Căn hộ chung cư là loại hình nhà ở rất phổ biến tại các thành phố lớn, khác với những loại nhà tầng, biệt thự,…, chung cư chỉ có 1 mặt sàn duy nhất và diện tích thường không quá lớn. Chính vì vậy, để đảm bảo tiện nghi và tính thẩm mỹ, thi công thiết kế nội thất là điều mà gia chủ rất quan tâm. Vậy chi phí thiết kế nội thất cho 1 căn hộ chung cư là bao nhiêu? Hãy cùng XHOME SÀI GÒN tìm hiểu báo giá thiết kế nội thất chung cư mới nhất trong bài viết sau nhé!
Bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư theo diện tích
Hiện nay, hầu hết các đơn vị đều báo giá thiết kế nội thất chung cư theo diện tích thi công. Dưới đây là báo giá tùy theo diện tích của từng chung cư, hãy tham khảo nhé!<
Bảng giá thiết kế nội thất chung cư 1 phòng ngủ (50m²)
Đối với những chung cư có diện tích không quá lớn chỉ có 1 phòng ngủ, giá thiết kế sẽ được tính theo công thức đơn giá x diện tích. Tại XHOME SÀI GÒN đang có 3 gói cơ bản như sau:
- Gói Standard: đơn giá 300.000đ/m2 trong dịch vụ thiết kế sẽ bao gồm: tư vấn, báo giá, khảo sát thực tế, thiết kế 2D, 3D với bản in thường, mẫu tham khảo,…
- Gói Luxury: giá thiết kế nội thất chung cư là 400.000đ/m2, sẽ có thêm dịch vụ in ấn hồ sơ thiết kế dưới dạng photobook, video thiết kế 3D và có hỗ trợ làm việc với bên thi công (nếu khách hàng lựa chọn đơn vị thi công khác).
- Gói Signature: báo giá thiết kế nội thất chung cư theo gói này là 600.000đ/m2, có thêm dịch vụ thiết kế theo phong cách cá nhân hóa của chủ nhà, tư vấn tận nơi tại nhà khách hàng.
Ví dụ bạn lựa chọn gói thiết kế nội thất Luxury (chỉ tính thiết kế không bao gồm thi công) cho căn hộ chung cư 1 phòng ngủ 50m2 thì giá thiết kế sẽ là 300.000 x 50 = 15.000.000đ.
Bảng giá thiết kế nội thất căn hộ chung cư 2 phòng ngủ (60m² – 80m²)
Với diện tích 60m2 cho căn hộ chung cư 2 phòng ngủ, tùy vào yêu cầu về độ phức tạp cũng như phong cách thiết kế mong muốn, giá cụ thể sẽ khác nhau. Tuy nhiên với diện tích vừa phải, giá thiết kế nội thất sẽ rơi vào khoảng từ 18.000.000đ – 25.000.000đ. Thiết kế sẽ đảm về tính thẩm mỹ cũng như công năng sử dụng và đáp ứng được nhu cầu của gia chủ.
Bảng giá thiết kế nội thất căn hộ chung cư 3 phòng ngủ (100m²)
Chung cư 3 phòng ngủ 100m2 là căn hộ có diện diện tích khá lớn, yêu cầu thiết kế sẽ cao hơn để đảm bảo cả tính thẩm mỹ lẫn công năng. Bên cạnh đó, yêu cầu thiết kế từng khu vực, từng phòng ngủ cũng sẽ khác nhau. Do đó, giá thiết kế cơ bản cũng sẽ cao hơn rơi vào khoảng 30.000.000đ – 35.000.000đ.
Bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư chi tiết
Nếu bạn không lựa chọn báo giá thiết kế nội thất chung cư theo tổng diện tích căn hộ, mà chỉ muốn tìm hiểu báo giá tại một số không gian nhất định, thì có thể tham khảo các mức giá sau.
Bảng giá thiết kế nội thất phòng khách
Phòng khách là không gian sinh hoạt chung của gia đình và là nơi dùng để tiếp khách đến chơi, vì vậy phòng khách phải đảm bảo đủ tiện nghi và là bật lên được phong cách của ngôi nhà. Việc báo giá phòng khách phụ thuộc rất nhiều vào sự cầu kỳ, phong cách thiết kế và diện tích. Tuy nhiên, giá trung bình hiện nay rơi vào khoảng:
- Phòng khách lớn diện tích trên 30m2 có mức giá thiết kế khoảng 9.000.000đ -15.000.000đ.
- Phòng khách nhỏ dưới 30m2 giá thiết kế nội thất sẽ rơi vào khoảng 5.000.000 – 8.00.000đ.
Bảng giá thiết kế nội thất phòng bếp
Khi thiết kế phòng bếp yêu cầu chính là phải đảm bảo công năng sử dụng, phục vụ cho việc nấu nướng và ăn uống của gia đình. Nếu ngôi nhà được thiết kế theo không gian mở, phòng khách và phòng bếp thông với nhau thì phải đảm bảo đồng nhất phong cách.
Ngoài yếu tố phong cách và độ phức tạp, báo giá thiết kế nội thất chung cư cho phòng bếp sẽ phụ thuộc chủ yếu vào kiểu dáng mà gia chủ mong muốn. Nếu thiết kế phòng bếp đảo có diện tích dưới 30m2 thì giá sẽ khoảng 4.000.000đ. Thiết kế bếp dạng chữ I hoặc chữ L có diện tích dưới 30m2 giá thiết kế khoảng 3.000.000đ.
Bảng giá thiết kế nội thất phòng ngủ
Phòng ngủ là không gian nghỉ ngơi và thư giãn của từng thành viên trong gia đình, nhìn chung nội thất phòng ngủ cũng không quá cầu kỳ, chỉ bao gồm một số nội thất cơ bản như: giường, tủ quần áo, bàn ghế, đèn ngủ,…do đó chi phí thiết kế cũng sẽ không quá cao. Trong các căn hộ chung cư, phòng ngủ được chia làm 2 loại: phòng ngủ thường và phòng ngủ master với giá thiết kế như sau:
- Phòng master: 400.000 – 600.000đ/m2.
- Phòng ngủ thường: 300.000 – 400.000đ/m2.
Bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư theo phong cách
Phong cách thiết kế là yếu tố ảnh hưởng rất nhiều đến giá cả thiết kế nội thất chung cư, bởi mỗi phong cách sẽ có những yêu cầu khác nhau. Điều này sẽ ảnh hướng đến thời gian thiết kế cũng như công sức nghiên cứu, tìm tòi để đưa ra phương án tốt nhất, thiết kế không trùng lặp với những ý tưởng khác, tạo nên nét cá tính riêng cho gia chủ. Dưới đây là bảng báo giá tham khảo thiết kế chung cư theo từng phong cách.
Bảng giá thiết kế nội thất phong cách Tân Cổ Điển/Neo Classic
Phong cách Tân Cổ Điển hay còn gọi là Neo Classic có yêu cầu khá cao trong thiết kế, bởi nó là nét đẹp kết hợp giữa phong cách hiện đại và cổ điển. Các kiến trúc sư sẽ mất nhiều thời gian và công sức để mang đến một thiết kế vừa sang trọng, quý phái, mang nét cổ điển, vừa phóng khoáng, tiện nghi mang nét hiện đại.
Chính bởi những yêu cầu này, mà giá thiết kế nội thất chung cư theo phong cách tân cổ điển sẽ rơi vào khoảng từ 400.000đ – 600.000đ/m2.
Bảng giá thiết kế nội thất theo phong cách cổ điển
Phong cách cổ điển cũng yêu cầu khá cao về độ tỉ mỉ trong thiết kế. Nội thất sẽ rất mạnh vào những đồ dùng có đường nét uốn lượn, họa tiết hoa văn cầu kỳ và nhiều đồ dùng trang trí để tạo nên nét cổ điển, quý phái. Với tính chất của phong cách cổ điển, hiện mức giá thiết kế nội thất nằm trong khoảng 400.000 – 600.000đ/m2.
Bảng giá thiết kế nội thất theo phong cách Hiện Đại/Modern
Phong cách hiện đại được là xu hướng thiết kế chung cư có diện tích vừa và nhỏ, bản chất của phong cách này chính là sự đơn giản, chỉ cần đảm bảo tính tiện nghi và thoáng đãng cho không gian. Đồ dùng nội thất không yêu cầu quá nhiều và đều có công dụng riêng. Đối với phong cách này, thiết kế thường sẽ không mất nhiều thời gian nên giá sẽ rơi vào khoảng 300.000đ/m2
Về độ cầu kỳ trong thiết kế, phong cách tối giản so với phong cách hiện đại cũng tương đương nhau. Chính vì vậy, giá thiết kế nội thất cũng sẽ như nhau khoảng 300.000đ/m2. Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá tham khảo, sau khi khảo sát thực tế mức giá có thể thay đổi.
Bảng giá thiết kế nội thất theo phong cách Indochine
Indochine là kết hợp giữa sự hiện đại, sang trọng của phong cách Tân Cổ Điển trong kiến trúc Pháp với những văn hoá truyền thống đậm chất Việt Nam, nội thất cũng khá cầu kỳ và có nhiều yêu cầu. Chính vì vậy, báo giá thiết kế nội thất chung cư theo phong cách Indochine sẽ rơi vào khoảng 400.000 – 600.000đ/m2
Bảng giá thiết kế nội thất theo phong cách Wabi sabi
Wabi sabi là phong cách có nguồn gốc từ Nhật Bản, mang vẻ đẹp của sự không hoàn hảo, thiết kế mọi thứ bất đối xứng. Nội thất cũng ưu tiên sự đơn giản và mang hơi hướng tự nhiên. Độ phức tạp trong thiết kế cũng không có nhiều, vì vậy giá thiết kế chung cư phong cách Wabi sabi khoảng 300.000đ/m2.
Thiết kế nội thất chung cư trọn gói gồm những hạng mục nào?
Khi sử dụng thiết kế nội thất chung cư trọn gói, bạn sẽ được sử dụng dịch vụ với những hạng mục như sau:
- Tiếp nhận thông tin và nhu cầu của khách, sau đó chốt lịch hẹn tư vấn trực tiếp tại văn phòng để trao đổi kỹ hơn về quy trình thiết kế nội thất, tiêu chuẩn hồ sơ nội thất.
- Khảo sát thực tế hiện trạng của chung cư cần thiết kế, để hiểu rõ về mặt bằng và tiến hành thực hiện bản vẽ.
- Lên ý tưởng phong cách cho mẫu thiết kế nội thất và trao đổi với khách hàng.
- Báo giá thiết kế nội thất và ký kết hợp đồng thiết kế với khách hàng sau khi 2 bên đã thỏa thuận và thống nhất các thông tin về giá, quyền và nghĩa vụ với nhau.
- Thực hiện bố trí mặt bằng chi tiết: minh hoạ về vị trí, kích thước các vật dụng, sự lưu thông trong nhà, chi tiết ốp lát,…
- Thiết kế, phối cảnh 3D minh hoạ gần với thực tế để khách hàng hình dung sau khi thi công nội thất ngôi nhà của mình sẽ trông thế nào.
- Hoàn tất bản thiết kế nội thất, sau đó báo giá thi công (nếu khách hàng sử dụng cả dịch vụ thi công), sau đó triển khai quy trình thi công.
Lưu ý khi thiết kế nội thất chung cư
Để mang lại bản thiết kế hoàn chỉnh, đúng phong cách, đáp ứng được những tiêu chuẩn xây dựng và hợp ý chủ nhà, cần chú ý những điều sau đây:
Lưu ý về tỷ lệ thiết kế nội thất chung cư
Tỷ lệ thiết kế là điểm quan trọng cần lưu ý, bởi đây là yếu tố chi phối toàn bộ kết cấu của nội thất và công năng sử dụng. Vì vậy, phải đảm bảo tỷ lệ chi tiết của từng món đồ, từng khu vực để đảm bảo tính thẩm mỹ và phát huy tối đa công năng sử dụng.
Thiết kế đồng bộ, phát huy công năng
Khi thiết kế nội thất chung cư việc đồng bộ về màu sắc là yếu tố quan trọng, quyết định khá nhiều về phong cách của cả căn phòng,. Hãy đảm bảo các đồ nội thất phù hợp với gam màu chủ đạo và đồng nhất không gian giữa các phòng, tạo nên tính thẩm mỹ cao.
Bên cạnh đó, đồ nội thất phải đảm bảo công năng sử dụng, mỗi món đồ xuất hiện đều phải có chức năng riêng. Tránh bày biện quá nhiều làm căn phòng trở nên lộn xộn, mất đi nét đẹp vốn có.
Tối ưu hóa không gian khi thiết kế nội thất căn hộ cao cấp
Chung cư thường có diện tích sử dụng sẽ không quá lớn như nhà phố cao tầng hoặc biệt thự, vì vậy khi thiết kế nội thất phải chú ý tối ưu hóa không gian. Phân chia hợp lý các khu vực khác nhau trong căn hộ như: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ, nhà vệ sinh,…có thể sử dụng thiết kế không gian mở để giúp ngôi nhà trông thoáng đãng hơn.
Lưu ý yếu tố phong thủy
Lưu ý cuối cùng khi thiết kế nội thất chung cư đó chính là yếu tố phong thủy, thiết kế sao cho không phạm phải phong thủy bằng cách cân nhắc lựa chọn màu sắc chủ đạo, vị trí và hướng đặt các đồ dùng trong nhà. Phong thủy là yếu tố giúp đem lại may mắn, tài lộc và hạnh phúc của gia đình, vì vậy phải tìm hiểu thật kỹ trước khi thiết kế.
Một vài lưu ý đối với chi phí thiết kế nội thất chung cư
Khi tham khảo chi phí thiết kế nội thất chung cư, các bạn cần lưu ý một số điểm như sau:
- Bảng báo giá thiết kế nội thất chung cư ban đầu chỉ có độ chính xác tương đối, vì để xác định được mức giá chuẩn đơn vị công cần dựa vào nhiều yếu tố như: vật liệu sử dụng, kết cấu đồ dùng, độ phức tạp trong thiết kế,…Nên mức giá có thể tăng hoặc giảm nhẹ so với báo giá ban đầu.
- Lựa chọn những đơn vị thi công uy tín, chuyên nghiệp có kinh nghiệm lâu năm trong nghề, để có báo giá chi phí chính xác nhất.
- Trên thị trường hiện nay, dịch vụ thiết kế nội thất chung cư có 3 gói cơ bản gồm: thiết kế, thi công bàn giao thô, bàn giao hoàn thiện 1 phần và dịch vụ trọn gói. Mỗi gói dịch vụ sẽ có mức giá khác nhau. Vì vậy, hãy hỏi thật kỹ mức chi phí đó áp dụng cho gói nào.
- Nên lựa chọn thiết kế nội thất trọn gói để tối ưu chi phí. Bởi dịch vụ trọn gói sẽ có mức giá tốt hơn, đồng thời được tư vấn chi tiết giúp bạn kiểm soát và cân đối ngân sách.
Trên đây là những thông tin về báo giá thiết kế nội thất chung cư trọn gói chi tiết, cập nhật mới nhất 2024. Mong rằng bài viết sẽ giúp bạn cân nhắc được ngân sách để tạo nên một không gian nội thất đẹp, ưng ý và tối ưu được chi phí. Nếu có nhu cầu tư vấn về dịch vụ thiết kế nội thất trọn gói, hãy liên hệ với XHOME SÀI GÒN qua Hotline 0899199786 bạn nhé!
XHOME Sài Gòn – Thiết kế thi công nội thất và kiến trúc
XHOME Sài Gòn thuộc XHOME Group – thương hiệu thiết kế thi công nội thất lớn nhất tại Việt Nam. Dịch vụ trọn gói – chìa khóa trao tay. Tư vấn thủ tục xin cấp phép cho mọi loại công trình.Các lĩnh vực tiêu biểu bao gồm thiết kế, thi công, cải tạo nhà, nội thất và kiến trúc, dịch vụ quản lý dự án xây dựng, xây nhà trọn gói chuyên nghiệp.
- Website: xhomesg.com.vn
- Điện thoại: 0899199786
- Địa chỉ: 331 Đ. Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Email: info@xhomesg.com.vn
