Biệt thự phố là loại hình nhà ở hiện đại, được nhiều gia chủ ưa chuộng bởi sự hài hòa giữa tính thẩm mỹ và công năng. Không chỉ đáp ứng nhu cầu sống tiện nghi, biệt thự phố còn mang đến vẻ đẹp sang trọng và tinh tế, phù hợp với các khu đô thị sầm uất. Với thiết kế hiện đại và mặt tiền từ 6 – 10m, biệt thự phố là giải pháp tối ưu cho những khu đất hạn chế diện tích.
Cùng khám phá 20+ mẫu biệt thự phố đẹp, hiện đại trong bài viết này và nhận thêm những gợi ý thiết kế sáng tạo từ đội ngũ chuyên gia của XHOME Sài Gòn – đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và thi công nội thất, kiến trúc tại Việt Nam.
THAM KHẢO CÁC MẪU BIỆT THỰ PHỐ XHOME SÀI GÒN THIẾT KẾ
Biệt thự phố là gì?
Biệt thự phố là một loại hình nhà ở được xây dựng trên lô đất có mặt tiền tiếp giáp với đường phố. Chúng thường có thiết kế cao tầng, đa dạng về phong cách kiến trúc, từ cổ điển đến hiện đại. Ngôi nhà này được thiết kế để phù hợp với nhu cầu sinh hoạt của gia đình, cũng như tận dụng tối đa diện tích đất. Biệt thự phố thường nằm trong các khu vực dân cư đông đúc, mang đến cho gia chủ cảm giác gần gũi với cộng đồng mà vẫn đảm bảo được không gian sống riêng tư.
Sự khác biệt lớn nhất giữa biệt thự phố và các loại hình nhà ở khác nằm ở tính chất quyền sở hữu và vị trí. Trong khi nhiều nhà ở khác có thể bị giới hạn bởi các yếu tố như diện tích nhỏ hay tầng nhiều, biệt thự phố lại thường được xây dựng trên những mảnh đất rộng hơn, cho phép gia chủ thoải mái sáng tạo không gian sống theo ý thích. Đối với các loại biệt thự phố cao cấp sẽ có từ 3 tầng trở lên.
11+ mẫu biệt thự phố đẹp đa dạng không thể bỏ qua
Chắc hẳn bạn đang thắc mắc rằng biệt thự phố trông như thế nào? Dưới đây là một số mẫu thiết kế biệt thự phố đẹp XHOMESG đã tổng hợp, từ hiện đại đến tân cổ điển mà bạn không nên bỏ lỡ.
Biệt thự phố nổi bật phong cách hiện đại
Phong cách hiện đại luôn là sự lựa chọn hàng đầu cho biệt thự phố. Với các đường nét sắc sảo, sử dụng vật liệu kính và bê tông, biệt thự phố hiện đại thường đem lại cảm giác thoáng đãng và mở rộng không gian. Ngoài ra, không gian xanh cũng là một điểm nhấn quan trọng trong thiết kế. Các khu vườn nhỏ, sân thượng xanh sẽ giúp làm mềm mại cái nhìn tổng thể.
Mẫu biệt thự phố tân cổ điển sang trọng
Mẫu biệt thự phố tân cổ điển mang trong mình sự thanh lịch và quý phái. Những chi tiết trang trí tinh xảo, các cột trụ lớn hoặc các hoa văn họa tiết công phu là những đặc trưng của phong cách này. Màu sắc thường được sử dụng là các tông màu nhẹ nhàng, trung tính, giúp cho biệt thự thêm phần thanh thoát nhưng vẫn giữ được sự sang trọng.
Biệt thự phố phong cách đương đại
Không giống như biệt thự hiện đại, phong cách đương đại thường chú trọng vào việc sử dụng không gian và ánh sáng tự nhiên. Những cửa sổ lớn, ban công thoáng đãng là điểm nhấn chính trong thiết kế. Hệ thống chiếu sáng thông minh và các tiện ích công nghệ cao cũng được tích hợp nhằm nâng cao trải nghiệm sống cho gia chủ.
Mẫu thiết kế biệt thự địa trung hải
Thiết kế biệt thự địa trung hải thường gây ấn tượng với các mái ngói đỏ, tường trắng và các ô cửa sổ có khung gỗ. Phong cách này mang lại cảm giác gần gũi và thân thiện. Phụ kiện trang trí như đèn lồng, chậu cây cảnh cũng góp phần tạo nên không gian sống ấm cúng, rất thích hợp cho những ai yêu thích sự bình yên.
Thiết kế biệt thự mặt phố gần gũi với thiên nhiên
Nếu bạn muốn có một không gian sống gần gũi với thiên nhiên, hãy cân nhắc đến mẫu biệt thự phố này. Thiết kế mở với nhiều cây xanh, hồ nước nhỏ không chỉ giúp cải thiện bầu không khí mà còn tạo cảm giác thư giãn cho gia chủ. Việc sử dụng vật liệu tự nhiên như gỗ và đá cũng giúp tăng tính gần gũi cho không gian.
Mẫu biệt thự phố 2 tầng đẹp
Mẫu biệt thự phố 2 tầng thường phù hợp với những gia đình có diện tích đất hạn chế. Với thiết kế tối giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi, đây là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích sự trẻ trung và năng động. Diện tích mỗi tầng được phân chia hợp lý, giúp tăng tối đa công năng sử dụng.
Biệt thự mặt phố 3 tầng hiện đại
Biệt thự phố 3 tầng không chỉ tạo vẻ đẹp cho mặt tiền mà còn cung cấp không gian sống rộng rãi. Kiểu dáng thiết kế hiện đại, cùng với việc khai thác ánh sáng tự nhiên từ nhiều hướng, khiến cho ngôi nhà luôn thoáng đãng. Đặc biệt, việc trang trí nội thất bên trong cũng cần được chú trọng để đảm bảo sự đồng bộ và hài hòa.
Mẫu biệt thự phố 4 tầng sang trọng
Biệt thự phố 4 tầng thường dành cho những gia đình đông người. Với sự phân bổ không gian hợp lý, mỗi tầng có thể được thiết kế cho các mục đích khác nhau, từ phòng ngủ, phòng khách, đến không gian giải trí. Cùng với đó, việc sử dụng các gam màu ấm áp và hệ thống chiếu sáng khoa học sẽ giúp tạo nên một không gian sống thực sự ấm cúng.
Mẫu thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền
Mẫu thiết kế biệt thự phố 2 mặt tiền mang đến nhiều lợi thế về ánh sáng và không gian ngoài trời. Điều này giúp gia chủ tận dụng tối đa diện tích và có nhiều lựa chọn hơn trong việc thiết kế sân vườn hay khu nghỉ ngơi. Ngoài ra, việc sở hữu 2 mặt tiền cũng tạo ra giá trị kinh tế cao hơn cho bất động sản.
Kiểu thiết kế biệt thự phố mặt tiền 7m
Với mặt tiền 7m, biệt thự phố sẽ tạo nên vẻ đẹp thanh thoát và hiện đại. Kiểu dáng dài và hẹp này thường yêu cầu sự khéo léo trong việc bố trí công năng, giúp từng mét vuông được sử dụng hiệu quả. Các mẫu thiết kế mặt tiền 7m thường chú trọng đến việc tạo ra các không gian mở, giúp ngôi nhà tràn ngập ánh sáng tự nhiên.
Biệt thự phố mặt tiền 10m
Mặt tiền rộng 10m không chỉ tạo cảm giác bề thế cho ngôi nhà mà còn thuận lợi trong việc thiết kế không gian sống. Gia chủ có thể thoải mái sáng tạo các chi tiết ngoại thất như ban công, sân vườn hay tiểu cảnh. Điều này không chỉ giúp gia chủ thể hiện cá tính mà còn tạo ra môi trường sống lý tưởng cho cả gia đình.
Có nên xây biệt thự phố? Những lợi ích và rủi ro gia chủ cần biết
Việc xây dựng một biệt thự phố không chỉ liên quan đến chi phí tài chính mà còn ảnh hưởng đến nhiều khía cạnh trong cuộc sống hàng ngày. Dưới đây, chúng ta sẽ khám phá những lợi ích và rủi ro mà gia chủ cần lưu ý.
Lợi ích của việc xây biệt thự phố
- Tính thẩm mỹ cao: Biệt thự phố thường được thiết kế với kiến trúc hiện đại, độc đáo, giúp tạo điểm nhấn cho khu vực xung quanh. Một ngôi biệt thự đẹp không chỉ nâng cao giá trị tài sản mà còn mang lại niềm tự hào cho gia chủ.
- Diện tích sử dụng rộng rãi: Với diện tích lớn hơn nhiều so với nhà phố thông thường, biệt thự phố cung cấp nhiều không gian sử dụng hơn cho các hoạt động gia đình. Bạn có thể thiết kế sân vườn, hồ bơi hoặc các khu vực giải trí riêng tư.
- Đầu tư lâu dài: Xây biệt thự phố được xem như một hình thức đầu tư bất động sản an toàn. Giá trị bất động sản thường tăng theo thời gian, đặc biệt nếu vị trí của biệt thự nằm trong khu vực phát triển.
- Sự riêng tư và thoải mái: Biệt thự phố thường được thiết kế với không gian tách biệt, giúp gia chủ và các thành viên trong gia đình tận hưởng sự riêng tư hơn so với nhà phố liền kề.
- Tiện ích xung quanh: Nhiều khu biệt thự phố thường nằm gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại… Điều này không chỉ thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày mà còn làm tăng giá trị bất động sản.
Rủi ro khi xây biệt thự phố
- Chi phí đầu tư cao: Chi phí xây dựng biệt thự phố thường cao hơn nhiều so với nhà phố thông thường. Gia chủ cần chuẩn bị ngân sách đủ lớn để không gặp khó khăn trong quá trình thi công và hoàn thiện.
- Rủi ro từ chủ đầu tư và nhà thầu: Chọn sai nhà thầu có thể dẫn đến những vấn đề nghiêm trọng như chất lượng công trình kém, tiến độ thực hiện chậm hoặc phát sinh chi phí ngoài ý muốn. Gia chủ cần tìm hiểu kỹ lưỡng trước khi ký hợp đồng.
- Yêu cầu pháp lý phức tạp: Quy trình xin giấy phép xây dựng đối với biệt thự phố thường phức tạp hơn, đòi hỏi nhiều thủ tục và quy định phải tuân thủ. Nếu không nắm rõ, gia chủ có thể gặp rắc rối với chính quyền địa phương. Khi chọn XHOME SG làm đơn vị thiết kế, chúng tôi sẽ hỗ trợ tư vấn các giấy phép xây dựng cần thiết theo quy định để giúp khách hàng.
- Nguy cơ mất giá: Trong trường hợp thị trường bất động sản suy thoái, giá trị căn biệt thự có thể giảm sút, gây thiệt hại cho gia chủ. Việc lựa chọn vị trí và thời điểm xây dựng là rất quan trọng để hạn chế rủi ro này.
- Bảo trì và quản lý: Biệt thự phố cần được bảo trì định kỳ để giữ gìn và nâng cao giá trị. Điều này đòi hỏi gia chủ phải dành thời gian và kinh phí cho việc này.
Đặc trưng chi tiết của kiến trúc biệt thự phố
Kiến trúc biệt thự phố không chỉ dừng lại ở vẻ đẹp bên ngoài mà còn chứa đựng nhiều đặc trưng tinh tế ở từng chi tiết thiết kế. Hãy cùng tìm hiểu sâu hơn về các yếu tố này.
Mặt tiền biệt thự phố
Mặt tiền là bộ mặt của ngôi nhà, điều này càng quan trọng hơn đối với biệt thự phố. Một mặt tiền đẹp, hài hòa sẽ tạo ấn tượng mạnh mẽ với khách đến chơi nhà. Thiết kế mặt tiền có thể kết hợp các yếu tố như đường nét, màu sắc, vật liệu sử dụng để tạo nên sự độc đáo và phong cách riêng cho ngôi nhà.
Không gian nội thất
Không gian nội thất cần được thiết kế sao cho phù hợp với nhu cầu và sở thích của gia chủ. Các phòng như phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp đều cần được bố trí hợp lý để tối ưu hóa công năng sử dụng. Việc lựa chọn đồ nội thất cũng rất quan trọng, không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà còn phải phù hợp với không gian và phong cách thiết kế của biệt thự.
Tiện ích thông minh, hiện đại trong Villa phố
Ngày nay, việc tích hợp công nghệ thông minh vào trong thiết kế biệt thự phố đang trở thành xu hướng. Những tiện ích như hệ thống điều khiển ánh sáng, âm thanh hay an ninh thông qua điện thoại di động không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn nâng cao trải nghiệm sống cho gia chủ. Các giải pháp này không chỉ giúp tiết kiệm năng lượng mà còn đảm bảo an toàn cho ngôi nhà.
Lưu ý khi thiết kế thi công biệt thự phố
Khi quyết định thiết kế và thi công biệt thự phố, gia chủ cần lưu ý đến nhiều yếu tố khác nhau để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả như mong đợi. Dưới đây là những điểm cần lưu tâm để đảm bảo công trình không chỉ đẹp về ngoại quan mà còn bền vững, phù hợp với nhu cầu và ngân sách.
- Diện tích và quy mô: Xác định diện tích đất để phù hợp với quy mô và kiểu dáng của biệt thự. Thông thường, mặt tiền dao động từ 6m đến 10m. Nếu mặt tiền từ 8m trở lên, có thể tích hợp thêm sân vườn để kết nối thiên nhiên.
- Phong cách thiết kế: Biệt thự phố không bị giới hạn phong cách. Bạn có thể chọn hiện đại, tân cổ điển, hoặc tropical tùy sở thích. Đảm bảo kiến trúc và nội thất hài hòa để không gian thêm hoàn hảo.
- Nội thất sang trọng và tối ưu công năng: Ưu tiên sử dụng vật liệu cao cấp, nhưng cần thiết kế tối ưu công năng, nhất là với không gian hạn chế. Phối hợp với kiến trúc sư để đảm bảo đáp ứng nhu cầu sinh hoạt.
- Ánh sáng và thông gió tự nhiên: Tận dụng ánh sáng tự nhiên và thiết kế thông thoáng. Tránh trồng cây quá cao hoặc cổng rào kín làm hạn chế ánh sáng và không khí lưu thông. Hệ thống đèn chiếu sáng cũng cần được bố trí hợp lý.
- Ngoại thất và cảnh quan xanh: Bố trí sân vườn hoặc tiểu cảnh giúp không gian sống thêm gần gũi với thiên nhiên. Ưu tiên thiết kế cảnh quan đơn giản nhưng hài hòa với tổng thể kiến trúc.
- Xác định nhu cầu sử dụng: Trước khi thiết kế, cần rõ ràng về số lượng phòng, khu vực sinh hoạt chung, và các tiện ích khác. Điều này giúp kiến trúc sư dễ dàng đưa ra phương án phù hợp.
- Ngân sách thi công: Xác định rõ ngân sách tối đa để lập kế hoạch hợp lý. Kiểm soát chi phí giúp tránh phát sinh không cần thiết và đảm bảo tiến độ thi công.
- Lựa chọn đơn vị thiết kế và thi công uy tín: Hãy chọn công ty có kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư lành nghề để đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho công trình.
XHOME Sài Gòn - đơn vị thiết kế và xây dựng biệt thự uy tín
XHOME Sài Gòn là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế và xây dựng biệt thự tại Việt Nam. Với hơn 8 năm kinh nghiệm, công ty đã mở rộng hoạt động khắp tỉnh thành miền Nam và hoàn thành hơn 100 dự án mỗi năm, khẳng định uy tín và chất lượng trong từng công trình.
Giá trị nhân lực trong dịch vụ
- Tư vấn tận tâm: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và nhà thiết kế giàu kinh nghiệm luôn lắng nghe nhu cầu, sở thích và phong cách sống của khách hàng, từ đó đưa ra những giải pháp thiết kế phù hợp nhất.
- Thiết kế cá nhân hóa, thiết thực: Chúng tôi tạo ra những ý tưởng thiết kế độc đáo, kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và nhu cầu cụ thể của từng khách hàng.
- Nguồn nhân lực đông đảo, chuyên môn cao: Với hơn 800 nhân sự, bao gồm các kiến trúc sư và kỹ sư chuyên nghiệp, XHOME Sài Gòn tự tin mang đến những thiết kế chất lượng và chỉnh chu, tạo ra công trình an toàn và thẩm mỹ.
Tổ chức thi công chặt chẽ: Chúng tôi theo sát quá trình thi công, đảm bảo dự án được thực hiện đúng theo bản vẽ thiết kế và đạt chất lượng tốt nhất.
Ứng dụng công nghệ tiên tiến
- Quy trình BIM 3D: Mô hình hóa thông tin xây dựng giúp trực quan hóa các bản vẽ thiết kế, kiểm soát rủi ro tiềm tàng, giảm thiểu sai sót và tối ưu hóa thời gian triển khai thiết kế & thi công.
- Quy trình BIM 4D: Tích hợp tiến độ thi công vào mô hình BIM 3D giúp kiểm soát tiến trình thi công, tạo ra video animation trực quan toàn diện quá trình thi công.
- 3D Visualization: Tạo ra những hình ảnh 3D chân thực, giúp khách hàng dễ dàng hình dung không gian sống tương lai.
- Virtual Reality: Mang đến trải nghiệm trực quan sống động về ngôi nhà của khách hàng, cho phép tương tác với không gian chi tiết, bao gồm các hệ thống MEP, kiến trúc và kết cấu.
Cam kết chất lượng thiết kế và thi công
- Đảm bảo tiến độ: Hoàn thành dự án đúng thời hạn cam kết, mang lại sự an tâm cho khách hàng.
- Hài lòng khách hàng: Đặt sự hài lòng của khách hàng lên hàng đầu, sẵn sàng lắng nghe và điều chỉnh thiết kế theo yêu cầu để đáp ứng mong muốn của khách hàng.
- Bảo hành 06 năm và bảo trì: Hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình sử dụng công trình, đảm bảo chất lượng và độ bền vững của biệt thự.
Với những giá trị cốt lõi trên, XHOME Sài Gòn tự hào là đối tác tin cậy, mang đến không gian sống đẳng cấp và chất lượng cho khách hàng.
Chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự phố XHOME thiết kế thi công trọn gói
Mẫu biệt thự phố 3 tầng Hue Villa
Hue Villa là một trong những mẫu biệt thự phố 3 tầng nổi bật của XHOME. Với thiết kế hiện đại, không gian mở và các tiện ích thông minh, căn villa này đã gây ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Thông tin dự án:
- Diện tích đất: 315m2
- Diện tích xây dựng: 478m2 & Sân vườn 148m2
- Quy mô: 3 Tầng.
- Địa chỉ: TP Huế
Light House - Villa phố tiện ích đầy đủ
Light House là mẫu thiết kế biệt thự phố tiện ích đầy đủ, mang đến cho gia chủ không gian sống thoải mái và tiện nghi. Các chi tiết như cửa kính lớn, ánh sáng tự nhiên và tiện ích hiện đại khiến nơi đây trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách sống hiện đại.
Thông tin dự án:
- Diện tích đất: 140m2
- Diện tích xây dựng: 110m2 / tầng
- Quy mô: 3 Tầng
- Địa chỉ: TP Vinh
Câu hỏi thường gặp khi xây dựng biệt thự phố
Ngân sách cho việc thiết kế và thi công biệt thự phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách thiết kế và vật liệu sử dụng. Tại XHOME Sài Gòn, chúng tôi cung cấp dịch vụ xây dựng biệt thự trọn gói với đơn giá từ 15.000.000 VNĐ đến 22.000.000 VNĐ/m2, bao gồm cả phần thô và hoàn thiện nội thất. Để có báo giá chính xác, quý khách nên liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết.
Thời gian thi công biệt thự phố thường kéo dài từ 6 tháng đến 1 năm, tùy thuộc vào quy mô dự án, độ phức tạp của thiết kế và điều kiện thi công thực tế. XHOME Sài Gòn cam kết hoàn thành dự án đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng và sự hài lòng của khách hàng.
Có, XHOME Sài Gòn cung cấp dịch vụ hỗ trợ khách hàng trong việc xin cấp phép xây dựng. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm của chúng tôi sẽ tư vấn và thực hiện các thủ tục cần thiết, giúp quá trình xin phép diễn ra nhanh chóng và thuận lợi
Chi phí phát sinh khi xây biệt thự phố có thể xảy ra do nhiều nguyên nhân như thay đổi thiết kế, vật liệu không phù hợp hoặc các vấn đề về giấy phép. Tuy nhiên, việc áp dụng mô hình BIM sẽ giúp giảm thiểu chi phí phát sinh bằng cách tối ưu hóa quy trình thiết kế và thi công.
- Phát hiện và khắc phục lỗi thiết kế sớm: BIM cho phép mô phỏng chi tiết công trình trong môi trường ảo, giúp nhận diện và điều chỉnh các sai sót thiết kế trước khi thi công, tránh việc sửa chữa tốn kém sau này.
- Quản lý vật liệu hiệu quả: Thông qua BIM, việc dự toán và quản lý vật liệu trở nên chính xác hơn, giảm lãng phí và kiểm soát chi phí vật liệu xây dựng.
- Rút ngắn thời gian thi công: BIM giúp lập kế hoạch thi công chi tiết và hiệu quả, giảm thiểu thời gian xây dựng, từ đó tiết kiệm chi phí nhân công và quản lý.
- Tăng cường phối hợp giữa các bên liên quan: Mô hình BIM tạo điều kiện cho các bên tham gia dự án (chủ đầu tư, kiến trúc sư, kỹ sư, nhà thầu) làm việc trên một nền tảng chung, giảm thiểu hiểu lầm và sai sót không đáng có.
Kết luận
Biệt thự phố không chỉ đơn thuần là nơi ở, mà còn là biểu tượng của phong cách sống hiện đại. Với những đặc điểm nổi bật và lợi ích tuyệt vời, biệt thự phố ngày càng được ưa chuộng tại các khu đô thị lớn.
Việc hiểu rõ về xu hướng thiết kế, lưu ý khi mua và ý tưởng trang trí sẽ giúp bạn lựa chọn được ngôi nhà lý tưởng cho mình và gia đình. Hy vọng rằng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và thú vị về biệt thự phố!
NHẬN TƯ VẤN TỪ XHOME SÀI GÒN
Chúng tôi luôn dành món quà 1H tư vấn miễn phí để giúp khách hàng hiểu về quy trình – dịch vụ trước khi có thể hợp tác.