phí thiết kế trang trí nội thất.
Chuẩn bị và xác định các chi phí xây dựng một cách chi tiết giúp gia chủ thực hiện thi công một cách thuận lợi theo đúng tiến trình, tránh tình trạng rơi vào thế bị động cũng như thâm hụt ngân sách.
Chọn phong cách thiết kế và đơn vị thi công uy tín
Trước khi xây dựng, gia chủ cần xác định được phong cách thiết kế yêu thích của mình. Thiết kế sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến giá thi công, ngoài việc phù hợp với sở thích của gia chủ cần lựa chọn thiết kế phù hợp với ngân sách của mình.
Ngoài ra cần lựa chọn đơn vị thi công có kinh nghiệm. Ngoài việc thông qua các trang web của công ty đó có thể tham khảo một số review của những người đã từng lựa chọn công ty này, hoặc đến trực tiếp văn phòng công ty để trải nghiệm thực tế. Hợp đồng xây dựng thiết kế phải rõ ràng, đề cấp cụ thể đến quyền lợi, trách nhiệm của các bên liên quan, đề cập rõ thời gian, lộ trình của dự án.
Đảm bảo pháp lý và giấy phép xây dựng
Việc xây dựng biệt thự phố phải hoàn toàn căn cứ trên cơ sở luật pháp của nhà nước về đất đai nhà ở cũng như luật kinh doanh bất động sản, đảm bảo công trình xây dựng là hoàn toàn hợp pháp và có sự bảo hộ của pháp luật.
Bắt buộc phải có giấy phép xây dựng mới có thể tiến hành thi công. Đó là căn cứ để gia chủ xác định quyền sở hữu hợp pháp của mình, ngoài ra còn giúp nhà thầu thuận lợi tiến hành thi công, và tránh các tranh chấp có thể xảy ra trong quá trình xây dựng và sau xây dựng.
Trên đây là toàn bộ bài viết XHOME SÀI GÒN muốn chia sẻ đến bạn đọc. Mong rằng đây đều là các thông tin bổ ích, sẽ giúp bạn xây dựng được mẫu biệt thự phố ưng ý, đem lại không gian sống hoàn hảo.
XHOME Sài Gòn – Thiết kế thi công nội thất và xây dựng
XHOME Sài Gòn thuộc XHOME Group – thương hiệu thiết kế thi công nội thất lớn nhất tại Việt Nam. Dịch vụ trọn gói – chìa khóa trao tay. Tư vấn thủ tục xin cấp phép cho mọi loại công trình.Các lĩnh vực tiêu biểu bao gồm thiết kế, thi công, cải tạo nhà, nội thất và kiến trúc, dịch vụ quản lý dự án xây dựng, xây nhà trọn gói chuyên nghiệp.
- Website: xhomesg.com.vn
- Điện thoại: 0899199786
- Địa chỉ: 331 Đ. Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Email: info@xhomesg.com.vn
