Nhà mặt phố 2 tầng mang lại không gian sống thoáng đãng cho các hộ gia đình vừa và nhỏ, hoặc những hộ kinh doanh tại các mặt phố lớn. Đây là phương án thiết kế được đánh giá là phù hợp với tiêu chí tiết kiệm chi phí, nhưng vẫn đáp ứng được đầy đủ nhu cầu sử dụng. Hãy cùng XHOME SÀI GÒN tìm hiểu những đặc điểm của nhà phố 2 tầng, và điểm danh hơn 50 mẫu nhà phố 2 tầng đẹp nhất hiện nay trong bài viết sau.
Những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp nhất 2024
Nhà phố 2 tầng đẹp nhất hiện nay có rất nhiều mẫu thiết kế khoa học, thông minh và tối ưu diện tích nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, sự tiện nghi. Dưới đây là những mẫu nhà phố 2 tầng đẹp nhất 2024, cũng tham khảo nhé!
Mẫu nhà phố 2 tầng 5x20m
Với mẫu nhà phố 2 tầng đẹp hiện đại có diện tích 5x20m sẽ phù hợp cho gia đình có từ 4-6 người và có thể xây 3 phòng ngủ thoải mái. Mẫu này được thiết kế với các phòng như sau:
- Tầng 1: Thiết kế 1 phòng khách rộng rãi thông với không gian bếp có bàn ăn. Ở cuối dãy của tầng 1 thiết kế 1 phòng ngủ và 1 phòng tắm + nhà vệ sinh chung. Cạnh nhà vệ sinh bố trí thêm 1 sân phơi ở cuối nhà.
- Tầng 2: Thiết kế 2 phòng ngủ và 1 nhà vệ sinh phía cuối dãy, ở trước có 1 gian thờ của gia đình.
Mẫu nhà phố 2 tầng 5x15m
Nhà phố 2 tầng 5x15m sẽ phù hợp cho hộ gia đình nhỏ 2-4 người, thiết kế được 2 phòng ngủ thoải mái hoặc 3 phòng ngủ nhỏ. Tầng 1 sẽ làm phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh và sân phơi. Tầng 2 có thể bố trí từ 2-3 phòng ngủ tùy nhu cầu và số lượng thành viên, phòng thờ thường sẽ nằm ở cuối dãy để gia tăng sự yên tĩnh cho không gian. Về tổng thể ngôi nhà có thể thiết kế kiểu mái bằng, ngôi nhà có hình khối vuông nhỏ nhắn trông khỏe khoắn và cứng cáp.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 4m
Những hộ gia đình sống ở các khu đô thị sầm uất có mặt tiền 4m thì thiết kế 2 tầng chính là giải pháp xây nhà tối ưu nhất. Mẫu nhà phố 2 tầng hiện đại có mặt tiền 4m đẹp, được nhiều người lựa chọn thường thiết kế 2 tầng và 1 tum. Thiết kế đơn giản, hình dáng vuông vức trên gam màu trắng kết hợp với màu nâu.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 5m
Mặt tiền nhà phố 2 tầng 5m xây 2 tầng kết hợp đa dạng hệ mái là mẫu thiết kế được ưa chuộng dạo gần đây. Tầng 1 thiết kế với không gian mở, giữa phòng bếp và phòng khách được ngăn cách bởi các ô thoáng hoặc không ngăn cách. Trong khi đó, tầng 2 sẽ thiết kế các phòng ngủ phòng sinh hoạt chung, giặt phơi tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 6m
Thiết kế nhà phố 2 tầng mặt tiền rộng lên đến 6m cũng đang là xu hướng trong năm 2024. Tầng 1 sử dụng làm khu vực tiếp khách và sinh hoạt chung của gia đình, tầng 2 sử dụng làm không gian nghỉ ngơi và nhà vệ sinh. Ngoài ra, có thể tận dụng mái bằng làm tum để phơi quần áo.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 7m là mẫu nhà đảm bảo tính thẩm mỹ lần sự tiện nghi. Thiết kế ngôi nhà với các khối hình vuông cân đối, bố cục hài hòa cùng các vật liệu trang trí bắt mắt. Phần lan can dùng kính cường lực trong suốt, làm tăng thẩm mỹ cho ngôi nhà, lấy sáng và gió tự nhiên từ bên ngoài hiệu quả.
Nhà phố 2 tầng mặt tiền 8m
Nhà mặt phố mặt tiền 8m là không gian khá thoải mái, có thể thiết kế nhiều khu vực khác nhau. Đối với diện tích này thiết kế 2 tầng có gara để oto là mẫu nhà vừa tiện nghi vừa thẩm mỹ. Mẫu nhà thường kết hợp với nhiều hệ mái, sơn tường sử dụng gam màu trắng tươi sáng. Tầng 1 thiết kế gara để oto, phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh, tầng 2 thiết kế khu vực phòng thờ và phòng ngủ.
Mẫu nhà phố đẹp 2 tầng 1 tum
Nếu muốn xây nhà mặt phố 2 tầng có 1 tum thì thiết kế với mái bằng là phù hợp và đẹp nhất. Căn nhà sẽ được thiết kế một sân nhỏ trước nhà, tầng 1 sẽ gồm: phòng khách, phòng bếp và khu vực ăn uống, phòng vệ sinh chung, khu giặt quần áo. Tầng 2 thiết kế phòng ngủ, tương tự như nhà phố 2 tầng có sân thượng đẹp khác, thì tầng tum trên mái thiết kế để phơi đồ, trồng cây xanh hoặc làm khu tiệc nướng thân mật.
Nhà phố 2 tầng có gác lửng
Nhà phố 2 tầng có gác lửng là thiết kế gồm 2 tầng và 1 gác lửng nằm ở giữa tầng 1 và tầng 2. Gác lửng được thiết kế với chiều cao thấp hơn tầng 2, có thể dùng để làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng để đồ hoặc phòng làm việc. Thiết kế này giúp tận dụng tối đa không gian của ngôi nhà.
Nhà phố 2 tầng 2 mặt tiền
Đối với nhà có 2 mặt tiền thì thường kết hợp để kinh doanh buôn bán và cả để ở. Bạn hoàn toàn có thể tách riêng biệt từng khu vực để gia tăng sự riêng tư cho gia đình. Hoặc nếu không dùng để kinh doanh thì đây vẫn là mẫu nhà có giá trị bất động sản cao nếu tận dụng xây dựng được thì về lâu dài vẫn mang lại lợi ích cho gia chủ. Mẫu thiết kế đẹp dành cho nhà phố 2 mặt tiền phổ biến là mẫu nhà chữ L. Kiểu nhà hội tụ đầy đủ các yếu tố đẹp, tinh tế, sang trọng và tiện nghi.
Nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh
Nếu xây dựng nhà phố 2 tầng kết hợp kinh doanh, tùy vào lĩnh vực và mô hình kinh doanh mà sẽ có những mẫu thiết kế khác nhau. Tuy nhiên nếu là nhà ở kết hợp với kinh doanh thì không gian buôn bán, cung cấp dịch vụ ở sàn tầng 1, tầng 2 có thể thiết kế phòng nghỉ ngơi.
Nhà phố 2 tầng có gara
Nhà phố 2 tầng có gara ô tô cũng là xu hướng thiết kế phổ biến hiện nay, khi đời sống ngày càng được nâng cao, mỗi gia đình ít nhất đều có 1 chiếc ô tô. Nếu có diện tích mặt tiền lớn, bạn có thể thiết kế gara ngay cạnh tầng 1, nếu diện tích hạn chế thì nên tận dụng tầng 1 để làm gara.
Nhà phố 2 tầng mái lệch
Nhà phố 2 tầng mái lệch là thiết kế không tuân theo quy tắc đối xứng khi thiết kế, mang đến nét táo bạo, phóng khoáng mà ít kiểu mẫu nào có được. Không chỉ thu hút ánh nhìn ngay từ lần đầu tiên khi nhìn vào khối kiến trúc, kiểu nhà mái lệch vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích cho không gian sống.
Nhà phố 2 tầng mái Thái
Nhà phố 2 tầng mái Thái dù có thiết kế vô cùng đơn giản nhưng lại có tính thẩm mỹ cao, phù hợp với nhiều phong cách khác nhau từ đơn giản đến kiểu cách cầu kỳ. Nếu có diện tích lớn có thể thiết kế thêm sân vườn.
Nhà phố 2 tầng mái bằng
Hiện có rất nhiều nhà phố 2 tầng mái bằng đẹp và đa dạng như: thiết kế mái bằng chữ L, nhà mái bằng hiện đại, mái bằng vuông,…
Nhà phố 2 tầng 3 phòng ngủ
Đây là nhà ở phù hợp với các hộ gia đình đông thành viên từ 4 – 6 người, tầng 1 thiết kế phòng khách nhìn ra mặt tiền, tiếp đó có thể thiết kế 1 phòng ngủ, cuối cùng là phòng bếp, và sân sau phơi quần áo. Tầng 2 thiết kế 2 phòng ngủ và nhà vệ sinh.
Nhà phố 2 tầng 4 phòng ngủ
Nhà 2 tầng có 4 phòng ngủ thường sẽ có diện tích lớn có thể xây dựng với nhiều kiểu dáng khác nhau như: thiết kế với mái thái, mái nhật, mái bằng, có gara dưới tầng 1,…
Ưu điểm khi xây nhà phố 2 tầng
Nhà mặt phố 2 tầng là lựa chọn của rất nhiều hộ gia đình trong những năm gần đây, lý do là bởi nó có những ưu điểm như sau:
- Tiết kiệm chi phí phù hợp với khả năng tài chính của nhiều gia đình.
- Không cần diện tích quá lớn vẫn có thể xây dựng được ngôi nhà đẹp và tiện nghi.
- Ưu điểm tiếp theo khi cây nhà phố có 2 tầng đó chính là không tốn nhiều thời gian thi công.
- Thuận tiện cho việc trang trí và thiết kế nội thất cho căn nhà, có thể kết hợp với nhiều phong cách khác nhau.
- Dù chỉ có 2 tầng nhưng nếu biết cách thiết kế, phân chia không gian hợp lý thì chắc chắn sẽ đáp ứng được đầy đủ công năng cần thiết cho gia chủ.
Tiêu chuẩn thiết kế nhà phố 2 tầng
Khi thiết kế nhà phố 2 tầng cần dựa theo những tiêu chuẩn sau đây:
- Có thể xây dựng với nhiều diện tích khác nhau những phải đảm bảo từ 30m2 trở lên.
- Tuân thủ đúng khoảng lùi xây dựng với chỉ giới đường đỏ. Cụ thể khoảng lùi tối thiểu là 2,4m.
- Đảm bảo giao thông thuận tiện, bao gồm tầm nhìn để an toàn cho cả người đi lại và các thành viên trong gia đình.
- Chiều cao các tầng theo đúng tiêu chuẩn trong xây dựng.
- Thiết kế nên có giếng trời hoặc tấm sáng để tận dụng ánh sáng tự nhiên..
- Cách bố trí nội thất nhà phố 2 tầng nên phối hợp tinh tế với kiến trúc, nhã nhặn, thiết kế sắp xếp phòng hợp lý.
Xây nhà phố 2 tầng hết bao nhiêu tiền?
Giá chi phí thi công nhà 2 tầng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau của dự án. Vì vậy, để có bảng báo giá thi công nội thất nhà phố 2 tầng sát với thực tế thi công, nhà thầu sẽ bóc tách khối lượng, tính toán chi tiết đơn giá. Chi phí được tính bằng diện tích x đơn giá 1m2, sau khi khảo sát thực tế, các đơn vị sẽ báo đơn giá cụ thể cho chủ nhà.
Quy trình xây dựng nhà phố 2 tầng XHOME SÀI GÒN
XHOME SÀI GÒN xây dựng trọn gói nhà 2 mặt phố với quy trình như sau:
- Bước 1: Tiếp nhận thông tin khách hàng qua các kênh truyền thông
- Bước 2: Nhận tư vấn thiết kế nhà phố 2 tầng cùng kiến trúc sư/ nhà thiết kế có chuyên môn cao
- Bước 3: Báo giá thiết kế và ký kết hợp đồng thiết kế kiến trúc
- Bước 4: Khảo sát hiện trạng nhà phố 2 tầng cần thi công
- Bước 5: Triển khai mặt bằng công năng, ý tưởng thiết kế kiến trúc nhà phố 2 tầng
- Bước 6: Hoàn thiện 3D kiến trúc, sân vườn và cảnh quan
- Bước 7: Khai triển bản vẽ kỹ thuật
- Bước 8: Báo giá và ký hợp đồng xây dựng nhà phố 2 tầng
- Bước 9: Triển khai khởi công xây dựng nhà phố 2 tầng
Trên đây là toàn bộ nội dung bài viết về nhà phố 2 tầng, với rất nhiều mẫu thiết kế đẹp, hợp xu hướng 2024. Mong rằng bạn sẽ tìm được mẫu thiết kế ưng ý và nếu có nhu cầu sử dụng dịch vụ xây nhà phố có 2 tầng trọn gói hãy liên hệ với XHOME SÀI GÒN bạn nhé!
XHOME Sài Gòn – Thiết kế thi công nội thất và xây dựng
XHOME Sài Gòn thuộc XHOME Group – thương hiệu thiết kế thi công nội thất lớn nhất tại Việt Nam. Dịch vụ trọn gói – chìa khóa trao tay. Tư vấn thủ tục xin cấp phép cho mọi loại công trình.Các lĩnh vực tiêu biểu bao gồm thiết kế, thi công, cải tạo nhà, nội thất và kiến trúc, dịch vụ quản lý dự án xây dựng, xây nhà trọn gói chuyên nghiệp.
- Website: xhomesg.com.vn
- Điện thoại: 0899199786
- Địa chỉ: 331 Đ. Bến Vân Đồn, Phường 1, Quận 4, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam
- Email: info@xhomesg.com.vn
