- Trang chủ
- Dịch vụ
- Thiết kế nội thất
- Thi công nội thất
- Thiết kế nhà
- Công ty quản lý dự án
- Xây nhà trọn gói
- Cải tạo nhà
- Dự án
- Trợ lý Archi
XHOME
XHOME SÀI GÒN
Tham khảo ngay báo giá thi công nội thất chung cư trọn gói, giá thi công căn hộ mới nhất của XHOME Sài Gòn. Bài viết sẽ báo giá thi công căn hộ chi tiết, các dự án căn hộ hoàn thiện thực tế của XHOME Sài Gòn , quy trình triển khai dịch vụ và những lưu ý quan trọng cho gia chủ khi tìm nhà thầu thi công chung cư từ hồ sơ thiết kế có sẵn.
Dịch vụ thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư trọn gói bắt đầu từ việc hoàn thiện hồ sơ thiết kế, đến thi công hoàn tất. Đây là giải pháp từ A-Z cho khách hàng muốn tiết kiệm thời gian, chi phí, thi công cùng một nhà thầu vầ chưa có hồ sơ thiết kế.
Dịch vụ bắt đầu đầu từ giai đoạn báo giá thi công dựa trên hồ sơ thiết kế nội thất khách hàng cung cấp, sau đó triển khai toàn bộ vật tư và nhân công thi công hoàn thiện căn hộ, bàn giao trọn gói. Dịch vụ này thường không bao gồm thiết kế nội thất.
Tương tự dịch vụ nội thất trọn gói, tuy nhiên dịch vụ thi công cải tạo chung cư cũ cần đập phá tháo dỡ, thi công thô, triển khai hệ thống MEP khá nhiều. Chi phí thường cao hơn bởi phát sinh chi phí phần thô, và khách hàng cũng cần thiết kế mới để có hồ sơ thi công.
Để tự ước tính chi phí thi công nội thất cho loại hình căn hộ chung cư, khách hàng có thể dựa vào 2 cách khái toán dưới đây mà XHOME Sài Gòn cung cấp. Từ đó, hình dung tổng ngân sách cần thiết để thi công hoàn thiện nội thất căn hộ. Tuy nhiên, như đã đề cập nhiều lần đối với dịch vụ thi công nội thất khái toán chỉ để tham khảo, thực tế nếu muốn biết toàn bộ giá thi công chính xác cần lập dự toán theo khối lượng công việc trong bản vẽ thiết kế nội thất chung cư.
| Phân khúc | Vật liệu chính | Đơn giá (VNĐ/m2) |
|---|---|---|
| Phổ thông | Gỗ công nghiệp | Từ 8.000.000 đ/m2 |
| Hiện đại Trung cấp | Gói vật liệu tiêu chuẩn | Từ 10.000.000 đ/m2 |
| Cao cấp | Gói vật liệu cao cấp | Từ 12.000.000 đ/m2 |
Dựa theo kinh nghiệm thi công nội thất căn hộ chung cư, đơn giá dao động từ 8 triệu/m2 đến 12 triệu/m2, cao hơn đối với các thiết kế cá nhân hóa và cao cấp. Đơn giá trên đã bao gồm thi công MEP cơ bản, hoàn thiện nội thất, thi công lắp đặt đồ rời và đồ liền tường. Đây là mức giá tối thiểu tham khảo, nếu khách hàng có sẵn hồ sơ XHOME Sài Gòn sẽ báo giá các hạng mục mà khách hàng cần triển khai cho căn hộ.
Một số anh chị muốn tham khảo báo giá thi công nội thất theo phong cách yêu thích của mình, có thể tham khảo các gói thi công dưới đây của XHOME Sài Gòn, áp dụng cho căn hộ diện tích tương đương 80m2 hoặc bé hơn, không có yếu tố cải tạo nhiều, đơn giá chưa bao gồm phí thiết kế nội thất.
| Phong cách | Giá trọn gói tối thiểu |
|---|---|
| Thi công nội thất căn hộ phong cách Scandinavian, Japandi, Minimalism | Từ 700.000.000 đ |
| Thi công chung cư phong cách hiện đại (Modern) | Từ 700.000.000 đ |
| Thi công chung cư phong cách hiện đại sang trọng (Modern Luxury) | Từ 1.000.000.000 đ |
| Thi công nội thất chung cư Tân cổ điển (Neo Classic) | Từ 1.200.000.000 đ |
| Giá thi công nội thất chung cư phong cách Đông Dương (Indochine) | Từ 1.400.000.000 đ |
| Loại hình | Giá trọn gói tối thiểu |
|---|---|
| Thi công nội thất chung cư 1 phòng ngủ | Từ 600.000.000 đ |
| Thi công nội thất chung cư 2 phòng ngủ | Từ 900.000.000 đ |
| Thi công nội thất chung cư 3 phòng ngủ | Từ 1.200.000.000 đ |
Chỉ cần để lại số điện thoại XHOME Sài Gòn sẽ liên hệ trao đổi chi tiết về dự án thi công nội thất chung cư của quý khách và nhận báo giá sớm nhất.
Đến nay, XHOME Sài Gòn phát triển đầy đủ nguồn lực để đảm nhận trọn gói toàn bộ công việc trong một dự án thi công nội thất căn hộ. Dưới đây là các công việc thi công điển hình mà chúng tôi đã bao gồm trong báo giá, và nó thường xuất hiện trong các dự án thi công chung cư:
Ngoài ra còn rất nhiều hạng mục khác không thể kể hết. Tuy nhiên có thể hiểu XHOME thi công trọn gói nội thất căn hộ chung cư từ bản vẽ của bạn, bàn giao “chìa khóa trao tay”.
Sau 9 năm hơn hoạt động trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất chung cư, XHOME Sài Gòn nhận thấy rằng không có một bảng giá cố định cho việc thi công chung cư. Nguyên nhân đến từ một số yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến báo giá thi công nội thất chung cư.
Chất lượng của đồ nội thất đóng vai trò quan trọng trong việc xác định rõ mức chi phí của một dự án hoàn thiện. Chẳng hạn, nếu quyết định chọn một bộ bàn ghế được làm từ gỗ óc chó hoặc gỗ hương, thì chi phí sẽ cao hơn so với việc sử dụng gỗ công nghiệp thông thường. Điều này làm tăng giá thành cuối cùng, đồng thời cũng nâng cao chất lượng, độ bền và tính thẩm mỹ của không gian căn hộ.
Việc cân nhắc mức đầu tư cho hạng mục thi công nội thất chung cư trọn gói ngay từ đầu là quan trọng. Vì đó là nền tảng để nhà thiết kế, bộ phận QS báo giá thi công lựa chọn vật liệu hoàn thiện phù hợp với quý khách.
Diện tích là một trong những yếu tố chủ yếu quyết định đến chi phí thi công, và nó ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định lựa chọn nội thất. Không gian lớn hay nhỏ đều mang lại những ảnh hưởng riêng biệt:
Một dự án thi công nội thất chung cư trọn gói nếu có cải tạo thì sẽ phát sinh thêm một số chi phí liên quan đến việc đập phá tháo dở, giải phóng mặt bằng, hoàn thiện thô. Tất cả công tác này sẽ diễn ra trước khi có thể thi công nội thất cho căn hộ. THông thường đơn vị thi công như tại XHOME sẽ đảm nhận luôn phần công tác cải tạo nếu có.
Đối với việc thi công nội thất chung cư như tân cổ điển, cổ điển hay phong cách indochine thì giá cả sẽ cao hơn do đòi hỏi sự tỉ mỉ đến từng chi tiết. Các món nội thất thường sử dụng chất liệu cao cấp như kim loại, gỗ, đá, kết hợp với họa tiết phức tạp.
Ngược lại, trong xu các phong cách thiết kế đơn giản, việc tối giản chi tiết và linh hoạt trong sự bày trí là quan trọng. Điều này giúp rút ngắn thời gian thi công nội thất chung cư. Nhờ đó mà chi phí cũng được giảm bớt một phần cho gia chủ.
Mặc dù có thể cùng một tòa nhà và có tên gọi chung là loại hình bất động sản chung cư, nhưng chung cư cũng có nhiều loại như:
Với từng phân khúc giá trị khác nhau cũng tỉ lệ thuận với việc giá trị nội thất xứng tầm với loại hình căn hộ đó.
Xem thêm: Thi công nội thất là gì để hiểu rõ hơn về dịch vụ này.
Thiết kế căn chung cư đẹp là một điều gia chủ luôn mong muốn nhưng để thi công chung cư đẹp chỉnh chu như thiết kế đòi hỏi đơn vị thi công phải thật sự chuyên nghiệp. XHOME sẽ chia sẽ cho bạn một số khác biệt khi thi công nội thất chung cư tại XHOME Sài Gòn.
Tại XHOME từng hạng mục thi công đều phải có quy chuẩn thi công nghiệm thu rõ ràng. Ví dụ khe hở cánh tủ cho phép tối đa 2mm, rảnh led đáy tủ có thanh nhôm, vạt giường hệ gỗ tự nhiên hoặc gỗ nhập,… Toàn bộ hơn 20 phần chính với 300+ mục chi tiết được quy định rõ ràng. Đảm bảo sự minh bạch cho khách hàng khi thi công nội thất chung cư tại XHOME.
XHOME Sài Gòn thi công nội thất chung cư căn hộ bàn giao trong 30 ngày. Trên thực tế các hạng mục đồ rời chúng tôi hoàn thiện sản xuất sớm hơn chỉ 15 ngày, cùng với việc phối hợp các công tác khác tại hiện trường nên tối đa 30 ngày với kinh nghiệm của XHOME sẽ bàn giao dự án thi công nội thất cho khách hàng. Khi ký hợp đồng, XHOMESG lập tiến độ cho từng dự án, chịu phạt khi trễ tiến độ.
XHOME báo cáo chi tiết các hạng mục, khối lượng công việc trong quá trình thi công nội thất chung cư hàng ngày đến khách hàng, từ đó khách hàng luôn nắm bắt hoạt động trên hiện trường mà không cần sự có mặt giám sát. An tâm và tiết kiệm thời gian khi thi công căn hộ cùng XHOME.
Các sản phẩm nội thất của khách hàng khi thi công được bao bọc che chắn kỹ lưỡng, bảo vệ trong quá trình thi công, tránh bị trầy xước va chạm. Các phần công việc được thực hiện xong cũng được che chắn bảo quản kỹ lưỡng đến khi bàn giao.
Các sản phẩm nội thất chung cư trong quá trình thi công dù là đồ rời hay liền tường đội ngũ XHOME đảm bảo mức độ hoàn thiện cao đến từng chi tiết. Dù là thi công căn hộ chung cư nhưng vẫn đảm bảo chất lượng cao như ở các dự án lớn XHOME thực hiện.
XHOME Sài Gòn nhận thông tin yêu cầu thi công nội thất chung cư của khách hàng, nhận hồ sơ thiết kế để chuyển đến bộ phận dự toán lập báo giá.
Sau khi có hồ sơ thiết kế, bộ phận dự toán XHOME Sài Gòn tiến hành lập bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục và khối lượng thi công.
Khi khách hàng đồng ý về đơn giá và khối lượng công việc, XHOME gửi hợp đồng thi công, nếu khách hàng không có phản hồi hay điều chỉnh gì thêm sẽ tiến hành ký kết hợp đồng thi công.
Mặc dù đã có hồ sơ thiết kế, tuy nhiên đối với vai trò và trách nhiệm của đơn vị thi công chuyên nghiệp, XHOME Sài Gòn sẽ tiến hành khảo sát lần nữa hiện trạng thực tế căn hộ, đối chiếu với bản vẽ, cập nhật các sai lệch kỹ thuật nếu có. Sau cùng mới tiến hành thi công
XHOME Sài Gòn sẽ xin cấp phép thi công nội thất với ban quản lý tòa nhà, chúng tôi sẽ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ xin cấp phép thi công nội thất cho căn hộ của khách hàng. Đảm bảo tuân thủ các quy định của tòa nhà.
Mặc dù đã có hồ sơ thiết kế, tuy nhiên đối với vai trò và trách nhiệm của đơn vị thi công chuyên nghiệp, XHOME Sài Gòn sẽ tiến hành khảo sát lần nữa hiện trạng thực tế căn hộ, đối chiếu với bản vẽ, cập nhật các sai lệch kỹ thuật nếu có. Sau cùng mới tiến hành thi công
Sau khi thi công phần thô, tô trát, khung sẽ tiến hành ốp vách, hoàn thiện đồ nội thất liền tường như tủ kệ, vách ti vi, khung giường, đèn trần,…
Tiến hành thi công sản xuất, hoàn thiện đồ nội thất rời, lắp đặt phụ kiện, đây xem như là bước hoàn thiện cuối cùng.
Sau khi hoàn tất đồ rời, XHOME Sài Gòn sẽ xử lý lần cuối cùng các chi tiết, kiểm tra và xử lý lỗi nhỏ của toàn bộ công trình. Sau đó vệ sinh công nghiệp đảm bảo sạch sẽ trước khi bàn giao.
Trên thực tế, XHOME Sài Gòn đã triển khai thi công hoàn thiện nội thất căn hộ chung cư đa dạng phân khúc, từ nội thất phổ thông với đồ gỗ cho đến các căn hộ cao cấp cá nhân hóa. Dưới đây là đại diện một số phân khúc cụ thể cho loại hình căn hộ mà XHOME đã triển khai
Nội thất căn hộ phổ thông, cơ bản hoàn thiện với chi phí tối ưu, đa số sử dụng gỗ công nghiệp, sơn hiệu ứng và các vật liệu hoàn thiện có chi phí đầu tư thấp. Dù vậy, với bàn tay thiết kế của XHOME vẫn mang lại không gian sống tinh tế, ấm cúng và đủ công năng cho gia đình.
Với các căn hộ trung cấp, bạn có thể sử dụng nhiều vật liệu kim loại, đá cùng các mảng ốp lớn. Điển hình, gia chủ có thể sử dụng bàn trà phòng khách và bàn ăn với đá marble có chân bọc inox mạ đồng tinh tế, hệ vách và tủ tivi ốp đá cùng kim loại mảng lớn tăng sư sang trọng cho không gian. Phòng ngủ với vách ốp kịch trần và toàn bộ cửa tủ kính màu trong nhà. Những chi tiết này chỉ cần thay vật liệu cao cấp hơn gỗ công nghiệp đã khiến không gian trở nên tinh tế.
Với các căn hộ cao cấp, dễ dàng nhìn thấy các vật liệu đắt đỏ cùng hàng nội thất giá trị cao. XHOME triển khai nhiều dự án cao cấp như modern luxury, indochine hay căn hộ tân cổ điển,… Đồ nội thất cá nhân hóa, độc đáo thách thức biện pháp thi công của các đơn vị triển khai, cho nên khi thi công nội thất chung cư cao cấp đòi hỏi kinh nghiệm và trình độ thi công cao, xử lý tốt các thiết kế phức tạp để biến nó thành hiện thực.
Dự án thực tế là minh chứng tốt nhất cho kinh nghiệm và năng lực triển khai thi công nội thất căn hộ chung cư. Dưới đây là một số dự án thi công nội thất chung cư tiêu biểu mà XHOME đã hoàn thiện.
Trên thực tế, nếu không có lý do đặc biệt nào, thì việc lựa chọn dịch vụ trọn gói nội thất căn hộ là điều nên làm.Khi thiết kế thi công trọn gói bạn sẽ được tận hưởng một quy trình làm việc chuyên nghiệp, loại bỏ hoàn toàn những lo lắng và phức tạp.
Tiết kiệm chi phí & thời gian:
Đồng bộ giữa thiết kế và thực tế:
Tư vấn chuyên môn & quản lý dự án toàn diện:
Nhằm giúp quý khách dễ dàng hơn trong việc thi công nội thất chung cư, XHOME với kinh nghiệm của mình gửi đến quý khách một số lưu ý khi thi công nội thất chung cư:
Dù là đơn vị nhỏ hay lớn, việc thi công nội thất chung cư dù là bao nhiêu tiền đều cần có hợp đồng với chữ ký và các điều khoản rõ ràng giữa 2 bên. Gia chủ cần dành thời gian đọc và trao đổi về các điều khoản trong hợp đồng cùng đơn vị thi công từ đó đảm bảo quá trình thực hiện dịch vụ và hậu mãi diễn ra minh bạch đôi bên cùng có lợi, tránh các hiểu lầm không đáng có.
Thi công nội thất chung cư nên tìm các đơn vị uy tín có kinh nghiệm trên thị trường, như vậy việc hoàn thiện căn hộ nhanh chóng đúng thời hạn mới được đảm bảo. Các công ty nội thất tại TPHCM hiện nay khá nhiều nhưng các đơn vị với quy mô và kinh nghiệm như XHOME Sài Gòn thì vô cùng ít ỏi.
XHOME Sài Gòn hình thành hơn 8 năm với hệ thống XHOME rộng khắp cả nước, tại TPHCM có hơn 100+ Kiến Trúc Sư và Nhà Thiết Kế, hiện là Design Center có quy mô nhân sự lớn nhất TPHCM và các khu vực phía nam.
Việc lần đầu tiên thi công nội thất chung cư gia chủ chắc chắn sẽ có nhiều điều chưa rõ, làm việc cùng đơn vị có kinh nghiệm như XHOME quý khách sẽ được tư vấn chi tiết, rõ ràng. Ngoài ra, một công ty nội thất thi công nhiều kinh nghiệm sẽ đảm bảo tiến độ, chất lượng dự án khi bàn giao. Ngoài ra, trong một thời gian dài hoạt động chắc chắn sẽ tối ưu phương pháp làm việc, tay nghề nhân công cao, đối tác lớn,… những yếu tố này giúp khách hàng sử dụng dịch vụ ngày càng có lợi hơn.
Thi công nội thất chung cư cùng XHOME hay bất kỳ đơn vị nào quý khách nên chọn đơn vị sở hữu nhà máy, xưởng sản xuất nội thất sẽ có lợi thế về giá. Đồng thời nguồn gốc và chất lượng nội thất được đảm bảo vì chính đơn vị đó sản xuất.
Tại XHOME chúng tôi sở hữu nhà máy XHOME Eco Factory với tổng quy mô sản xuất lên đến 17,000m2, làm chủ quá trình sản xuất từ đầu vào đến đầu ra, nguyên vật liệu đạt chuẩn với nguồn gốc rõ ràng.
Chỉ cần để lại số điện thoại XHOME Sài Gòn sẽ liên hệ trao đổi chi tiết về dự án thi công nội thất chung cư của quý khách và nhận báo giá sớm nhất.
DỊCH VỤ LIÊN QUAN
Thi công nội thất Penthouse
Thi công nội thất Penthouse
Để lại thông tin tư vấn, XHOME Sài Gòn sẽ liên hệ sớm cho quý khách.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
Chúng tôi luôn dành món quà 1H tư vấn miễn phí để giúp khách hàng hiểu về quy trình – dịch vụ trước khi có thể hợp tác.
