Nhu cầu sở hữu một ngôi nhà khang trang, tiện nghi tại Bình Dương ngày càng tăng cao, đặc biệt trong bối cảnh tỉnh nhà đang phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ thời gian, kinh nghiệm và chuyên môn để tự tay quản lý toàn bộ quá trình xây dựng phức tạp. Dịch vụ xây nhà trọn gói Bình Dương của XHOME Sài Gòn ra đời như một giải pháp tối ưu, giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách chuyên nghiệp, tiết kiệm và an tâm nhất.
Giới thiệu dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương
Thực trạng nhu cầu xây nhà tại Bình Dương
Bình Dương là một tỉnh có tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng, thu hút đông đảo dân cư đến sinh sống và làm việc, dẫn đến nhu cầu về nhà ở ngày càng gia tăng. Việc xây dựng một ngôi nhà đòi hỏi nhiều công sức, thời gian và kiến thức chuyên môn, từ khâu lên ý tưởng, thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công và hoàn thiện.
Xây nhà trọn gói là gì?
“Xây nhà trọn gói” là một giải pháp toàn diện mà ở đó, đơn vị thi công sẽ thay mặt chủ đầu tư thực hiện tất cả các công đoạn để hoàn thiện một ngôi nhà. Quá trình này bao gồm từ tư vấn ban đầu, thiết kế kiến trúc và nội thất, xin giấy phép xây dựng, triển khai thi công phần thô, thi công hoàn thiện, cho đến khi bàn giao công trình đưa vào sử dụng.
Lợi ích khi xây dựng tại Bình Dương cùng XHOME Sài Gòn
Những lợi ích vượt trội của dịch vụ xây nhà trọn gói
Lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại nhiều lợi ích thiết thực:
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Chủ nhà không cần phải tự mình tìm kiếm vật tư, giám sát từng hạng mục hay giải quyết các vấn đề phát sinh.
- Kiểm soát chi phí hiệu quả: Báo giá chi tiết, minh bạch ngay từ đầu giúp hạn chế tối đa chi phí phát sinh ngoài dự kiến.
- Đảm bảo chất lượng công trình: Đơn vị thi công chuyên nghiệp sẽ có quy trình làm việc chuẩn mực, sử dụng vật tư đúng cam kết và có đội ngũ giám sát thi công chặt chẽ.
- Yên tâm về pháp lý: Nhiều công ty xây nhà trọn gói hỗ trợ chủ đầu tư trong các thủ tục xin phép xây dựng.
Xem thêm: Thi công nội thất
Tại sao nên chọn XHOME Sài Gòn?
Với kinh nghiệm và uy tín, XHOME Sài Gòn tự hào là lựa chọn hàng đầu trong lĩnh vực xây nhà trọn gói tại Bình Dương. Với kinh nghiệm dày dặn trong lĩnh vực thiết kế và thi công, đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và công nhân chuyên nghiệp, lành nghề, chúng tôi cam kết mang đến những công trình chất lượng, thẩm mỹ và bền vững. Chúng tôi hiểu rõ những lo lắng và mong muốn của khách hàng khi xây nhà, từ đó nỗ lực mang đến sự hài lòng tối đa.
Những lợi ích không ngờ khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói tại Bình Dương của XHOME Sài Gòn
Khi lựa chọn XHOME Sài Gòn, quý khách hàng sẽ nhận được những lợi ích vượt trội:
- Tiết kiệm thời gian và công sức tối đa: Chúng tôi thay bạn quản lý toàn bộ quá trình từ A-Z, giúp bạn có thêm thời gian cho công việc và gia đình.
- Kiểm soát chi phí hiệu quả, không lo phát sinh: XHOME Sài Gòn cung cấp hợp đồng xây nhà rõ ràng, báo giá các hạng mục chi tiết, cam kết không phát sinh chi phí vô lý. Mọi điều khoản đều minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
- Đảm bảo chất lượng công trình vượt trội:
- Quy trình thi công được chuẩn hóa, giám sát chặt chẽ bởi đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm.
- Sử dụng vật tư chính hãng, chất lượng cao, đúng theo thỏa thuận trong hợp đồng. Ví dụ, đối với phần thô, XHOME Sài Gòn sử dụng các vật tư tiêu chuẩn như: Xi măng Insee PCB40 (cho bê tông) hoặc Hà Tiên (cho xây tô), cát vàng, đá Đồng Nai (100% đá xanh), gạch Tuynel Bình Dương/Đồng Nai loại A, thép Việt Nhật CB4 hoặc Pomina SD390, 100% bê tông thương phẩm cho kết cấu chính, coppha phủ phim, chống thấm SikaTop Seal 107, ống nước Bình Minh, dây điện Cadivi,…v..v..
- Đội ngũ thợ thi công có tay nghề cao, tận tâm trong từng chi tiết.
- Thiết kế tối ưu, phù hợp với phong cách và nhu cầu: Đội ngũ kiến trúc sư của XHOME Sài Gòn luôn lắng nghe, tư vấn tận tình để tạo ra những bản thiết kế độc đáo, tối ưu công năng sử dụng và thể hiện cá tính riêng của gia chủ. Chúng tôi có kinh nghiệm thiết kế đa dạng phong cách từ hiện đại, tân cổ điển, Wabisabi, Tropical đến Indochine.
- Pháp lý minh bạch, thủ tục nhanh gọn: XHOME Sài Gòn hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình chuẩn bị và hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết để xin phép xây dựng, đảm bảo công trình tuân thủ đúng quy định của pháp luật tại Bình Dương.
- Chế độ bảo hành, bảo trì dài hạn: Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý khách hàng ngay cả sau khi công trình đã hoàn thành và bàn giao, với chính sách bảo hành, bảo trì chu đáo.
Quy trình Xây nhà trọn gói của XHOME Sài Gòn tại Bình Dương
Để đảm bảo chất lượng công trình và sự hài lòng của khách hàng, XHOME Sài Gòn áp dụng quy trình làm việc chuyên nghiệp, rõ ràng và minh bạch qua các bước sau:
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu xây dựng trọn gói. Chúng tôi lắng nghe nhu cầu, mong muốn và ngân sách dự kiến của bạn.
Bước 2: Tư vấn trực tiếp, báo giá xây nhà trọn gói. Đội ngũ chuyên gia của XHOME Sài Gòn sẽ tư vấn về phương án thiết kế, quy trình làm việc và ước tính chi phí dựa trên thông tin ban đầu.
Bước 3: Ký hợp đồng và khảo sát hiện trạng. Sau khi thống nhất các điều khoản, hai bên tiến hành ký hợp đồng. Chúng tôi sẽ khảo sát thực tế khu đất để ghi nhận hiện trạng và có những đánh giá chính xác nhất, làm cơ sở triển khai thiết kế..
Bước 4: Triển khai concept thiết kế, chốt mặt bằng. Kiến trúc sư sẽ lên phương án thiết kế sơ bộ (mặt bằng công năng, phối cảnh ý tưởng) để khách hàng hình dung về ngôi nhà tương lai.
Bước 5: Hoàn thiện hồ sơ kiến trúc. Sau khi chốt phương án sơ bộ, XHOME Sài Gòn triển khai hồ sơ thiết kế chi tiết, bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ chi tiết kết cấu, hệ thống điện nước (M&E), và phối cảnh 3D.
Bước 6: Triển khai thi công xây dựng hoàn thiện thô.
- Giai đoạn này gồm các công tác chuẩn bị mặt bằng, định vị công trình, thi công móng – nền, hệ khung cột, dầm, sàn, xây tường bao và tường ngăn.
- Các hạng mục như đào móng, lắp cốt thép, coppha, đổ bê tông, xây tường… đều được thực hiện đúng bản vẽ thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Chúng tôi cũng tiến hành tô trát, cán nền và chống thấm cho các khu vực quan trọng như nhà vệ sinh, sân thượng, ban công.
Bước 7: Thiết kế và bàn giao hồ sơ nội thất. Song song hoặc sau khi hoàn thiện phần thô, nếu khách hàng có nhu cầu, XHOME Sài Gòn sẽ tiến hành thiết kế chi tiết phần nội thất.
Bước 8: Thi công nội thất. Triển khai thi công lắp đặt nội thất theo bản vẽ thiết kế đã được phê duyệt.
Bước 9: Nghiệm thu bàn giao cho chủ nhà.
- Sau khi hoàn tất thi công, XHOME Sài Gòn cùng chủ đầu tư tiến hành nghiệm thu toàn bộ công trình, kiểm tra chất lượng chi tiết.
- Bàn giao nhà, hồ sơ hoàn công và các giấy tờ liên quan, đồng thời hướng dẫn sử dụng.
- Kích hoạt chế độ bảo hành, bảo trì.
Báo giá Xây Nhà trọn gói tại Bình Dương mới nhất
Đơn giá xây nhà trọn gói tại Bình Dương phụ thuộc vào nhiều yếu tố như: diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển,…), loại vật tư sử dụng (cơ bản, khá, cao cấp), điều kiện thi công thực tế tại địa điểm, và thời điểm xây dựng.
Tại XHOME Sài Gòn, chúng tôi luôn cố gắng mang đến mức giá cạnh tranh và hợp lý nhất, tương xứng với chất lượng dịch vụ và vật tư cam kết. Dưới đây là các đơn giá dự toán tham khảo theo m2 (đơn vị: VNĐ/m²) để Quý khách hàng có cái nhìn sơ bộ:
- Thiết kế kiến trúc:
- Gói Standard (Nhà phố 1 mặt tiền, phong cách hiện đại, đơn giản): 300.000 VNĐ/m².
- Gói Luxury (Biệt thự 1-2 mặt tiền, phong cách hiện đại luxury, tân cổ điển): 400.000 VNĐ/m².
- Gói Signature (Phong cách chuyên biệt như Indochine, Cổ điển, yêu cầu đặc biệt): Liên hệ để được Giám đốc thiết kế tư vấn.
- Gói Standard: 300.000 VNĐ/m².
- Gói Luxury: 450.000 VNĐ/m².
- Gói Signature: Liên hệ.
- Phần cọc: Báo giá theo loại cọc, thiết kế & tùy theo địa chất từng khu vực.
- Phần thô & điện âm (theo tiêu chuẩn cao cấp XHOME Sài Gòn): 5.000.000 VNĐ/m².
Chi tiết vật tư thi công thô tiêu chuẩn được liệt kê ở mục 2. Chi phí này có thể điều chỉnh dựa trên vị trí công trình, điều kiện vận chuyển, yêu cầu thi công phào chỉ phức tạp,…
- Hoàn thiện ngoại thất: 3.600.000 VNĐ/m².
- Hoàn thiện nội thất: 5.500.000 VNĐ/m².
- Đồ nội thất: 6.500.000 VNĐ/m².
Lưu ý về cách tính diện tích thi công thô:
- Diện tích xây dựng được tính dựa trên hệ số cho từng hạng mục cụ thể. Ví dụ:
- Móng đơn: 40% diện tích.
- Móng cọc (không bao gồm cọc): 50% diện tích.
- Móng băng: 70% diện tích.
- Tầng hầm: từ 150% – 220% diện tích tùy độ sâu.
- Mái bê tông cốt thép: 50% diện tích (tính theo mặt nghiêng).
- Phần diện tích có mái che (trệt, lầu, sân thượng có mái che): 100% diện tích.
- Sân thượng không có mái che: 50% diện tích.
- Khu vực cầu thang: 100% diện tích.
Lứu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Để nhận được báo giá xây nhà trọn gói Bình Dương chi tiết và chính xác nhất cho công trình của mình, quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với XHOME Sài Gòn. Chúng tôi sẽ tiến hành khảo sát, tư vấn và lập dự toán cụ thể dựa trên nhu cầu và điều kiện thực tế của bạn.
Kinh nghiệm “vàng” khi xây nhà trọn gói tại Bình Dương bạn cần biết
Để quá trình xây nhà trọn gói diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả như ý, bạn nên lưu ý một số kinh nghiệm sau:
- Chọn nhà thầu uy tín, có năng lực: Đây là yếu tố quan trọng nhất. Hãy tìm hiểu kỹ về kinh nghiệm, các dự án đã thực hiện, năng lực tài chính, đội ngũ nhân sự, quy trình làm việc và phản hồi từ khách hàng cũ của nhà thầu.
- Lưu ý kỹ về hợp đồng xây dựng: Hợp đồng cần chi tiết, rõ ràng các điều khoản về hạng mục công việc, chủng loại vật tư (kèm theo phụ lục vật tư), đơn giá, tổng giá trị, tiến độ thi công, điều kiện thanh toán, trách nhiệm của mỗi bên, điều khoản phạt hợp đồng và chính sách bảo hành. Đọc kỹ và yêu cầu giải thích rõ những điểm chưa hiểu trước khi ký.
- Tham gia giám sát chất lượng (nếu có thể): Mặc dù đã giao khoán cho nhà thầu, chủ nhà cũng nên có sự quan tâm và giám sát nhất định ở các giai đoạn quan trọng (ép cọc, đổ bê tông móng, sàn, mái,…) để đảm bảo công trình đúng ý và chất lượng.
- Chuẩn bị một khoản ngân sách dự phòng: Dù đã có báo giá trọn gói, bạn vẫn nên dự trù một khoản chi phí phát sinh (khoảng 10-15% tổng giá trị hợp đồng) cho những thay đổi thiết kế nhỏ hoặc các hạng mục không lường trước được.
- Xem xét yếu tố phong thủy (nếu bạn quan tâm): Nếu yếu tố phong thủy quan trọng với bạn, hãy trao đổi với kiến trúc sư ngay từ giai đoạn thiết kế để có những điều chỉnh phù hợp. Bạn có thể hỏi XHOME Sài Gòn về dịch vụ tư vấn phong thủy.
- Nắm rõ các quy định pháp lý về xây dựng tại Bình Dương: Bao gồm các loại giấy tờ cần thiết, quy trình xin phép xây dựng, các quy định về mật độ xây dựng, chiều cao tối đa,… để tránh các rắc rối pháp lý sau này. XHOME Sài Gòn có thể hỗ trợ bạn trong vấn đề này.
Xem thêm: Thiết kế nhà
Liên hệ XHOME Sài Gòn để được tư vấn
Xây dựng một ngôi nhà là việc trọng đại của đời người. Hãy để XHOME Sài Gòn đồng hành cùng bạn trên hành trình kiến tạo tổ ấm mơ ước. Với đội ngũ chuyên nghiệp, quy trình làm việc minh bạch và cam kết về chất lượng, chúng tôi tự tin mang đến giải pháp xây nhà trọn gói tại Bình Dương tối ưu nhất cho bạn.
Đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi ngay hôm nay để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết!
CÔNG TY CỔ PHẦN XHOME SÀI GÒN
- Điện thoại: 0899 199 786
- Địa chỉ: Orient Building 331, Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, TPHCM
- Website: https://xhomesg.com.vn/
