Biệt thự 2 mặt tiền sở hữu vị trí vàng, có tiềm năng tài chính lớn và thể hiện được không gian sống đẳng cấp của gia chủ. Với diện tích mặt tiền rộng rãi, những công trình này được xây dựng với đa dạng phong cách, làm nổi bật lên vẻ đẹp sang trọng. Hãy cùng XHOME SÀI GÒN tìm hiểu rõ hơn về biệt thự có 2 mặt tiền và tham khảo ngay 20+ mẫu thiết kế biệt thự đẹp ngay sau đây nhé!
Hiểu rõ hơn về Biệt Thự 2 Mặt Tiền là gì
Giống như tên gọi, biệt thự 2 mặt tiền là những căn nhà nằm ở vị trí giáp với 2 mặt đường (lô góc của hai tuyến đường giao nhau), thường có diện tích xây dựng lớn. Ngoài sử dụng làm nhà ở, những công trình này còn phù hợp sử dụng để kinh doanh hoặc cho thuê lại.
Thiết kế độc đáo và ấn tượng, nổi bật với vẻ sang trọng và tiện nghi chính là những nét đặc trưng trong thiết kế. Ngoài ra, các căn biệt thự còn có đặc điểm là kiến trúc hiện đại, hướng nhìn ra mặt đường và không gian có nhiều cây xanh.
Ưu Điểm Nổi Bật Của Biệt Thự 2 Mặt Tiền
Với ưu điểm 2 mặt tiền rộng rãi, thoáng mát, biệt thự 2 mặt tiền mang những ưu điểm nổi bật ít có kiến trúc nào có được:
Đón gió và hứng sáng tự nhiên tối ưu
Những biệt thự 2 mặt tiền thường sẽ thiết kế với cửa kính lớn, có 2 cửa chính hướng ra đường. Điều này giúp cho căn nhà tiếp xúc được với nhiều không gian thiên nhiên hơn. Khai thác được tối đa ánh sáng tự nhiên, đón được nhiều gió vào nhà, giúp cho không gian thoáng mát và trong lành.
Công năng linh hoạt, phù hợp với nhiều mục đích sử dụng
Ưu điểm tiếp theo đó chính là có công năng sử dụng linh hoạt, phù hợp với nhiều mục đích khác nhau. Đối với công trình này có thể sử dụng làm nhà ở đa tiện ích, cũng có thể sử dụng làm nơi để kinh doanh. Hoặc kết hợp cả 2 vừa ở vừa kinh doanh, bởi diện tích biệt thự thường rất lớn, không gian sử dụng nhiều.
Diện tích tiếp xúc đường nhiều, phù hợp kinh doanh
Nằm ở vị trí đắc địa, giáp đường lớn với các trục đường giao thông trọng điểm, nhiều người đi lại, biệt thự 2 mặt tiền có tiềm năng phát triển kinh doanh rất tốt. Đây chính là yếu tố thu hút rất nhiều nhà đầu tư, và là lý do khiến những công trình này rất được giá, nếu gia chủ có nhu cầu bán.
Các Mẫu Biệt Thự 2 Mặt Tiền
Những căn biệt thự sở hữu 2 mặt tiền thường có yêu cầu khá cao trong thiết kế, phải đảm bảo tính độc đáo, sự sang trọng và tiện nghi cho toàn bộ không gian. Hiện nay, có rất nhiều mẫu biệt thự 2 mặt tiền đẹp, sang trọng, hãy cùng tham khảo hơn 20 mẫu tiêu biểu sau đây nhé!
Biệt Thự 2 Mặt Tiền Hiện Đại Mái Thái
Mái thái được sử dụng rất nhiều trong kiến trúc này. Với đặc điểm xếp chồng nhiều lớp, có độ dốc lớn, thiết kế giúp cho căn biệt thự trở nên cao ráo và bề thế hơn rất nhiều. Đồng thời, độ dốc của mái thái ngắn nước mưa không bị ứ động, đảm bảo ngôi nhà luôn bền đẹp.
Biệt Thự 2 Mặt Tiền Hiện Đại Mái Bằng
Với những thiết kế biệt thự mái bằng có 2 mặt tiền, thường kết hợp với ngoại thất tạo điểm nhấn vfa sự thu hút cho ngôi nhà. Phần thân biệt thự thường có hình dáng vuông vắn, mang lại vẻ đẹp mạnh mẽ. Bên cạnh đó, sử dụng nhiều cây xanh để phối cảnh giúp kết nối với tự nhiên, tạo cảm giác thoải mái.
Biệt Thự 2 Mặt Tiền Hiện Đại Mái Lệch
Mẫu mái lệch là thiết kế độc đáo và sáng tạo, mái dốc về 1 phía còn giúp cho nhà luôn khô thoáng, nước mưa không bị ứ đọng lại. Mẫu 2 mái lệch so le nhau tạo điểm nhấn cho toàn bộ kiến trúc, làm bật lên sự tinh tế và đẳng cấp của biệt thự.
Mẫu Biệt Thự Hiện Đại 2 Mặt Tiền Kết Hợp Kinh Doanh
Với lợi thế 2 mặt tiền, cạnh nhiều tuyến giao thông lớn, đông người đi lại là nơi lý tưởng để kinh doanh, buôn bán. Mẫu sử dụng phong cách kiến trúc sang trọng, hiện đại, được phác họa từ những đường nét thiết kế tinh tế và hệ vòm đầy ấn tượng.
Mẫu Biệt Thự Hiện Đại 2 Mặt Tiền Sân Vườn
Mẫu biệt thự hiện đại 2 mặt tiền hòa quyện với thiên nhiên, nhờ hệ thống sân vườn xanh mát là kiến trúc được yêu thích hàng đầu hiện nay. Gia chủ sẽ có không gian trong lành để thư giãn, và sân vườn kết hợp với ngôi biệt tự sẽ tạo nên sự hài hòa và sang trọng.
Mẫu Biệt Thự Hiện Đại 2 Mặt Tiền Bể Bơi
Mẫu biệt thự có bể bơi cũng được đánh giá khá cao, thiết kế sử dụng loại cửa kính lớn hiện đại, tạo sự thoáng đãng và rộng rãi cho không gian. Hệ thống bể bơi ngoài trời cùng sân vườn nhỏ bên cạnh, chính là nơi thư giãn lý tưởng cho gia chủ.
Biệt Thự 2 Mặt Tiền Hiện Đại
Phong cách tối giản hiện đại được sử dụng rất nhiều trong thiết kế biệt thự có 2 mặt tiền, không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ mà tiện ích sử dụng cũng được tối ưu. Mẫu vừa đơn giản, vừa tinh tế có các đường nét kiến trúc khỏe khoắn, màu sắc trung tính thanh lịch, trẻ trung và năng động.
Thiết Kế Biệt Thự 2 Mặt Tiền Địa Trung Hải
Sử dụng màu sắc tươi sáng gồm trắng và xanh dương là nét đặc trưng của mẫu biệt thự này. Thiết kế sử dụng hệ thống vòm cong độc đáo, mang đến cảm giác nhẹ nhàng, lãng mạn
Xem thêm: Biệt thự 1 tầng 2 mặt tiền hiện đại – đẹp
Biệt Thự 2 Tầng 2 Mặt Tiền Phong Cách Nhiệt Đới Tropical
Phong cách nhiệt đới mang đến không gian giống như một khu nghỉ dưỡng sang trọng, Loại mái Thái được sử dụng một cách khéo léo, kết hợp với hệ thống cây xanh, bể bơi, tạo nên không gian thư giãn tuyệt vời.
Lưu ý yếu tố Phong Thủy Biệt Thự 2 Mặt Tiền
Phong thủy là yếu tố quan trọng trong thiết kế biệt thự 2 mặt tiền, mang đến sự may mắn và tài lộc cho chủ nhà. Để đảm bảo phong thủy, cần chú ý những điểm sau:
Hướng Nhà
Hướng nhà cần hợp với mệnh của gia chủ, để mang lại sự cân bằng trong cuộc sống, hướng sẽ dựa vào mặt tiền chính. Điều này giúp thu hút những năng lượng tích cực, mang lại vận may và tài lộc.
Mặt Tiền Chính Phụ
Xác định mặt tiền chính phụ của ngôi nhà. Mặt chính là mặt có hướng hợp mệnh với chủ nhà, phong thủy tốt.
Nội Thất Hợp Phong Thủy
Lựa chọn đồ nội thất và đồ trang trí hợp phong phong thủy với chủ nhà. Không chỉ hợp về màu sắc, chất liệu mà kiểu dáng cũng như cách sắp xếp cũng phải hết sức chú ý.
Lưu Ý Khi Thiết Kế Biệt Thự Cao Cấp 2 Mặt Tiền
Khi thiết kế biệt thự có 2 mặt tiền cần chú ý những điều sau:
Xác Định Rõ nhu cầu công năng cho biệt thự 2 mặt tiền
Để có được công trình đảm bảo tính tiện nghi, cần xác định rõ nhu cầu sử dụng sau này. Không gian dùng làm nhà ở cho bao nhiêu người, hay dùng để kinh doanh mặt hàng gì hay kết hợp cả 2 hình thức,.. phải được xác định cụ thể.
Xác Định phong cách yêu thích
Trước khi thiết kế cần biết phong cách mà chủ nhà yêu thích là gì, điều này sẽ giúp kiến trúc sư thiết kế ra được mẫu nhà ưng ý cho gia chủ, đồng nhất trong phong cách.
Xem thêm: biệt thự 3 tầng tân cổ điển – đẹp
Dự trù ngân sách xây dựng
Ngoài việc xác định chi phí xây biệt thự 2 mặt tiền, gia chủ còn phải dự trù thêm ngân sách Điều này cần thiết để giúp gia chủ không bị động trong những tình huống phát sinh khi thi công.
Nghiên cứu thủ tục, hồ sơ xin cấp phép và quy hoạch
Để đảm bảo mặt bằng xây dựng được cấp phép quy hoạch, trước đó cần nghiên cứu kỹ thủ tục và hồ sơ, điều này tránh gây lãng phí thời gian khi thi công.
Đơn Giá Thiết Kế Và Xây Dựng Biệt Thự 2 Mặt Tiền
Nếu bạn đang có nhu cầu tìm hiểu về đơn giá thiết kế và xây dựng biệt thự với 2 mặt tiền, có thể tham khảo báo giá tại đơn vị uy tín XHOME SÀI GÒN như sau:
Báo giá thiết kế biệt thự hiện đại 2 mặt tiền
Thiết kế là bước khởi đầu quan trọng, quyết định đến vẻ đẹp và công năng của biệt thự. Tại XHOME SÀI GÒN, chúng tôi hiểu rằng mỗi công trình đều mang một câu chuyện riêng, vì vậy, đơn giá thiết kế sẽ linh hoạt điều chỉnh dựa trên nhiều yếu tố ảnh hưởng như diện tích, phong cách thiết kế, độ phức tạp của phương án, yêu cầu khác của gia chủ.
- Diện tích: Diện tích xây dựng càng lớn, công sức và thời gian thiết kế càng nhiều, dẫn đến chi phí tăng lên.
- Phong cách thiết kế: Từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại, mỗi phong cách đòi hỏi độ phức tạp và kỹ thuật khác nhau. Vì vậy đây là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến giá thiết kế.
- Độ cầu kỳ của nội thất, ngoại thất: Các chi tiết trang trí, vật liệu sử dụng, hệ thống chiếu sáng,… càng phức tạp, chi phí thiết kế càng cao.
- Yêu cầu đặc biệt của gia chủ: Nếu bạn có những yêu cầu riêng về công năng, bố trí không gian, sử dụng thiết bị smarthome, phong thủy,… chi phí thiết kế cũng sẽ được điều chỉnh tương ứng.
Mức giá thiết kế biệt thự 2 mặt tiền tại XHOME SÀI GÒN dao động từ 300.000đ – 600.000đ/m2. Chúng tôi cam kết mang đến những bản vẽ chi tiết, cá nhân hóa và đáp ứng tối đa nhu cầu của bạn.
Dự toán giá xây dựng biệt thự 2 mặt tiền đơn giản, nhanh chóng mà gia chủ có thể tham khảo
Xây dựng là giai đoạn hiện thực hóa bản vẽ thiết kế thành công trình thực tế. Dự toán chi phí xây dựng biệt thự 2 mặt tiền cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
- Diện tích và số tầng: Diện tích xây dựng và số tầng càng lớn, khối lượng công việc và vật liệu càng nhiều, dẫn đến chi phí tăng lên.
- Vật liệu xây dựng: Từ gạch, xi măng, cát, đá đến các vật liệu hoàn thiện như sơn, gạch ốp lát, thiết bị vệ sinh,… chất lượng và thương hiệu vật liệu ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng.
- Hệ thống cơ điện: Hệ thống điện, nước, điều hòa, thông gió,… càng hiện đại và phức tạp, chi phí càng cao.
- Thiết kế nội thất: Nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc tạo nên không gian sống tiện nghi và thẩm mỹ. Chi phí nội thất phụ thuộc vào phong cách, chất liệu và thương hiệu sản phẩm.
- Chi phí nhân công và quản lý: Chi phí này phụ thuộc vào số lượng công nhân, trình độ tay nghề và thời gian thi công.
- Các yếu tố khác: Địa hình khu đất, điều kiện thi công, giấy phép xây dựng,… cũng có thể ảnh hưởng đến chi phí xây dựng.
Dưới đây là một ví dụ về dự toán giá xây dựng biệt thự 2 mặt tiền, mang tính chất tham khảo, giúp bạn hình dung rõ hơn về các hạng mục chi phí:
- Dự án: Biệt thự 2 mặt tiền, phong cách hiện đại
- Diện tích: 10m x 20m (200m2/sàn), 3 tầng
- Vật liệu xây dựng: Trung bình
- Đơn giá xây dựng dự kiến: 6.000.000 VNĐ/m2
Dự toán chi phí:
- Phần thô:
- Diện tích xây dựng: 200m2/sàn x 3 tầng = 600m2
- Chi phí dự kiến: 600m2 x 4.500.000 VNĐ/m2 = 2.700.000.000 VNĐ
- Phần hoàn thiện:
- Diện tích xây dựng: 600m2
- Chi phí dự kiến: 600m2 x 6.500.000 VNĐ/m2 = 3.900.000.000 VNĐ
- Cơ điện:
- Chi phí dự kiến: 300.000.000 VNĐ
- Lắp đặt nội thất:
- Chi phí dự kiến: 3.600.000.000 VNĐ
- Chi phí phát sinh:
- Dự trù trong khoảng: 430.000.000 VNĐ
=> Tổng chi phí dự kiến: 10.500.000.000 VNĐ
Lưu ý:
- Đây chỉ là dự toán mang tính tham khảo, chi phí thực tế có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như biến động giá vật liệu, thiết kế chi tiết, yêu cầu của gia chủ,…
- Để có dự toán chính xác nhất, bạn nên liên hệ với các đơn vị thiết kế và thi công uy tín để được khảo sát và tư vấn cụ thể.
- Nên chuẩn bị kinh phí dự phòng khoảng 10-20% để đối phó với các chi phí phát sinh trong quá trình xây dựng.
XHOME SÀI GÒN là đơn vị thiết và thi công có nhiều năm kinh nghiệm, đội ngũ kiến trúc sư trình độ cao. Do đó, dự toán giá xây dựng sẽ được lập thành file chi tiết từng hạng mục, gửi đến khách hàng sau khi đã trao đổi cụ thể và khảo sát công trình thức tế. Vì vậy, để có báo giá chính xác nhất, hãy liên hệ với chúng tôi qua số điện thoại: 0899199786.
Bài viết trên đã vừa chia sẻ những đặc điểm và top 20+ mẫu biệt thự 2 mặt tiền đẹp một cách đầy đủ và chi tiết nhất. XHOME SÀI GÒN mong rằng qua bài viết này, bạn sẽ hiểu rõ hơn và tìm được mẫu thiết kế biệt thự ấn tượng cho riêng mình.
XHOME Sài Gòn – Thiết kế thi công nội thất và xây dựng
XHOME Sài Gòn thuộc XHOME Group với 16 chi nhánh cả nước. Tự tin là công ty thiết kế thi công nội thất số 1 Việt Nam về thị phần, nhân sự, số lượng & chất lượng dự án. Các lĩnh vực tiêu biểu bao gồm thiết kế, thi công, cải tạo nhà, nội thất và kiến trúc, dịch vụ quản lý dự án xây dựng chuyên nghiệp.
- Website: xhomesg.com.vn
- Điện thoại: 0899199786
- Địa chỉ: 331 Đ. Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Email: info@xhomesg.com.vn
