- Trang chủ
- Dịch vụ
- Thiết kế nội thất
- Thi công nội thất
- Thiết kế nhà
- Công ty quản lý dự án
- Xây nhà trọn gói
- Cải tạo nhà
- Dự án
- Trợ lý Archi
XHOME
XHOME SÀI GÒN
Các mẫu thiết kế nhà phố dần trở nên quan trọng vì nó giúp bạn có thể tìm hiểu nhiều kiểu dáng của tổ ấm sắp tới. Tuy nhiên, để chọn được mẫu thiết kế phù hợp không phải là điều dễ dàng. Thông qua bài viết này XHOME Sài Gòn cung cấp cho bạn các thiết kế nhà phố đầy đủ và nhiều phong cách, từ đó giúp bạn hiểu rõ hơn và tìm được một mẫu thiết kế phù hợp với nhu cầu của mình.
Thiết kế nhà phố là bước đầu tiên khi muốn xây dựng ngôi nhà của mình. Mẫu thiết kế nhà phố không chỉ giúp chúng ta hình dùng về ngôi nhà sắp tới, mà hồ sơ thiết kế còn là cầu nối để đơn vị nhà thầu hiểu từng cấu trúc ngôi nhà, xin giấy phép xây dựng. Thiết kế nhà phố được hiểu là thiết kế kiến trúc (ngoại thất) và kết cấu của ngôi nhà, khác với thiết kế nội thất nhà phố là thiết kế không gian bên trong ngôi nhà.
Thông thường khi tiếp nhận nhu cầu thiết kế nhà phố đơn vị thiết kế sẽ căn cứ vào vị trí khu đất, hướng đất, diện tích và phong cách, cùng với các yêu cầu công năng. Từ đó hoàn thiện hồ sơ thiết kế. Nói chung, thiết kế nhà phố là quá trình quan trọng trước khi bắt đầu tìm đơn vị thầu xây dựng dự án nhà phố, tạo ra một không gian sống đầy đủ tiện nghi cho gia đình. Sản phẩm cuối cùng của việc thiết kế nhà phố chính là hồ sơ kỹ thuật xây dựng nhà phố.
Tại Việt Nam thiết kế nhà phố và thiết kế nhà ống rất dễ nhầm lẫn. Nhà phố chỉ các dự án thuộc mặt phố, đường lớn hay các khu đô thị. Còn nhà ống lại nói đến hình dáng kiến trúc. XHOME Sài Gòn sẽ sớm thông tin đến quý khách qua các bài viết liên quan.
Ưu điểm:
Nhược điểm:
Trước khi lựa chọn mẫu thiết kế nhà phố phù hợp, bạn nên xác định những yếu tố quan trọng để chuẩn bị kỹ lưỡng . Việc này sẽ giúp quá trình xây dựng và hoàn thiện ngôi nhà diễn ra suôn sẻ, tiết kiệm thời gian và chi phí.
Trong thiết kế nhà nói chung, vị trí và hình dáng khu đất cũng ảnh hưởng trực tiếp đến việc thiết kế và thi công. Đối với các lô đất nằm ở mặt phố đông đúc, hoặc gần chợ cần chú trọng đến yếu tố chống ồn, thông gió và an ninh. Đối với nhà có hai mặt tiền hoặc nằm trong hẻm, phương án lấy sáng và mở rộng không gian sẽ được tính toán tùy theo vị trí. Bên cạnh đó, hướng đất cũng là yếu tố phong thủy quan trọng đối với nhiều gia chủ.
Việc định hình và lựa chọn phong cách thiết kế ngay từ đầu sẽ giúp định hướng tổng thể kiến trúc và thiết kế nội thất của ngôi nhà. Một số phong cách được ưa chuộng hiện nay gồm:
Tùy vào diện tích đất và nhu cầu sử dụng, chúng ta cần xác định số tầng phù hợp cho ngôi nhà: 1 trệt 1 lầu, 3 tầng hay 4-5 tầng kết hợp kinh doanh. Việc phân bổ hợp lý giữa các tầng (phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc…) sẽ đảm bảo không gian sống tiện nghi và khoa học.
Việc dự đoán ngân sách và dự định chi tiêu rõ ràng giúp bạn lựa chọn mẫu thiết kế phù hợp và kiểm soát tốt chi phí trong quá trình thi công căn nhà. Bạn cũng đừng quên tính đến chi phí hoàn thiện nội thất, đây là yếu tố quan trọng ảnh hưởng lớn đến chất lượng sống. Tại XHOME SÀI GÒN , chúng tôi luôn hỗ trợ khách hàng cân đối chi phí hiệu quả theo từng mức đầu tư.
Mỗi gia đình có nhu cầu sử dụng không gian khác nhau. Việc liệt kê rõ ràng các yêu cầu: số phòng ngủ, phòng làm việc, gara ô tô, sân vườn, phòng thờ, không gian sinh hoạt chung,… giúp kiến trúc sư đưa ra bản thiết kế tối ưu nhất cho bạn.
Dưới đây là các mẫu thiết kế nhà phố phổ biến tại nước ta, tuỳ theo quy hoạch và khu đất cũng như nhu cầu khác nhau sẽ có các mẫu thiết kế nhà phố khác nhau dành cho quý khách tham khảo. Các mẫu nhà phố vô cùng đa dạng diện tích, XHOME Sài Gòn cũng gặp rất nhiều dự án cải tạo nhà trọn gói từ 2-3 nền liền kề để xây dựng ngôi nhà phố sang trọng quy mô lớn.
Thiết kế nhà phố 3 tầng mặt tiền 5x20m là mẫu nhà phố được tìm kiếm khá nhiều bởi vì diện tích này khá phổ biến tại nước ta. Với diện tích 3 tầng 5x20m đủ không gian cho một gia đình nhiều thế hệ, cùng thiết kế nội thất tiện nghi và thẩm mỹ trong một khu đất có diện tích rộng khoảng 5x20m.
Để thiết kế được nhà phố hiện đại diện tích 5x20m cần lưu ý vào các yếu tố sau sẽ làm cho ngôi nhà trở nên hoàn hảo:
Ở một số khu vực tại các đô thị lớn như TPHCM nhà phố mặt tiền 6m phổ biến. Đây là loại hình nhà ở với diện tích vừa đủ cho không gian sống của gia đình, tuy nhiên để thiết kế nhà phố mặt tiền 6m khác biệt và ấn tượng cũng đòi hỏi tài năng của NTK, KTS chủ trì dự án. Liên hệ để hiện thực dự án của quý khách.
Để thiết kế một ngôi nhà phố mặt tiền 6m đẹp và tiện nghi, bạn có thể tham khảo một số lưu ý sau đây:
Nhà phố 4x15m là loại nhà phố có diện tích khá nhỏ, tuy nhiên với thiết kế phù hợp, bạn vẫn có thể tận dụng tối đa diện tích để tạo ra không gian sống tiện nghi và thoải mái. XHOME Sài Gòn đã thực hiện thiết kế nhiều dự án nhà phố với diện tích nhỏ tương ứng, mang đến trải nghiệm sống lý tưởng.
Một số lưu ý khi thiết kế nhà phố 4x15m:
Nhà phố 2 mặt tiền là loại nhà phố có hai mặt tiền, thường được thiết kế theo phong cách hiện đại và sang trọng. Việc thiết kế nhà phố 2 mặt tiền cần đảm bảo tính hài hòa giữa hai mặt tiền, tạo sự đồng bộ và cân đối cho kiến trúc tổng thể.
Bên cạnh đó, các yếu tố sau đây cũng cần được lưu ý khi thiết kế:
Với sự phát triển của đô thị hiện đại, việc kết hợp nhà ở với kinh doanh là điều rất phổ biến. Thiết kế nhà phố kết hợp kinh doanh cần chú ý tối ưu không gian và lưu thông dành cho hoạt động kinh doanh và chủ nhà.
Việc thiết kế một ngôi nhà mặt phố kết hợp kinh doanh đòi hỏi các yếu tố sau:
Mẫu nhà phố 4 tầng là loại nhà phố thường bao gồm trệt và 3 lầu, sân thượng. Nhà phố 4 tầng có thể có nhiều phong cách thiết kế như hiện đại, 4 tầng tân cổ điển, cổ điển,… Xem thêm để tham khảo nhiều thiết kế nhà phố 4 tầng hơn
Một số lưu ý khi thiết kế nhà phố 4 tầng:
Mong muốn thiết kế nhà phố có gara ô tô cần được chia sẻ với Kiến Trúc Sư ngay từ giai đoạn đầu tiên khi thảo luận ý tưởng cho ngôi nhà. Từ đó gara được tính toán hợp lý và hài hòa với các công năng khác, đảm bảo tối ưu diện tích sử dụng và loại xe.
Nhà phố 6 tầng xuất hiện phổ biến ở các khu đất chiều ngang hẹp hoặc nhà ở 3 thế hệ cần nhiều không gian sinh hoạt cá nhân cho các thành viên. Gia chủ cần tham khảo cty uy tín vì kết cấu 6 tầng đòi hỏi việc thiết kế kết cấu tỉ mĩ để sử dụng bền vững.
VnExpress đưa ra con số ấn tượng khi có đến 70% gia đình Việt Nam lựa chọn nhà phố hiện đại khi quyết định phong cách thiết kế nhà, cho thấy rõ xu hướng này đang thống trị thị trường. Thiết kế nhà phố hiện đại với kiến trúc đơn giản trường tồn với thời gian, trẻ trung và tinh tế.
Những đường nét kiến trúc dứt khoát, cùng vật liệu hiện đại, và sự hài hòa giữa ánh sáng tự nhiên và không gian mở khiến phong cách này ngày càng được ưa chuộng, đặc biệt trong các khu đô thị lớn như TP.HCM và Hà Nội.
Thiết kế nhà phố phong cách tân cổ điển là sự kết hợp hoàn hảo giữa vẻ đẹp cổ điển và sự tinh tế hiện đại. Khi thiết kế nhà phố phong cách tân cổ điển mang đến không gian sang trọng, đẳng cấp nhưng vẫn tiện nghi. Các chi tiết kiến trúc như cột trụ, phào chỉ, cửa sổ được chăm chút tỉ mỉ.
Không chỉ dừng lại ở phần ngoại thất, nội thất nhà phố tân cổ điển cũng có kiểu dáng quý phái, chất liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá hoa cương, pha lê, nhung,… tạo nên tổng thể không gian sống trọn vẹn, lý tưởng cho những gia đình yêu thích sự bề thế nhưng vẫn giữ được nét hài hòa hiện đại.
Thiết kế nhà phố phong cách Indochine lịch thiệp và quý phái, bởi sự sang trọng và tinh tế, hoài niệm của thời kỳ cũ. Các chi tiết kiến trúc nội thất lấy cảm hứng từ thời kỳ đông dương thế kỉ trước. Phong cách Indochine mang đến ấn tượng bởi sự khác biệt so với hầu hết các loại hình nhà phố khác.
Ngoài ra, còn nhiều phong cách thiết kế nhà khác như phong cách wabi sabi, phong cách minimalism, phong cách địa trung hải, phong cách cổ điển,… quý khách có thể tham khảo để trao đổi với KTS của chúng tôi.
Chi phí thiết kế nhà phố phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, bao gồm diện tích xây dựng của ngôi nhà, kiểu dáng và phong cách thiết kế, các yếu tố địa hình, khí hậu và vật liệu xây dựng. Một số chi phí liên quan đến thiết kế nhà phố gồm:
Tổng chi phí thiết kế nhà phố có thể dao động từ vài tỷ tuỳ vào diện tích và phong cách cũng như chất lượng thi công nội thất. Để tiết kiệm chi phí, bạn có thể chọn các giải pháp thiết kế thông minh nhiều tính năng và sử dụng vật liệu xây dựng tối ưu, nhưng cũng đừng quá tiết kiệm vì công tác xây dựng vô cùng quan trọng ảnh hưởng đến tuổi thọ ngôi nhà. Chi phí trên chưa bao gồm các chi phí phát sinh như thủ tục giấy tờ hành chính, chi phí cọc, hồ bơi,…
Để hoàn thiện hồ sơ thiết kế, xin phép xây dựng quý khách cần các công ty thiết kế kiến trúc có pháp nhân để thực hiện bản vẽ. Đơn giá thiết kế nhà phố phụ thuộc vào diện tích, phong cách và các yêu cầu của gia chủ. Dưới đây là đơn giá thiết nhà phố cho mỗi m2 diện tích thiết kế (đã bao gồm VAT) mới nhất của XHOME Sài Gòn:
| Hạng mục | Giá thiết kế nhà phố hiện đại / m2 | Giá thiết kế nhà phố tân cổ điển / m2 |
| Giá thiết kế kiến trúc | 150,000 đ | 200,000 đ |
| Giá thiết kế kết cấu | 110,000 đ | 110,000 đ |
| Giá thiết kế điện, nước,… | 80,000 đ | 80,000 đ |
| Tổng cộng | 340,000 đ / m2 | 390,000 đ / m2 |
Thông thường khi làm việc với công ty cổ phần XHOME Sài Gòn quý khách sẽ được hỗ trợ tư vấn các thủ tục xin cấp phép xây dựng nhiều loại hình dự án. Bàn giao đầy đủ hồ sơ kỹ thuật xây dựng và thiết kế 3D nhà phố.
Trả tiền cho việc thiết kế kiến trúc thì chi phí của quý khách đang chi trả cho điều gì? Dưới đây là hệ thống các bản vẽ có trong hồ sơ thiết kế kiến trúc nhà phố khi khách hàng tìm đến đơn vị thiết kế nhà. Danh sách này để quý khách tham khảo, trên thực tế sẽ có khác biệt đôi chút tùy theo hạng mục thiết kế và quy hoạch hệ thống bản vẽ nhà phố mới nhất.
Bản vẽ kiến trúc:
Bản vẽ kết cấu:
Bản vẽ điện nước:
Bản vẽ cảnh quan (nếu có):
Phối cảnh 3D kiến trúc.
Để thuận lợi cho việc thiết kế nhà phố, dưới đây là các bước mà quý anh chị sẽ trải qua khi triển khai thiết kế nhà phố cùng XHOME Sài Gòn. Xem chi tiết để có sự chuẩn bị kỹ lưỡng hơn cho kế hoạch xây dựng nhà của mình anh chị nhé:
XHOME Sài Gòn là đơn vị nổi bật với các thiết kế hiện đại, sang trọng và tự tin đảm nhận mọi phong cách bởi vì chúng tôi có số lượng KTS hùng hậu, chuyên môn cao. Trong lĩnh vực xây dựng XHOME Sài Gòn trải dài các dự án khắp các tỉnh thành phía nam. Các hạng mục xây dựng da dạng trong đó danh mục biệt thự chiếm số lượng dự án nhiều nhất.
Về nội thất khi chọn XHOME là đơn vị thiết kế thi công trọn gói quý khách sẽ được thiết kế nội thất may đo vừa vặn với ngôi nhà và phong cách yêu thích của mình. Ngoài ra với chất lượng và giá thành đồ nội thất từ xưởng nội bộ sẽ mang đến cho quý khách các sản phẩm tinh xảo và giá cả phù hợp.
Với kinh nghiệm sản xuất nội thất nhiều năm sẽ là lựa chọn hàng đầu nếu quý khách có nhu cầu thiết kế và thi công nội thất nhà phố của mình. Dưới đây là một vài lý do quý khách có thể tham khảo trước khi lựa chọn XHOME Sài Gòn thực thiết kế thi công xây dựng nhà phố cho gia đình mình!
Liên hệ XHOME ngay hôm nay để được tư vấn từ đơn vị nội thất xây dựng nhà ở dân dụng hàng đầu với đơn giá vô cùng hợp lý.
Liên hệ để nhận ngay 1H tư vấn MIỄN PHÍ từ Kiến Trúc Sư của XHOME Sài Gòn.
Giúp bạn hiểu rõ hơn về phong cách, công năng và chi phí hoàn thiện nhà. Cùng nhiều thông tin chuyên sâu bổ ích chắc chắn sẽ giúp bạn tiết kiệm hàng trăm triệu đồng vì không còn sợ chọn sai nhà thầu!
XHOME Sài Gòn thuộc XHOME Group với 25 chi nhánh cả nước. Tự tin là công ty thiết kế thi công nội thất số 1 Việt Nam về thị phần, nhân sự, số lượng & chất lượng dự án. Các lĩnh vực tiêu biểu bao gồm thiết kế, thi công, cải tạo nhà , nội thất và kiến trúc, dịch vụ quản lý dự án xây dựng chuyên nghiệp.
ĐĂNG KÝ TƯ VẤN
Chúng tôi luôn dành món quà 1H tư vấn miễn phí để giúp khách hàng hiểu về quy trình – dịch vụ trước khi có thể hợp tác.
