Nâng cấp không gian sống luôn là mong muốn của nhiều gia chủ. Không chỉ đơn thuần là việc thiết kế trang trí, mà việc thi công nội thất còn phản ánh phong cách sống, gu thẩm mỹ cũng như sự tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày. Tuy nhiên, một dự án thi công nội thất là một quy trình phức tạp đòi hỏi kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm để đảm bảo cả chất lượng lẫn thẩm mỹ cũng như ngân sách.
Để giúp gia chủ có cái nhìn tổng quát về chi phí, bài viết này sẽ hướng dẫn cách dự toán chi phí cho từng loại hình, cung cấp thông tin chi tiết về bảng giá thi công nội thất trọn gói trong năm 2024. Đồng thời chỉ ra những lợi ích khi thi công tại XHOME Sài Gòn và giá trị của buổi tư vấn 1 giờ cùng KTS chuyên môn của chúng tôi.
Thế nào là bảng giá thi công có giá trị thực tế cho gia chủ
Bảng giá thi công có giá trị thực tế là bảng giá phản ánh sát nhất với chi phí thực tế mà gia chủ sẽ phải bỏ ra để hoàn thiện công trình. Bảng giá này không chỉ đơn thuần liệt kê các hạng mục công việc và đơn giá, mà còn cung cấp đầy đủ thông tin chi tiết về vật liệu, hình ảnh khu vực sử dụng vật liệu, khối lượng, kích thước.
Ngoài ra còn bao gồm các chi phí khác có thể đính kèm theo như chi phí di chuyển ăn ở của đội ngũ nhà thầu và nhân công trong quá trình làm nội thất, chi phí vận chuyển, thuế VAT (nếu có),…
Khi nắm bắt được bảng giá này, gia chủ có thể lên kế hoạch tài chính hợp lý, dễ dàng so sánh, lựa chọn nhà thầu phù hợp với ngân sách, giám sát quá trình thi công, đảm bảo vật liệu đúng chất lượng, số lượng và cuối cùng là đảm bảo quyền lợi của mình trong quá trình xây dựng.
Báo giá thi công nội thất trọn gói mới nhất
Khi lên kế hoạch cho việc thi công nội thất, việc dự toán tổng mức đầu tư là yếu tố quan trọng để có thể kiểm soát chi phí hiệu quả. Dưới đây là các thông tin dự toán theo từng loại hình nhà ở phổ biến như căn hộ chung cư, nhà phố, biệt thự tại XHOME SÀI GÒN. Mỗi bảng giá sẽ cung cấp một cái nhìn tổng quan giúp khách hàng tham khảo và hình dung được chi phí thực tế cho việc thi công trọn gói.
Tuy nhiên, giá thành có thể linh hoạt dựa trên việc lựa chọn vật liệu, kích thước và khối lượng thi công cụ thể theo bản thiết kế của mỗi công trình. Điều này cho phép khách hàng tùy chỉnh ngân sách sao cho phù hợp với yêu cầu và điều kiện thực tế của mình.
Giải thích thông số trong báo giá thi công nội thất
Trước khi khách hàng nhận bảng báo giá thi công nội thất, có nhiều thông số quan trọng cần được hiểu rõ để có cái nhìn chính xác về chi phí. Dưới đây là những giải thích giúp bạn dễ dàng nắm bắt nội dung trong bảng báo giá:
Để giúp khách hàng nắm rõ các thông tin thường thấy trong bảng giá thi công nội thất, XHOME sẽ diễn giải chi tiết hơn như sau:
- Hạng mục vật liệu: Thông tin về các loại vật liệu cho từng không gian, từng tầng như phòng khách sẽ có sofa, bàn trà, tủ gỗ trang trí, vách ốp gỗ,… và đính kèm là hình ảnh khu vực sử dụng vật liệu dựa trên phối cảnh 3D trước đó đã chốt với khách hàng.
- Chất liệu/mô tả sản phẩm: Đây là yếu tố không thể thiếu vì nó sẽ mô tả chi tiết hơn về vật liệu. Ví dụ như hạng mục ghế thư giãn sẽ có mô tả chi tiết như sau: khung gỗ, bọc vải Cỏ May kết hợp Da Microfiber, chân sắt sơn tĩnh điện màu đen, không bao gồm gối trang trí.
- Đơn giá vật liệu: Cập nhật theo giá thị trường mới nhất, có thể đính kèm bảng giá chi tiết từ nhà cung cấp.
- Khối lượng vật liệu: Các kỹ sư QS sẽ tính toán dựa trên bản vẽ thiết kế, đảm bảo đủ số lượng cần thiết cho công trình.
- Kích cỡ vật liệu: mỗi bảng giá thi công đều sẽ ghi rõ kích thước của từng loại vật liệu, giúp gia chủ hình dung rõ hơn về sản phẩm.
Dự toán giá thi công nội thất căn hộ chung cư
Giá thi công nội thất căn hộ chung cư thường được xác định dựa trên diện tích, thiết kế, số lượng phòng, chất liệu và phong cách của căn hộ. Dưới đây là dự toán giá thi công nội thất căn hộ chung cư:
| Diện tích (m2) | Phong cách | Giá thi công (Triệu đồng) |
| 50 – 70 m2 | Hiện đại | 200 – 250 |
| 70 – 90 m2 | Tân cổ điển | 250 – 350 |
| 90 – 120 m2 | Indochine | 250 – 450 |
Lưu ý: Bảng giá trên chỉ mang tính chất tham khảo. Giá thi công nội thất căn hộ chung cư có thể thay đổi phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vật liệu, thiết bị, nhà thầu,…
Báo giá thi công nội thất nhà phố
Tương tự như căn hộ chung cư, giá thi công nhà phố cũng phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Những yếu tố chính ảnh hưởng đến giá thi công nhà phố bao gồm:
- Diện tích: Diện tích xây dựng càng lớn, giá thi công càng cao.
- Số tầng: Số tầng càng nhiều, giá thi công càng tăng.
- Thiết kế: Thiết kế phức tạp, cầu kỳ, cần nhiều vật liệu, nhân công sẽ dẫn đến giá thi công cao hơn.
- Phong cách: Phong cách nội thất khác nhau sẽ có mức giá thi công khác nhau.
- Vật liệu: Vật liệu cao cấp, nhập khẩu sẽ có giá thành cao hơn so với vật liệu thông thường.
- Yêu cầu riêng của gia chủ: Các yêu cầu đặc biệt của gia chủ có thể làm tăng chi phí thi công.
Dưới đây là dự toán giá thi công nội thất nhà phố năm 2024:
| Diện tích (m2) | Số tầng | Phong cách | Giá thi công (Triệu đồng) |
| 100 – 150 m2 | 2 tầng | Hiện đại | 300 – 500 |
| 150 – 200 m2 | 3 tầng | Tân cổ điển | 400 – 700 |
| 200 – 250 m2 | 4 tầng | Indochine | 500 – 900 |
Báo giá thi công nội thất biệt thự
Giá thi công nội thất biệt thự thường cao hơn so với nhà phố và căn hộ chung cư do diện tích lớn, thiết kế phức tạp, vật liệu cao cấp và yêu cầu kỹ thuật cao hơn. Dưới đây là dự toán giá thi công nội thất biệt thự năm 2024:
| Diện tích (m2) | Số tầng | Phong cách | Giá thi công (Triệu đồng) |
| 250 – 350 m2 | 2 tầng | Hiện đại | 600 – 1.200 |
| 350 – 450 m2 | 3 tầng | Tân cổ điển | 800 – 1.500 |
| 450 – 550 m2 | 4 tầng | Indochine | 1.000 – 2.000 |
Giá thi công nội thất riêng lẻ theo không gian nhà
Ngoài bảng giá thi công trọn gói, bạn cũng có thể tham khảo giá thi công nội thất riêng lẻ cho từng không gian trong nhà để có cái nhìn tổng quan hơn về chi phí.
Dự toán giá thi công phòng khách
Phòng khách là không gian quan trọng nhất trong một ngôi nhà, nơi tiếp đón khách và thể hiện phong cách của gia chủ. Dưới đây là dự toán giá thi công cho các hạng mục liên quan đến phòng khách:
| Hạng mục | Giá (Triệu đồng) |
| Thi công trần thạch cao | 2 – 5 |
| Sơn tường | 1 – 3 |
| Lát sàn gỗ | 3 – 7 |
| Bố trí hệ thống ánh sáng | 2 – 5 |
| Lắp đặt nội thất | 10 – 30 |
Thi công phòng khách không chỉ dừng lại ở việc lắp đặt đồ nội thất mà còn phải tính đến việc phối màu sắc, tạo không gian thoáng đãng và đầy tính nghệ thuật.
Dự toán giá thi công bếp – phòng ăn
Bếp không chỉ là nơi nấu nướng mà còn là nơi sum họp của gia đình. Dưới đây là dự toán giá thi công cho các hạng mục liên quan đến bếp và phòng ăn:
| Hạng mục | Giá (Triệu đồng) |
| Thi công tủ bếp | 15 – 40 |
| Lắp đặt thiết bị bếp | 10 – 30 |
| Lát sàn gạch | 2 – 5 |
| Sơn tường | 1 – 3 |
| Bố trí hệ thống ánh sáng | 2 – 5 |
Việc thi công bếp cần phải chú trọng tới công năng sử dụng và khả năng tận dụng không gian sao cho hợp lý và tiện nghi.
Giá thi công nội thất phòng ngủ master
Phòng ngủ master là không gian riêng tư của gia chủ, vì vậy việc thi công cần được chăm chút và thiết kế thật tinh tế. Dưới đây là dự toán giá thi công cho các hạng mục liên quan đến phòng ngủ master:
| Hạng mục | Giá (Triệu đồng) |
| Thi công giường ngủ | 5 – 15 |
| Thi công tủ quần áo | 10 – 30 |
| Thi công bàn trang điểm | 3 – 10 |
| Lát sàn gỗ | 3 – 7 |
| Sơn tường | 1 – 3 |
| Bố trí hệ thống ánh sáng | 2 – 5 |
Mỗi chi tiết trong phòng ngủ master đều cần được tính toán cẩn thận để tạo ra một không gian thư giãn và thoải mái nhất.
Giá thi công nội thất phòng tắm master & Wc
Phòng tắm không chỉ cần đẹp mà còn phải tiện nghi, hiện đại. Dưới đây là dự toán giá thi công cho các hạng mục liên quan đến phòng tắm master và WC:
| Hạng mục | Giá (Triệu đồng) |
| Thi công tủ lavabo | 5 – 15 |
| Lắp đặt bồn tắm | 5 – 20 |
| Thi công vách tắm kính | 5 – 15 |
| Lát gạch | 3 – 7 |
| Sơn tường | 1 – 3 |
| Bố trí hệ thống ánh sáng | 2 – 5 |
Việc thi công phòng tắm cần phải được thực hiện một cách nghiêm túc nhằm đảm bảo các tiêu chí về vệ sinh và chất lượng.
Dự toán giá thi công theo phong cách
Phong cách nội thất là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá thi công trọn gói. Mỗi phong cách có những đặc trưng riêng về vật liệu, thiết bị và kỹ thuật thi công.
Giá thi công trọn gói theo phong cách Indochine
Phong cách Indochine nổi bật với nét đẹp sang trọng và tinh tế, thường sử dụng nhiều vật liệu gỗ và đá tự nhiên. Vì vậy, giá thi công theo phong cách này thường cao hơn so với các phong cách khác:
| Diện tích (m2) | Giá thi công (Triệu đồng) |
| 50 – 70 m2 | 200 – 300 |
| 70 – 90 m2 | 250 – 400 |
| 90 – 120 m2 | 300 – 500 |
Chất lượng thi công phong cách Indochine đòi hỏi tay nghề cao và sự tỉ mỉ trong từng chi tiết để tạo ra không gian sống đậm chất văn hóa.
Giá thi công trọn gói phong cách Tân cổ điển
Phong cách Tân cổ điển mang nét đẹp cổ điển và lãng mạn, thường có nhiều hoa văn, họa tiết cầu kỳ. Do đó, giá thi công cũng cao hơn so với phong cách hiện đại:
| Diện tích (m2) | Giá thi công (Triệu đồng) |
| 50 – 70 m2 | 180 – 280 |
| 70 – 90 m2 | 230 – 380 |
| 90 – 120 m2 | 280 – 480 |
Khi thi công phong cách Tân cổ điển, điều quan trọng là phải chọn lựa vật liệu và thiết kế cẩn thận để tạo ra không gian sống hài hòa và quý phái.
Giá thi công nội thất phong cách Hiện đại luxury
Phong cách Hiện đại luxury tập trung vào sự sang trọng, tinh tế và sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ óc chó hay đá Marble. Giá thi công vì thế cũng tương đối cao:
| Diện tích (m2) | Giá thi công (Triệu đồng) |
| 50 – 70 m2 | 150 – 250 |
| 70 – 90 m2 | 200 – 350 |
| 90 – 120 m2 | 250 – 450 |
Phong cách này phù hợp với những gia chủ có nhu cầu trải nghiệm sự sang trọng trong cuộc sống hàng ngày.
Giá thi công nội thất hiện đại cơ bản
Phong cách hiện đại cơ bản sử dụng vật liệu đơn giản với thiết kế tối giản, thích hợp cho những ai yêu thích sự gọn gàng và tiện nghi. Giá thi công ở mức thấp hơn so với các phong cách khác:
| Diện tích (m2) | Giá thi công (Triệu đồng) |
| 50 – 70 m2 | 100 – 200 |
| 70 – 90 m2 | 150 – 250 |
| 90 – 120 m2 | 200 – 350 |
Thi công theo phong cách hiện đại cơ bản thường yêu cầu sự chú ý đến từng chi tiết nhỏ để tạo nên một không gian sống thoải mái nhưng vẫn hiện đại.
Giá thi công nội thất wabi sabi
Phong cách wabi sabi hướng đến vẻ đẹp mộc mạc, giản dị và sử dụng vật liệu tự nhiên. Giá thi công nội thất wabi sabi thường thấp hơn so với các phong cách cao cấp khác:
| Diện tích (m2) | Giá thi công (Triệu đồng) |
| 50 – 70 m2 | 80 – 180 |
| 70 – 90 m2 | 130 – 230 |
| 90 – 120 m2 | 180 – 330 |
Phong cách này thường phù hợp với những người yêu thiên nhiên và thích sự gần gũi, tự nhiên trong không gian sống.
Dịch vụ báo giá thi công nội thất theo hồ sơ thiết kế
Nếu bạn đã có hồ sơ thiết kế nội thất, việc yêu cầu nhà thầu báo giá thi công theo hồ sơ thiết kế sẽ giúp bạn nắm rõ chi phí cụ thể cho từng hạng mục. Cách tiếp cận này mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ:
Xác định khối lượng vật liệu
Nhà thầu sẽ dựa trên hồ sơ thiết kế để tính toán khối lượng vật liệu cần thiết cho từng hạng mục thi công. Sự chính xác trong việc này giúp giảm thiểu tình trạng thừa hoặc thiếu vật liệu trong quá trình thi công.
Ước lượng chi phí nhân công
Thời gian thi công, số lượng nhân công cần thiết sẽ được xác định rõ ràng, từ đó ước lượng chi phí nhân công cho từng hạng mục sẽ trở nên dễ dàng hơn.
Lựa chọn vật liệu phù hợp
Nhà thầu có thể tìm kiếm nguồn cung cấp vật liệu phù hợp với yêu cầu kỹ thuật và chất lượng. Điều này không chỉ tăng cường tính chính xác trong thi công mà còn đảm bảo rằng vật liệu đáp ứng được tiêu chuẩn chất lượng.
Báo giá chi tiết
Cuối cùng, nhà thầu sẽ lập bảng báo giá chi tiết hóa từng hạng mục thi công, vật liệu sử dụng, chi phí nhân công và chi phí vận chuyển. Điều này giúp gia chủ có cái nhìn tổng quan về toàn bộ ngân sách cần thiết cho dự án.
Lợi ích khi thi công nội thất tại XHOME Sài Gòn
XHOME Sài Gòn là công ty thi công nội thất hàng đầu chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nội thất trọn gói cho các công trình cao cấp. Lựa chọn thi công nội thất tại XHOME Sài Gòn, bạn sẽ nhận được nhiều lợi ích vô cùng hấp dẫn.
Nhà máy sản xuất nội thất 5000m2
XHOME Sài Gòn sở hữu nhà máy sản xuất nội thất hiện đại với diện tích lên đến 5000m2, đảm bảo sản xuất nội thất chất lượng cao theo đúng thiết kế, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng. Điều này giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi và tăng tốc độ hoàn thiện công trình.
Nhà thầu thiết kế thi công trọn gói
XHOME Sài Gòn cung cấp dịch vụ thi công nội thất trọn gói từ khâu thiết kế đến thi công và lắp đặt, đảm bảo sự đồng bộ và chất lượng cao cho công trình. Với đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư giàu kinh nghiệm, bạn sẽ có một không gian sống hoàn hảo.
Hậu mãi dài hạn 6 năm
XHOME Sài Gòn cam kết bảo hành sản phẩm và dịch vụ thi công trong vòng 6 năm, giúp khách hàng yên tâm về chất lượng sản phẩm và dịch vụ. Điều này tạo nên sự tin tưởng lớn từ phía khách hàng, bởi họ biết rằng mình được bảo vệ ngay cả sau khi công trình hoàn thành.
Tiêu chuẩn thi công nội thất rõ ràng minh bạch
XHOME Sài Gòn áp dụng tiêu chuẩn thi công nội thất rõ ràng và minh bạch, đảm bảo chất lượng công trình được thi công đúng quy trình và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật cao nhất. Quy trình này không chỉ tạo ra một sản phẩm tốt mà còn giúp gia chủ cảm thấy an tâm trong suốt quá trình thi công.
1 Giờ tư vấn thiết kế thi công nội thất trọn gói cùng XHOME SG
Nếu bạn đang có nhu cầu thiết kế thi công nội thất, hãy liên hệ ngay với XHOME Sài Gòn để được tư vấn và báo giá chi tiết. Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, XHOME Sài Gòn cam kết mang đến cho bạn không gian sống đẹp, hiện đại và tiện nghi, phù hợp với phong cách và nhu cầu của bạn.
Kết luận
Nắm rõ giá thi công nội thất là một phần rất quan trọng trong việc chuẩn bị cho dự án cải tạo không gian sống của bạn. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích và giúp bạn có cái nhìn tổng thể về chi phí thi công nội thất cũng như quy trình làm việc của các công ty thi công nội thất. Đừng ngần ngại tìm kiếm sự hỗ trợ từ các nhà thầu uy tín như XHOME Sài Gòn để biến ước mơ về không gian sống lý tưởng trở thành hiện thực.
