XHOME
XHOME SÀI GÒN

Dịch vụ thi công nội thất biệt thự trọn gói từ hồ sơ thiết kế có sẵn

Thi công nội thất biệt thự là bước quan trọng để biến bản vẽ thiết kế trở thành hiện thực. Với bề dày kinh nghiệm, XHOME Sài Gòn tự hào là đơn vị cung cấp dịch vụ thi công nội thất biệt thự cao cấp, mang đến chất lượng hoàn thiện vượt trội, tinh xảo. Tham khảo chi tiết dịch vụ thi công nội thất biệt thự và báo giá mới nhất của XHOMESG.

Dự án mỗi năm
0 +
Năm phát triển
0 +
KTS & NTK
0 +
Năm hậu mãi
0

Phạm vi dịch vụ thi công nội thất biệt thự

Quá trình thi công nội thất biệt thự cũng tương tự như dịch vụ thi công nội thất khác, bắt đầu khi gia chủ đã sở hữu hồ sơ thiết kế nội thất hoàn chỉnh (phối cảnh 3D, 2D nội thất, thiết kế MEP, chỉ định vật liệu). Khi đó dịch vụ thi công biệt thự của XHOME Sài Gòn tiến hành báo giá trên hồ sơ đó, nếu phù hợp sẽ đảm nhận toàn bộ khối lượng công việc thi công hoàn thiện.

Dịch vụ thi công biệt thự bao gồm toàn bộ công việc từ phần thô, đến hoàn thiện trần – tường – sàn cho biệt thự, phần nội thất liền tường và đồ rời sử dụng cho biệt thự.

Xem thêm: thi công nội thất là gì để hiểu rõ hơn về dịch vụ và các hạng mục công việc chi tiết.

Phạm vi dịch vụ thi công nội thất biệt thự

Chi phí và đơn giá thi công nội thất biệt thự

Đơn giá thi công nội thất biệt thự tham khảo

Biệt thự đã
Hoàn thiện Cơ bản

Icon thi công biệt thự đã được hoàn thiện cơ bản

Từ 8 – 12 Triệu VNĐ

Biệt thự đã có sẵn phần tường, sàn, trần và hệ thống điện nước cơ bản.

Thi công nội thất
Biệt thự Thô

Thi công nội thất biệt thự icon

Từ 12 – 14 Triệu VNĐ

Biệt thự mới chỉ có khung bê tông và tường gạch.

Thi công biệt thự
Cải tạo nhiều

Thi công biệt thự Cải tạo nhiều

Từ 13 – 16 Triệu VNĐ

Biệt thự đã cũ cần thay đổi lớn về công năng, cần phá dỡ và gia cố

XHOME Sài Gòn cung cấp dịch vụ thi công nội thất biệt thự với mức giá dao động từ 10 – 15 triệu đồng/m², tùy theo giai đoạn triển khai:

  • Thi công nội thất từ hiện trạng đã hoàn thiện cơ bản, XHOME sẽ hoàn tập trung vào việc tinh chỉnh, lắp đặt nội thất liền tường và đồ rời, thiết bị. Xử lý trên hiện trạng đã cố định mà không cần đập phá kết cấu. Đơn giá từ 8 – 12 triệu/m².
  • Thi công nội thất biệt thự từ phần thô, bắt đầu từ biệt thự chỉ có khung bê tông và tường gạch. XHOME sẽ thực hiện trọn gói từ điều chỉnh hệ thống kỹ thuật (điện, nước, điều hòa, thông gió,…), sau đó mới tiến hành thi công hoàn thiện ốp lát và nội thất. Đơn giá từ 12 – 14 triệu/m².
  • Thi công cải tạo biệt thự, giai đoạn này áp dụng cho các biệt thự đã cũ bắt đầu từ phá dỡ cấu trúc (đập tường, dời cửa, thay đổi vị trí cầu thang,…). Sau đó, quy trình sẽ lặp lại như thi công từ phần thô: điều chỉnh lại hệ thống kỹ thuật, hoàn thiện bề mặt và cuối cùng là lắp đặt nội thất. Đơn giá từ 13 – 15 triệu/m² trở lên.

Đây là mức giá tham khảo để khách hàng có cái nhìn sơ bộ để cân nhắc sự phù hợp trong dịch vụ. Thực tế, XHOME sẽ dựa trên bản vẽ thiết kế chi tiết và lựa chọn vật liệu của gia chủ để bóc tách khối lượng, tính toán từng hạng mục, từ đó đưa ra báo giá minh bạch và chính xác.

Xem thêm: Thi công nội thất chung cư, Thi công nội thất nhà phố, Thi công nội thất gỗ tự nhiên, Thi công nội thất khách sạn

Chi phí và báo giá thi công nội thất biệt thự

Liên hệ nhận Báo giá Thi công

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá

Tùy theo khối lượng công việc và giai đoạn thi công nội thất biệt thự mà cần nhiều hay ít chi phí.

  • Giai đoạn phần thô: Thường cần mức đầu tư lớn hơn vì phải xử lý toàn diện trần – tường – sàn và đồng thời thi công nội thất theo thiết kế.
  • Giai đoạn hoàn thiện (trần – tường – sàn đã xong): Mức đầu tư tiết kiệm hơn, chủ yếu tập trung vào lắp đặt nội thất liền tường, rời và các chi tiết trang trí.
  • Cải tạo biệt thự: Mức đầu tư linh hoạt, tùy thuộc vào khối lượng phá dỡ, cải tạo hay thay đổi công năng so với hiện trạng ban đầu.
  • Vật liệu trong nước thường có giá tốt hơn nhập khẩu nhờ lợi thế chi phí vận chuyển và thuế.
  • Trong nhóm nhập khẩu: vật liệu từ Trung Quốc, Đông Nam Á thường rẻ hơn châu Âu, Mỹ.
  • Gỗ tự nhiên (Óc Chó, Sồi, Gõ đỏ), đá Marble/Granite nhập khẩu, kính low-e, kim loại mạ PVD… sẽ có giá cao hơn so với gỗ công nghiệp hay vật liệu phổ thông.

Nhà thầu có xưởng sản xuất riêng, quy trình giám sát, quản lý chất lượng chặt chẽ và dịch vụ bảo hành dài hạn thường có đơn giá cao hơn, nhưng đảm bảo chất lượng, tiến độ và hạn chế rủi ro cho gia chủ.

5 lý do chọn XHOME cho dự án nội thất biệt thự

5 lý do chọn XHOME cho dự án nội thất biệt thự

Chọn đơn vị thiết kế đã quan trọng, thì tìm nhà thầu thi công cũng quan trọng không kém. Trong hơn 9 năm, XHOME Sài Gòn đã triển khai nhiều dự án biệt thự quy mô lớn, chúng tôi tin rằng XHOME có những thế mạnh vượt trội mang đến sự yên tâm cho khách hàng thi công nội thất biệt thự.

01

Tiêu chuẩn thi công rõ ràng

Tại XHOME từng hạng mục thi công nội thất đều có quy chuẩn thi công nghiệm thu chi tiết. Ví dụ khe hở cánh tủ cho phép tối đa 2mm, rảnh led đáy tủ có thanh nhôm, vạt giường hệ gỗ tự nhiên hoặc gỗ nhập,… Toàn bộ hơn 20 phần chính với 300+ mục chi tiết được quy định rõ ràng. Đảm bảo sự minh bạch cho khách hàng khi thi công nội thất chung cư tại XHOME.

02

Bảo vệ hiện trạng dự án

Toàn bộ nội thất trong quá trình thi công được bao bọc che chắn kỹ lưỡng, bảo vệ trong quá trình thi công chống trầy xước, va chạm. Không sử dụng thiết bị, WC của khách, đồ rời vận chuyển được đóng thùng – chống sốc,… toàn bộ hiện trạng sau khi thi công biệt thự được bảo quản tỉ mĩ cho khách hàng.

03

Báo cáo chi tiết hàng ngày

XHOME Sài Gòn trong quá trình triển khai thi công nội thất biệt thự sẽ báo cáo chi tiết các hạng mục thi công, % khối lượng công việc, từ đó giúp khách hàng luôn nắm bắt các hoạt động trên hiện trường. Điều này mang đến sự an tâm và tiết kiệm thời gian khi thi công biệt thự tại XHOMESG.

04

Cam kết tiến độ

XHOME Sài Gòn thi công nội thất chung cư căn hộ bàn giao trong 30 ngày. Trên thực tế các hạng mục đồ rời chúng tôi hoàn thiện sản xuất sớm hơn chỉ 15 ngày, cùng với việc phối hợp các công tác khác tại hiện trường nên tối đa 30 ngày với kinh nghiệm của XHOME sẽ bàn giao dự án thi công nội thất cho khách hàng.

05

Mức độ hoàn thiện cao

Các sản phẩm nội thất chung cư trong quá trình thi công dù là đồ rời hay liền tường đội ngũ XHOME đảm bảo mức độ hoàn thiện cao đến từng chi tiết. Dù là thi công căn hộ chung cư nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cao như ở các dự án lớn XHOME thực hiện.

06

Làm chủ năng lực sản xuất

Với nhà máy sản xuất nội thất quy mô lớn (5000m2 tại SG và 12000m2 tại HN), làm chủ năng lực sản xuất và nguồn nguyên liệu, khách hàng hoàn toàn yên tâm khi được kiểm soát nghiệm thu theo giai đoạn sản xuất như phần khung, đệm, bọc… cam kết chất lượng từ lõi.

Quy trình thi công nội thất biệt thự

Bước 1: XHOME tiếp nhận thông tin về dự án thi công biệt thự

Khi gia chủ liên hệ với XHOME Sài Gòn, nếu quý khách đã có hồ sơ từ dịch vụ thiết kế nội thất, XHOME sẽ chuyển đến bước 2, nếu quý khách chưa có hồ sơ thiết kế XHOME sẽ tư vấn dịch vụ thiết kế nội thất.

Bước 2: Tư vấn quy trình triển khai dự án & báo giá thi công

Sau khi đảm bảo hồ sơ thiết kế đạt chuẩn, XHOME sẽ thiết lập lịch hẹn cùng khách hàng để giúp gia chủ hiểu rõ về quy trình triển khai dịch vụ thi công, các quy chuẩn. Quan trọng nhất vẫn là báo giá thi công trên hồ sơ của quý khách sau khi bộ phận QS đã bóc tách khối lượng chi tiết dựa trên bản vẽ.

Bước 3: Ký hợp đồng thi công nội thất và các thủ tục liên quan

Sau khi thống nhất các hạng mục công việc và đơn giá XHOME sẽ cùng khách hàng ký kết hợp đồng dịch vụ thi công nội thất biệt thự, triển khai bảng tiến độ công việc của dự án nhà phố và các giấy tờ thủ tục xin cấp phép thi công.

Bước 4: Xin cấp phép thi công nội thất

Đối với các dự án triển khai thi công nội thất nhà phố, quý khách hàng cần chuẩn bị hồ sơ thủ tục trình cơ quan chức năng địa phương để được cấp phép thi công.

Bước 5: Triển khai thi công nội thât cho biệt thự

Sau khi có thủ tục cấp phép thi công XHOME sẽ triển khai các hạng mục nội thất theo hồ sơ thiết kế. Lần lượt từ xử lý phần thô, hoàn thiện trần tường sàn cho biệt thự, đồ liền tường và đồ rời.

Bước 6: Bàn giao dự án và hậu mãi

Sau khi thi công hoàn tất, vệ sinh công nghiệp, sẽ bàn giao dự án cho khách hàng nghiệm thu. Sau cùng là triển khai chính sách hậu mãi.

Kinh nghiệm thi công đa dạng phong cách

Thi công nội thất biệt thự tân cổ điển

Thi công nội thất biệt thự Tân cổ điển

Thi công nội thất biệt thự tân cổ điển xử lý nhiều chi tiết và đường nét hơn nội thất hiện đại, đòi hỏi sự kì công, tay nghề thợ và thời gian gia công lắp đặt hoàn thiện. Ngoài ra cần có năng lực sản xuất, máy móc chuyên dụng để sản xuất được các chi tiết cách điệu để thể hiện hiệu quả tinh thần tân cổ điển.

Thi cong noi that biet thu Phong cach Hien dai 22

Thi công nội thất biệt thự Phong cách Hiện đại

Nội thất biệt thự hiện đại đặc trưng bởi hình khối, đường nét mạch lạc. Tuy không quá thách thức về mặt kỹ thuật nhưng đòi hỏi kinh nghiệm thi công cần hội nhập với xu hướng vật liệu, xu hướng thiết kế mới chuyển biến liên tục. Xử lý các đường cong trên gỗ công nghiệp hay thi công trần giật cấp, hệ thống IOT,… tất cả đòi hỏi kinh nghiệm và năng lực thi công theo kịp thời đại.

Thi công nội thất biệt thự indochine

Thi công nội thất biệt thự Indochine

Loại hình Indochine với nét hoài niệm, cũng mang đến thách thức lớn trong thi công nội thất. Bởi lẽ, XHOME luôn cần Thợ tay nghề cao và tỉ mỉ, cùng kỹ thuật gia công nội thất đặc biệt để có thể tạo ra nét Á Đông, sự hoài niệm qua từng món đồ. Điển hình là các kỹ thuật sơn mài, vẽ tranh tường, gia công đồ gỗ và các chi tiết hoa văn phức tạp,… Do vậy loại hình Indochine luôn mang đến sự khó khăn và thú vị cho XHOME khi thi công.

Thi công nội thất biệt thự Tropical

Loại hình biệt thự vườn, biệt thự phong cách Tropical hay các phong cách nghĩ dưỡng khác,… khi thi công cần xử lý các vật liệu thô mộc, vật liệu tự nhiên như: Gỗ, đá tự nhiên,… Biện pháp thi công cần đảm bảo sự bền vững của vật liệu nhưng vẫn giữ nguyên nét tự nhiên nguyên thủy. Do vậy, đơn vị thi công biệt thự tropical không chỉ cần kinh nghiệm xử lý cảnh quan, thấu hiệu vật liệu tư nhiên mà còn cần nhiều hơn các biện pháp xử lý chuyên biệt.

Ngoài ra, XHOME còn thi công nhiều loại hình biệt thự với phong cách nội thất khác, như: thi công nội thất Cổ Điển, thi công nội thất Famrhouse, thi công nội thất Mordern Luxury, thi công nội thất biệt thự gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp… Liên hệ để nhận hồ sơ năng lực thi công mới nhất của chúng tôi!

Những đặc thù khi thi công nội thất biệt thự

Không chỉ giới hạn ở các không gian cơ bản như phòng khách, bếp, phòng ngủ, mà còn mở rộng ra nhiều khu vực chức năng khác như phòng giải trí, phòng rượu, phòng gym, phòng thờ, thư viện, sân vườn… dẫn đến phạm vi thi công đa dạng và chi tiết hơn. Song đó, chính là khối lượng công việc triển khai thi công sẽ nhiều hạng mục hơn, với số lượng lớn hơn các loại hình khác. Đòi hỏi kinh nghiệm quản lý dự án cao của nhà thầu thi công biệt thự để giúp dự án hoàn thiện chất lượng.

Thi công biệt thự thường sử dụng gỗ tự nhiên, đá nhập khẩu, phào chỉ và các chi tiết trang trí tinh xảo, đòi hỏi tay nghề thi công cao và quy trình kiểm soát chất lượng chặt chẽ. Đồng thời mạng lưới đối tác và nhà cung cấp của đơn vị thi công cần đa dạng để đảm bảo khả năng triển khai các thiết kế cá nhân hóa độc bản cho khách hàng.

Với khối lượng công việc lớn, quá trình thi công biệt thự cần đội ngũ kỹ thuật và giám sát chuyên nghiệp để kiểm soát tiến độ, chất lượng và an toàn lao động. Nhằm đảm bảo chất lượng thi công nội thất biệt thự đạt sự tinh tế cao, giống nhất với hồ sơ thiết kế.

Lưu ý khi chọn đơn vị thi công

Thi công nội thất biệt thự đòi hỏi sự đầu tư lớn về tài chính và thời gian, vì vậy gia chủ cần đặc biệt lưu ý để chọn được đơn vị uy tín, đảm bảo chất lượng và hạn chế rủi ro phát sinh. Dưới đây là những kinh nghiệm thực tế quan trọng:

  • Đồng bộ kiến trúc – nội thất: Phong cách nội thất cần hài hòa với kiến trúc tổng thể biệt thự để mang đến sự cân đối và thẩm mỹ cao nhất.
  • Vật liệu cao cấp & bền bỉ: Ưu tiên gỗ tự nhiên như Óc Chó, Sồi để tạo nên vẻ sang trọng và tuổi thọ vượt trội. Trường hợp dùng gỗ công nghiệp, nên chọn loại chống ẩm cao cấp (An Cường, Minh Long) kết hợp cùng đá Marble/Granite và phụ kiện kim loại inox 304 để đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ.
  • Hoàn thiện bề mặt chuẩn mực: Sử dụng sơn chống ẩm, chống mốc hoặc phủ UV cho gỗ để giữ màu sắc bền đẹp theo thời gian.
  • Kinh nghiệm thực tế: Ưu tiên nhà thầu đã triển khai nhiều dự án biệt thự cao cấp, am hiểu xử lý các chi tiết phức tạp, tinh xảo.
  • Xưởng sản xuất riêng: Đơn vị có nhà xưởng sản xuất trực tiếp sẽ kiểm soát tốt hơn chất lượng vật liệu, tiến độ và độ chính xác sản phẩm.
  • Phối hợp đa bộ môn: Đơn vị thi công cần có kinh nghiệm phối hợp giữa các hạng mục xây thô, MEP (điện nước – HVAC) và nội thất để tránh xung đột kỹ thuật.
  • Công trình thực tế: Đừng chỉ xem bản vẽ 3D. Hãy tham khảo các công trình đã bàn giao để kiểm chứng tay nghề và chất lượng hoàn thiện.
  • Báo giá chi tiết: Yêu cầu bảng báo giá rõ ràng cho từng hạng mục, nêu rõ vật liệu và thương hiệu sử dụng. Một đơn vị uy tín sẽ cam kết không phát sinh chi phí ngoài những thay đổi do chính khách hàng yêu cầu.
  • Kế hoạch thi công cụ thể: Hợp đồng cần ghi rõ các giai đoạn (sản xuất – lắp đặt – hoàn thiện), kèm mốc thời gian để gia chủ dễ theo dõi.
  • Bộ tiêu chuẩn nghiệm thu chuyên nghiệp: Đơn vị cần có quy trình nghiệm thu, đối chiếu công trình thực tế với bản vẽ 2D/3D, đảm bảo đạt 95–99% so với thiết kế.
  • Giám sát thường xuyên: Gia chủ nên có quản lý dự án hoặc người giám sát độc lập để đảm bảo dự án thi công nội thất biệt thự được hoàn thiện đúng bản vẽ, xử lý nhanh các phát sinh.
  • Đội ngũ tay nghề cao: Kỹ năng và kinh nghiệm của thợ thi công ảnh hưởng trực tiếp đến độ tinh xảo và độ bền của nội thất.
  • Bảo hành – bảo trì dài hạn: Đây là yếu tố then chốt để bảo vệ giá trị đầu tư. Một đơn vị uy tín sẽ cam kết bảo hành tối thiểu 1–2 năm và bảo trì định kỳ. Tại XHOME Sài Gòn bảo hành lên đến 5 năm, khiến nhiều gia chủ yên tâm khi lựa chọn XHOMESG thi công nội thất biệt thự.
  • Xử lý sự cố nhanh chóng: Khi xảy ra các hư hỏng, đơn vị thi công cần tiếp nhận hỗ trợ và phản hồi trong vòng 24–48 giờ khi phát sinh sự cố.
  • Pháp lý hợp đồng: Đơn vị cần có giấy tờ pháp lý minh bạch, hợp đồng rõ ràng để bảo vệ quyền lợi gia chủ.
  • Uy tín thương hiệu: Tìm hiểu đánh giá từ khách hàng cũ, xem phản hồi thực tế để đảm bảo đơn vị đã được kiểm chứng.
Lưu ý khi chọn đơn vị thi công nội thất biệt thự

Đăng ký tư vấn thi công nội thất biệt thự

Chỉ cần để lại số điện thoại XHOME Sài Gòn sẽ liên hệ trao đổi chi tiết về dự án thi công nội thất biệt thự của quý khách và nhận báo giá sớm nhất.

Picture of XHOME Sai Gon Marketing Team

XHOME Sai Gon Marketing Team

XHOME Sai Gon Marketing Team là đội ngũ biên tập và chịu trách nhiệm nội dung cho website này. Chúng tôi tham khảo và nhận cố vấn chuyên môn từ đội ngũ Kiến Trúc Sư, Kỹ Sư, Nhà Thiết Kế nội thất giàu kinh nghiệm tại XHOME Sài Gòn, để mang đến những thông tin bổ ích nhất cho các khách hàng, đối tác và đọc giả.
Bình chọn

Đăng ký tư vấn

Để lại thông tin tư vấn, XHOME Sài Gòn sẽ liên hệ sớm cho quý khách.

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN

Chúng tôi luôn dành món quà 1H tư vấn miễn phí để giúp khách hàng hiểu về quy trình – dịch vụ trước khi có thể hợp tác.