Biệt phủ là gì? Vì sao giới thượng lưu ngày nay ưa chuộng kiểu thiết kế nhà đẹp này? Biệt phủ và biệt thự là hai khái niệm khác nhau hay chỉ là tên gọi khác? Cùng XHOME Sài Gòn tìm hiểu tất tần tật biệt phủ là gì qua bài viết sau đây nhé.
Khái niệm biệt phủ là gì?
Vào khoảng thế kỷ 15, kiến trúc Châu Âu chứng kiến sự xuất hiện của những biệt phủ. Loại hình nhà ở này không đơn thuần là nơi an cư của giới thượng lưu mà còn phản ảnh tính thẩm mỹ tinh tế và địa vị xã hội của họ.
Được xây dựng với quy mô rộng lớn, biệt phủ thường chịu ảnh hưởng bởi kiến trúc Gothic và cổ điển. Từ những cung vòm nhọn cao vút, hệ thống cột vững chãi, cho đến những đường nét trang trí nghệ thuật đầy tinh xảo.
Diện tích trung bình của biệt phủ thường dao động từ 500-1000 m2 hoặc trên 1000 m2. Ngoài ra, không gian sân vườn được thiết kế kỹ lưỡng nhằm làm tăng tính hoành tráng cho biệt phủ.
Bên cạnh đó biệt phủ còn sở hữu những không gian sống cao cấp như phòng tiệc, phòng sinh hoạt chung, kho chứa hầm rượu, thư viện, nhà hát nhỏ, phòng tập gym, spa,…
Nếu gọi theo kiểu gần gũi thì biệt phủ sẽ giống như một “Resort 5 sao”, nơi tập trung tất cả những tiện nghi bậc nhất cho chủ nhân.
Ngày nay, dù biệt phủ đã có sự thay đổi nhất định về kiểu dáng, phong cách thiết kế cũng như chức năng: diện tích xây dựng nhỏ hơn, có thể dành cho gia đình ít thành viên hơn,… Nhưng các tiện ích đi kèm vẫn còn giữ nguyên giá trị để mang đến một không gian sống hoàn hảo cho gia chủ.
Biệt phủ khác biệt thự như thế nào?
Sau khi tìm hiểu khái niệm biệt phủ là gì, phải chăng biệt phủ với biệt thự là cùng một nghĩa?
Mặc dù cả biệt phủ và biệt thự đều thuộc phân khúc nhà ở cao cấp, nhưng chúng có những điểm khác biệt rõ ràng. Biệt thự thường là nhà ở riêng lẻ với thiết kế sang trọng, tinh tế và không gian sống đẳng cấp.
Trong khi đó, biệt phủ mang đến một khái niệm sang trọng hơn nhiều với quy mô lớn hơn, thường bao gồm các tiện ích, không gian như nhà khách, sân tennis, hoặc thậm chí là một khu vườn kiểu Pháp. Sự khác biệt chính giữa biệt phủ và biệt thự nằm ở quy mô, sự độc đáo của thiết kế kiến trúc và mức độ xa hoa của nội thất.
Về quy mô
Như đã đề cập ở trên biệt phủ thường có quy mô tầm 500-1000m2 hoặc thậm chí hơn 1000m2, lớn hơn nhiều so với biệt thự. Đây là những công trình đồ sộ, thể hiện địa vị và quyền lực của chủ nhân.
Biệt phủ không chỉ là nơi ở mà còn là biểu tượng của sự giàu có và thành đạt, thường được xây dựng trên những khu đất rộng lớn với khuôn viên, vườn tược, và nhiều tiện ích đặc biệt phù hợp với gia đình nhiều người.
Ngược lại, biệt thự có thể nhỏ hơn và có thể nằm trong các khu dân cư cao cấp hoặc khu nghỉ dưỡng. Mặc dù vẫn thể hiện được sự sang trọng và đẳng cấp, nhưng biệt thự thường nhấn mạnh đến sự tiện nghi và thoải mái cho cuộc sống hàng ngày hơn là sự đồ sộ và tráng lệ.
Về thiết kế và kiến trúc
Biệt phủ thường được thiết kế với các đường nét kiến trúc đặc biệt và độc đáo, phản ánh cá nhân hóa cao từ chủ nhân. Các biệt phủ có thể được xây dựng theo kiến trúc truyền thống của một vùng miền cụ thể hoặc phong cách kiến trúc đương đại, cổ điển kiểu Pháp, tùy thuộc vào sở thích của chủ đầu tư.
Trong khi đó, biệt thự thường tuân theo một phong cách thiết kế nhất định, phù hợp với tổng thể kiến trúc của khu dân cư hoặc khu nghỉ dưỡng mà chúng nằm trong. Thiết kế biệt thự thường mang đến cảm giác thoải mái, hiện đại và tinh tế.
Giá trị văn hóa - xã hội
Một vài công trình biệt phủ ở Việt Nam không chỉ là nơi ở mà còn mang trong mình giá trị văn hóa và lịch sử đặc biệt.
Vậy giá trị văn hóa của biệt phủ là gì? Nhiều biệt phủ được xây dựng bởi những người có ảnh hưởng lớn trong xã hội, thậm chí là có bề dày lịch sử, thường thu hút sự chú ý của công chúng và giới nghiên cứu.
Biệt thự mặc dù cũng có thể mang giá trị văn hóa nhất định, nhưng chủ yếu được xem xét qua lăng kính của giá trị sử dụng và tiện ích cá nhân hơn là ý nghĩa lịch sử hay văn hóa rộng lớn.
Các loại hình biệt phủ hiện nay
Biệt phủ ngoại ô
Ngày nay, biệt phủ không còn trong khuôn khổ thiết kế cứng nhắc như trước. Trên thực tế vẫn tồn tại những dạng biệt phủ hoành tráng với nhiều phong cách thiết kế nội thất khác nhau.
Mẫu biệt phủ ngoại ô mà XHOME SG đề cập đến vẫn gìn giữ nét truyền thống trong kiến trúc. Từ kiểu dáng đến đường nét toát lên vẻ rung cảm độc đáo bằng cách sử dụng đá tự nhiên, gỗ tối màu đồng và đá phiến tự nhiên.
Biệt phủ phong cách cổ điển
Còn gọi là biệt phủ truyền thống, bởi đây là kiểu thiết kế được xây dựng với cảm hứng từ kiến trúc châu Âu thế kỷ 17 đến 19. Chúng nổi bật với những cột đá tráng lệ, mái vòm cao, và các chi tiết trang trí tinh xảo.
Các biệt phủ này thường được thiết kế rộng lớn, với khuôn viên, vườn cây và nhiều tiện ích xa hoa như hồ bơi, sân tennis.
Xem thêm: 40+ mẫu biệt thự cổ điển đẹp kiểu Pháp
Biệt phủ mang đường nét hiện đại
Biệt phủ hiện đại tập trung vào sự đơn giản hơn trong thiết kế nhưng không kém phần sang trọng và tiện nghi. Các đường nét được thiết kế mạnh mẽ, tối giản với việc sử dụng vật liệu thi công nội thất và kiến trúc hiện đại như kính, bê tông, và thép.
Không gian sống mở cùng với việc tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên là những đặc điểm nổi bật của loại hình này.
Xem thêm: Tổng hợp các mẫu biệt thự hiện đại
Biệt phủ Á Đông
Lấy cảm hứng từ kiến trúc truyền thống của các nước Á Đông như Trung Quốc, Nhật Bản, và Hàn Quốc. Biệt phủ Á Đông thường chú trọng vào việc kết nối với thiên nhiên.
Các đặc điểm nổi bật của loại hình này bao gồm hồ cá koi, vườn Zen, và mái ngói xanh hoặc đỏ được sử dụng để tạo nên một không gian yên bình và tinh tế.
Biệt phủ sinh thái
Một xu hướng mới trong thiết kế biệt phủ là gì? Đó là sự xuất hiện của biệt phủ sinh thái, nơi mà sự bền vững và thân thiện với môi trường được đặt lên hàng đầu.
Các biệt phủ này thường được xây dựng với vật liệu xanh, sử dụng năng lượng tái tạo, có hệ thống tái chế nước mưa, tạo nên một không gian sống xanh và lành mạnh.
Giá trị bất động sản của biệt phủ trên thế giới và Việt Nam
Trên thế giới, XHOME SG tổng hợp được một số căn biệt phủ có giá trị lên đến vài chục triệu đô la Mỹ với đa dạng phong cách và nhiều tiện ích tuyệt vời để khách hàng tham khảo:
- Căn biệt phủ rộng hơn 1000 m2 tại bờ biển Tuscan nước Ý với 7 phòng ngủ, mặt tiền rộng hơn 46 m2 có giá trị lên tới 1.600 tỷ đồng.
- Biệt phủ ven sông ở Greenwich, Thụy Sĩ có trang viên sang trọng kiểu Pháp, bãi cỏ trải dài với hồ bơi vô cực dài 22 mét. Công trình được xây tỉ mỉ với diện tích 1.047 m2 do kiến trúc sư Mark Finlay thiết kế với 06 phòng ngủ, 07 phòng tắm đầy đủ tiện nghi. Giá trị căn biệt phủ ước tính tầm 1.100 tỷ đồng.
- Tọa lạc ở ngoại ô New England, căn biệt phủ có diện tích hơn 1500 m2. 06 phòng ngủ chính và phòng khách, liền kề với phòng tắm bằng đá cẩm thạch được chế tác đẹp mắt và ban công với tầm nhìn rộng mở ra những ngọn đồi tự nhiên. Giá trị bất động sản của ngôi biệt phủ này dao động tầm 940 tỷ đồng.
Tại Việt Nam, việc thiết kế thi công kiến trúc biệt phủ với quy mô rộng lớn như vậy vẫn chưa triển khai nhiều. XHOME SG thông tin đến quý khách hàng đơn giá thiết kế thi công biệt phủ của chúng tôi sẽ dao động từ 28-30 triệu đồng/m2 trở lên.
Lưu ý rằng giá trên đây chỉ mang tính chất tham khảo. Phụ thuộc vào vật liệu nội thất, phong cách thiết kế hay sân vườn sẽ bố trí công năng như thế nào.
Nếu quý khách có nhu cầu xây dựng biệt phủ riêng của mình, hãy liên hệ trực tiếp đến hotline 0899199786 của XHOME SG để được tư vấn báo giá chính xác.
Xem thêm:
Chiêm ngưỡng các mẫu biệt phủ đẹp hoành tráng trên thế giới
Biệt phủ đá - Stone Mansion
Biệt phủ Rozali
Biệt phủ trắng - White Mansion
Biệt phủ Pháp Riviera
Bài viết trên đây của XHOME Sài Gòn vừa thông tin đầy đủ giúp quý khách hiểu rõ biệt phủ là gì và khác với biệt thự như thế nào.
