Trong xây dựng, vật liệu hoàn thiện kiến trúc là lớp “áo giáp” cuối cùng, khoác lên mình vẻ đẹp riêng biệt và cá tính độc đáo cho công trình. Chúng góp phần định hình vẻ đẹp, bảo vệ phần thô để tăng độ bền cho nhà ở. Bài viết này giúp bạn hiểu rõ về vật liệu hoàn thiện kiến trúc và danh mục vật tư hoàn thiện mà XHOME Sài Gòn đang sử dụng.
Tại sao vật liệu hoàn thiện kiến trúc lại quan trọng đến vậy?
Mỗi ngôi nhà sau khi hoàn thành xây dựng phần thô, đều trải qua giai đoạn hoàn thiện kiến trúc bên ngoài (ngoại thất). Dù được tư vấn từ các nhà thầu xây dựng nhưng việc lựa chọn vật tư hoàn thiên vẫn do chính gia đình quyết định.
Ngoài chức năng trang trí đơn thuần, vật liệu hoàn thiện mang trong mình những giá trị cốt lõi quan trọng khác và dưới đây là 5 lý do vì sao người ta cần chú trọng công tác hoàn thiện kiến trúc ngôi nhà:
- Định hình thẩm mỹ và phong cách: Từ sơn tường, gạch lát sàn, gỗ ốp trần đến kính mặt tiền, mỗi lựa chọn vật liệu đều góp phần kể câu chuyện kiến trúc, thể hiện gu thẩm mỹ và cá tính của gia chủ hay chủ đầu tư.
- Bảo vệ kết cấu và tăng độ bền: Chúng hoạt động như một lớp lá chắn, bảo vệ công trình khỏi các tác động của thời tiết (nắng, mưa, ẩm), hóa chất, va đập, đồng thời tăng cường tuổi thọ cho kết cấu bên trong.
- Nâng cao hiệu suất công trình: Các vật liệu tiên tiến có khả năng cách âm, cách nhiệt, chống thấm, thậm chí cải thiện chất lượng không khí, góp phần tiết kiệm năng lượng và mang lại sự thoải mái tối đa.
- Ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm người dùng: Cảm giác khi chạm vào bề mặt, màu sắc dễ chịu, không gian yên tĩnh hay sự an toàn đều là kết quả của việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện thông minh.
- Quyết định chi phí và tiến độ: Lựa chọn vật liệu ngay từ giai đoạn đầu thiết kế giúp tối ưu hóa chi phí, tránh phát sinh không đáng có và đảm bảo tiến độ dự án, đặc biệt trong bối cảnh thị trường vật liệu biến động.
Xem thêm: Báo giá xây nhà phần thô
Phân loại vật liệu hoàn thiện kiến trúc phổ biến
Sự đa dạng của vật liệu hoàn thiện trong thiết kế kiến trúc và thiết kế nội thất mang đến vô vàn lựa chọn, có thể phân loại theo các tiêu chí chính:
- Theo vị trí ứng dụng:
- Vật liệu hoàn thiện sàn: Gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, gạch ceramic/porcelain, đá tự nhiên, sàn vinyl, thảm,…
- Vật liệu hoàn thiện tường/vách: Sơn nước, giấy dán tường, gạch/đá ốp, gỗ ốp, tấm ốp 3D, tấm xi măng, tấm thạch cao,…
- Vật liệu hoàn thiện trần/mái: Sơn trần, trần thạch cao, trần gỗ, trần nhôm, tấm nhựa PVC,…
- Vật liệu hoàn thiện mặt tiền: Kính kiến trúc, đá tự nhiên, tấm kim loại (nhôm, thép), gạch ốp, gỗ nhựa composite,…
- Vật liệu trang trí nội/ngoại thất: Đồ nội thất (tủ, bàn ghế), thiết bị vệ sinh, các vật tư trang trí khác.
- Theo chất liệu gốc:
- Vật liệu tự nhiên: Đá, gỗ, tre, đất sét,… mang vẻ đẹp mộc mạc, gần gũi.
- Vật liệu nhân tạo: Gạch, kính, kim loại, nhựa, gỗ tổng hợp,… được sản xuất công nghiệp với đa dạng tính năng.
- Vật liệu Composite: Sự kết hợp ưu điểm của nhiều loại vật liệu (ví dụ: gỗ nhựa composite, tấm aluminium).
- Vật liệu thông minh: Có khả năng tương tác với môi trường (ví dụ: kính thông minh, bê tông tự phục hồi).
Bảng danh mục vật liệu hoàn thiện nhà XHOME sử dụng
Trong mỗi công trình, phần hoàn thiện kiến trúc luôn là mối quan tâm của nhiều gia chủ. Bởi lẽ vật tư hoàn thiện có nhiều khoảng giá, chính điều này làm cho việc lựa chọn vật tư hoàn thiện ảnh hưởng đến kế hoạch làm nhà – nhất là phần chi phí.
Để khách hàng hình dung rõ hơn vì sao có sự khác biệt giữa giá xây nhà trọn gói của XHOME Sài Gòn với các đơn vị khác. Chúng tôi xin chia sẻ danh mục vật tư hoàn thiện ngoại thất cho quý khách để tiện so sánh và đối chiếu. XHOME Sài Gòn sử dụng vật liệu chất lượng cao, từ các thương hiệu phổ biến uy tín hàng đầu. Chính vì thế, mang đến mức độ tinh tế khi hoàn thiện và tính bền vững của nhà ở do XHOME Sài Gòn thi công xây dựng.
| STT | Tên vật liệu | Tên thương hiệu | Ghi chú/Xuất xứ (nếu có) |
| 1 | Gạch ốp lát | VIETCERAMICS, Casa Bella, ITALIAN LIVING CONCEPT, STILE, AMY GRUPO, CERDOMUS (SUPREME, GREY), JOIN MOON, STONE WORK, GLEE CHEVRON, PURITY OF MARBLE MARFIL, SHAPE OF ITALY ITRIA, ANIMA FUTURA – AMAZING SILVER, COCOON GLEE, PORTLAND SAND | Xuất xứ Châu Âu, Châu Á, Ý, Tây Ban Nha |
| 2 | Đá ốp lát | Moca Cream, Travertine, Đá Granite, Đá rối, Đá bìa | Nhập khẩu Châu Âu, Châu Á; Theo mẫu đề xuất hoặc tương đương |
| 3 | Hệ thống nhôm kính | TOSTEM, MAXPRO JAPAN Aluminium, BM WINDOWS Façade, WE PLUS | Nhập khẩu Nhật Bản, phụ kiện đồng bộ, kính cường lực màu trà/xám khói |
| 4 | Đèn chiếu sáng | Unios., LYK LIGHTING, Ihasa, Namlongov, SV LIGHT | Cường độ ánh sáng chân thật nhất |
| 5 | Bả ngoại thất | ICI | |
| 6 | Sơn lót ngoại thất | Dulux Weathershield | |
| 7 | Sơn phủ ngoại thất | Dulux Weathershield | |
| 8 | Keo lát sàn | Red Crocodile | |
| 9 | Keo ốp gạch | Weber Flex | |
| 10 | Keo sứ chà ron | Lukyta | |
| 11 | Khung trần thạch cao | Basi | |
| 12 | Cửa cuốn | Austdoor – Dòng Supera | Bề mặt sơn tĩnh điện cao cấp Tiger/Akzonel, Motor tải trọng 500kg |
| 13 | Hệ thống mái che thông tầng tự động | N/A | |
| 14 | Ván cốt nhựa | An Cường | |
| 15 | Bề mặt phủ Laminate | An Cường | |
| 16 | Bề mặt phủ Simili | Việt Kai | |
| 17 | Bộ tay nắm Cổng chính | (Hàng gia công) | Vân búa cao cấp, Hợp kim nâu |
| 18 | Bộ tay nắm Cửa chính | (Hàng gia công) | Hợp kim bọc da cao cấp, vàng đồng xước |
(*Lưu ý: Đây là bảng danh mục tham khảo, tùy thuộc vào loại hình công trình và nhu cầu của chủ đầu tư XHOME Sài Gòn sẽ tư vấn chi tiết và phương án vật liệu phù hợp nhất.)
Điểm danh các loại vật liệu hoàn thiện kiến trúc nổi bật
Mỗi loại vật liệu đều có những đặc tính và ứng dụng riêng, phù hợp với từng không gian và yêu cầu cụ thể. Tùy thiết kế nhà theo phong cách nào sẽ có chỉ định vật liệu hoàn thiện khác nhau, dưới đây là một số vật liệu hoàn thiện phổ biến:
Bê tông và các sản phẩm gốc bê tông:
- Đặc tính: Bền chắc, chịu lực tốt, chi phí hợp lý. Ngày nay, bê tông không chỉ dùng cho kết cấu mà còn được ứng dụng hoàn thiện với bê tông mài, bê tông trang trí, bê tông siêu nhẹ mang lại vẻ đẹp thô mộc, công nghiệp độc đáo.
- Ứng dụng: Sàn, tường, mặt tiền, đồ nội thất, cảnh quan.
Xem thêm: Bê tông và công tác đổ bê tông chuẩn
Gạch ốp lát (Ceramic & Porcelain):
- Đặc tính: Đa dạng mẫu mã, màu sắc, kích thước. Gạch Porcelain vượt trội về độ cứng, khả năng chống thấm, chống trầy xước, phù hợp cho cả nội và ngoại thất, khu vực ẩm ướt. Gạch Ceramic mềm hơn, dễ thi công, thường dùng cho tường nội thất.
- Ứng dụng: Lát sàn, ốp tường phòng khách, bếp, nhà tắm, ban công, mặt tiền.
Gỗ (Tự nhiên & Công nghiệp):
- Đặc tính: Gỗ tự nhiên mang vẻ đẹp sang trọng, ấm cúng, vân gỗ độc đáo, độ bền cao. Gỗ công nghiệp (MFC, MDF, HDF, Plywood) khắc phục nhược điểm cong vênh, co ngót của gỗ tự nhiên, mẫu mã phong phú, giá thành phải chăng, dễ thi công.
- Ứng dụng: Sàn nhà, ốp tường, ốp trần, đồ nội thất (tủ bếp, giường, tủ quần áo, bàn ghế).
Sơn và Lớp phủ:
- Đặc tính: Giải pháp hoàn thiện phổ biến nhất, mang lại màu sắc, bảo vệ bề mặt. Sơn nội thất chú trọng độ mịn, an toàn sức khỏe (VOC thấp), dễ lau chùi. Sơn ngoại thất ưu tiên khả năng chống thấm, chống tia UV, bền màu.
- Ứng dụng: Hoàn thiện bề mặt tường, trần, kim loại, gỗ.
Tấm thạch cao:
- Đặc tính: Nhẹ, dễ tạo hình, thi công nhanh, cách âm, cách nhiệt, chống cháy tốt. Có loại chống ẩm chuyên dụng cho khu vực ẩm ướt.
- Ứng dụng: Làm trần, vách ngăn nội thất, trang trí.
Kính kiến trúc:
- Đặc tính: Mang lại sự hiện đại, sang trọng, giúp không gian thông thoáng, lấy sáng tự nhiên. Các loại kính cường lực, kính dán an toàn, kính hộp cách âm cách nhiệt, kính Low-E tiết kiệm năng lượng ngày càng phổ biến.
- Ứng dụng: Cửa đi, cửa sổ, vách ngăn, mặt tiền, mái kính, lan can.
Tấm kim loại ốp mặt tiền (Nhôm, Thép, Đồng,…):
- Đặc tính: Độ bền cao, chống ăn mòn, trọng lượng nhẹ (đặc biệt là nhôm), linh hoạt trong tạo hình, mang vẻ đẹp hiện đại, công nghiệp.
- Ứng dụng: Ốp mặt tiền tòa nhà, biển quảng cáo, trang trí nội thất.
Xu hướng vật liệu hoàn thiện kiến trúc trong tương lai
Ngành vật liệu hoàn thiện không ngừng đổi mới, hướng tới các giải pháp thông minh và bền vững hơn. Các công ty sản xuất và nhập khẩu luôn muốn khắc phục các nhược điểm tồn tại trên vật liệu hoàn thiện hiện thời, mang đến sự đa dạng trong giải pháp vật liệu hoàn thiện. Cho nên họ hàng ngày nổ lực R&D các sản phẩm mới.
Với vai trò là đơn vị tư vấn thiết kế và thi công, XHOME Sài Gòn hoàn thiện nhiều dự án nhà ở cao cấp với quy mô lớn. Chúng tôi nhận thấy thị trường vật liệu hoàn thiện hiện nay (2025) có sự dịch chuyển như sau:
- Vật liệu thông minh và thích ứng: Kính thông minh tự điều chỉnh độ sáng, bê tông tự phục hồi vết nứt, vật liệu biến đổi pha giúp điều hòa nhiệt độ.
- Vật liệu bền vững và thân thiện môi trường: Ưu tiên các vật liệu tái chế (gỗ, kính, kim loại), vật liệu có nguồn gốc tự nhiên (tre, nứa, đất nện), bê tông xanh giảm phát thải CO2, vật liệu sinh học.
- Công nghệ sản xuất tiên tiến: In 3D bê tông, công nghệ nano ứng dụng trong sơn tự làm sạch, sản xuất module tiền chế giúp tối ưu hóa quy trình và chất lượng.
Như vậy, khi làm nhà bạn có thể tham khảo cân nhắc các loại vật liệu mới này để ứng dụng cho dự án, nhằm tận dụng tối đa các ưu điểm và tính hợp thời của nó.
Lưu ý khi lựa chọn và sử dụng vật liệu hoàn thiện
Dù đa dạng và nhiều ưu điểm, việc lựa chọn vật liệu hoàn thiện cũng đối mặt với nhiều vấn đề mà gia chủ cần lưu tâm:
- Chi phí và ngân sách: Cân đối giữa chi phí ban đầu và chi phí vòng đời (bảo trì, thay thế).
- Sự phù hợp với phong cách và công năng: Đảm bảo hài hòa tổng thể kiến trúc và đáp ứng đúng nhu cầu sử dụng.
- Độ bền và yêu cầu bảo trì: Mỗi vật liệu có tuổi thọ và cách bảo dưỡng khác nhau.
- Tác động môi trường: Ưu tiên vật liệu có chứng nhận xanh, quy trình sản xuất ít tác động đến môi trường.
- Nguồn cung và biến động thị trường: Giá cả và tính sẵn có của vật liệu có thể ảnh hưởng đến kế hoạch.
Tư vấn miễn phí hoàn thiện kiến trúc công trình cùng XHOME Sài Gòn
Lựa chọn vật liệu hoàn thiện kiến trúc là một quyết định quan trọng, ảnh hưởng sâu sắc đến chất lượng và giá trị của công trình. Tại XHOME Sài Gòn, với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, chúng tôi không chỉ am hiểu sâu sắc về đặc tính của từng loại vật liệu mà còn luôn cập nhật những xu hướng mới nhất trên thế giới.
Chúng tôi cam kết:
- Tư vấn chuyên sâu: Giúp bạn lựa chọn vật liệu phù hợp nhất với phong cách thiết kế, ngân sách và yêu cầu công năng.
- Giải pháp tối ưu: Kết hợp hài hòa các loại vật liệu để tạo nên không gian sống và làm việc đẳng cấp, tiện nghi và bền vững.
- Chất lượng thi công vượt trội: Đảm bảo quy trình thi công chuẩn mực, phát huy tối đa vẻ đẹp và công năng của vật liệu.
Kết luận
Vật liệu hoàn thiện kiến trúc là linh hồn của mỗi công trình, nơi thể hiện sự sáng tạo không giới hạn và sự tinh tế trong từng chi tiết. Việc đầu tư đúng đắn vào khâu này sẽ mang lại giá trị bền vững cho không gian sống và làm việc của bạn.
Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp hoàn thiện kiến trúc chuyên nghiệp và đẳng cấp, đừng ngần ngại liên hệ với XHOME Sài Gòn. Chúng tôi sẵn sàng lắng nghe, tư vấn và đồng hành cùng bạn kiến tạo nên những công trình mơ ước.
Liên hệ XHOME Sài Gòn ngay hôm nay để được tư vấn xây dựng trọn gói, thiết kế nội thất, thi công nội thất hoặc cải tạo nhà cũ.
- Hotline: 0899 199 786
- Email: info@xhomesg.com.vn
- Website: xhomesg.com.vn
- Địa chỉ: Lầu 1, Tòa nhà Orient, 331 Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TP. HCM
